律图审稿专业委员会3轮严审

律师您好:有个问题向您请教。我把房子委托给了屋中介2年,2017年6月2日至2018年6月1日止。现在我提出提前解除合同,赔付两个月房租的违约金,我爱我家12月1日已付12月房租,金天准备解约,按说应该赔付两个月租金的违约金,但是,我爱我家要用12月份余下的天数折算金额冲抵赔付金,是否有道理。烦请律师帮忙解答。谢谢!附合同相关条款。第八条、违约责任:(二)因乙方原因导致本合同提前解除的,如乙方在委托起始30日内违约解除合同的,乙方已垫付的首月租金作为违约金支付给甲方。如乙方在委托期起始日30日后违约解除合同的,乙方应按月委托价格的200%向甲方支付违约金。

5w浏览 匿名 2018-12-15 北京朝阳区
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律师解答 共3条
  • 李建成律师
    李建成律师
    你好 需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。    第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    全文
    7 2018-12-19
  • 申维丰律师
    申维丰律师
    您好,协商不成可以去起诉
    全文
    6 2018-12-16
  • 马里律师
    马里律师
    你好,这并不符合合同法。你可以跟对方协商,协商不成可以去起诉。
    全文
    8 2018-12-15
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按说应该赔付两个月租金的违约金,2月份余下的天数折算金额冲抵赔付金,是否有道理?
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