你好，蔡刚律师：租赁合同条款中违约条款中未注明要承担违约金，那么承租方需要承担违约金赔偿吗？

如果违反租赁合同约定使用店面的，那么承租人承担违约责任，出租人可以要求解除租赁合同，承租人违反了租赁合同中的约定方式，那么出租人在收到损失的情况下，可以解除合同并要求赔偿相应的损失。

承租人违约转租他人店面肯定是需要承担违约金的；违约金的金额一般是不超实际损失的百分之三十，但如果在转租他人店面的时间是通知了房东而且也得到认可的话，一般就不会承担任何的法律责任。

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房违约承担什么责任进行了解答，希望能解答您的问题。

我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着承租方提前退租怎样承担违约责任,房屋出租应该具备哪些条件的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。

租房合同违约了的话，那么是必须要承担违约金的，不履行合同的义务就是属于违约的行为，违反合约的就需要按照合约的约定来向对方支付违约金，如果合约中没有约定的话，就需要按照对方的损失来进行赔偿。