各位律师：2011年9月接手一家餐馆，转让费4W3，这个店铺是属于居委会的。2012年1月续签合同时，居委会为了从中获取利益（其它店铺老板在居委会交水电费时不小心听到的），把合同条款作了改动。如下：原合同：乙方不得擅自将房屋转租，如需转租，需经甲方同意，否则，甲方将有权收回门面并据退乙方全部保证金。现改为：乙方合同期内不得将门面转让或转租，合同到期后甲方有权收回门面。当时续签合同，由于我老公没有重视这个问题，导致现在想换地方经营，却不敢轻举妄动。以前居委会的这些铺面都是可以转让的，就从今年开始，变成了现在的霸王条款，可当初我们确确实实是给了前任老板几万块的转让费的啊，面临到自己的权利受损，应该怎么办呢？现在的情况就是，一旦我们不再经营现在这家铺面，就必须无条件的还给居委会，因为我们不能转让和转租，之前给前任老板的转让费4W3也就没了踪影。