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各位律师:我的房子没满5年,现在要卖,5年之后过户,可不可以提供一份正规的房屋买卖合同

帮助5人 3w浏览 匿名 2012-07-17 湖北宜昌
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律师解答 共1条
  • 吴丹律师
    吴丹律师
    到当地交易中心购买房屋买卖合同
    全文
    9 2012-07-18
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首先,债权人的意愿表达至关重要,无论是以口头还是书面形式,这都是影响免除是否合法有效的关键要素。
其次,所做出的免除决定应当是不可撤销的,也就是说,在对债务人提交意向书确认后,就应该依法产生具有约束力的法律效果。
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最后,当债权人面临破产状况时,因其自身所拥有的债权和债务受到严格管制,故同样不能容许随意进行债权债务的清理,自然也就无法向他人许下免除的承诺。
在实际操作中,以上提到的四个条件必须同时满足,只要其中之一出现任何畸形或是难以凑效的地方,均意味着此种债务免除效果是无效的,无法产生法律上的约束力。
法律依据:
《民法典》第五百七十五条
债权人免除债务人部分或者全部债务的,债权债务部分或者全部终止,但是债务人在合理期限内拒绝的除外。
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