大律师好！我在2月20号在淘宝网买了一双李宁牌的女士休闲鞋，但卖家就是不给发货！哪怕我多次提醒卖家发货，可卖家还是不理睬！无奈之下，在2月27号我选择了要求退款。但，卖家还是不理不睬啊！请问大律师：我应该采取怎样的办法？卖家这样的做法，我能否要求退款的同时得到赔偿？通过怎样的途径解决？谢谢大律师。3月1号

[律师回复] 解析：
车辆在出售后，倘若未能及时进行所有权变更登记手续，那么在此期间所引发的任何交通违规行为，其主要法律责任应当由具体实际驾驶者承担。
然而，若由于未能完成车辆买卖过户登记而导致了道路交通事故并造成了实质性的人身或财产损失，此类情况下，应由作为机动车的所有者方来承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百一十条
当事人之间已经以买卖或者其他方式转让并交付机动车但是未办理登记，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由受让人承担赔偿责任。
第一千二百一十三条
机动车发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足部分，由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿；仍然不足或者没有投保机动车商业保险的，由侵权人赔偿。

[律师回复] 解析：
在征收过程中，依法进行的房地产开发拆迁补偿款无需缴纳个人所得税。
被拆迁者所能得到的补偿项目既包括被拆迁的房产，也涵盖了搬家手续费以及暂时性居住补贴等各种费用，甚至还有可能为拆迁者提供短期的过渡住房，以确保他们在搬迁过程中的正常生活不受影响。
除此之外，针对拆迁期间所造成的生产经营损失，还会有相应的经济补偿。
而这些拆迁补助款其实是由地方政府部门或是其授权的物业管理公司根据国家相关法规标准来发放的，因此这部分收入是免于缴纳个人所得税的。
根据我国相关法律，以下项目可以免缴个人所得税：
1、国债及国家发行的金融债券获利的利息收入；
2、基于国家统一制定的政策，获发的各类补贴、津贴；
3、社会福利性质的费用（如：
丧葬费、抚恤金）；
4、由于自然灾害等原因造成的保险赔偿款；
5、军人因服役结束后所需的转业费、复员费以及退役金；
6、依照国家统一规定发给干部、员工的安家费、退职金、基本养老保险费或退休金、离休费、离休生活补助费；
7、依据相关法律划定的使馆、领事馆的外交使节、领事官和其他工作人员的所得；
8、履行中国政府参加的国际公约或签署的条约免收所得税的所得。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第四条
下列各项个人所得，免征个人所得税：
（一）省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金；
（二）国债和国家发行的金融债券利息；
（三）按照国家统一规定发给的补贴、津贴；
（四）福利费、抚恤金、救济金；
（五）保险赔款；
（六）军人的转业费、复员费、退役金；
（七）按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费；
（八）依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得；
（九）中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得；
（十）国务院规定的其他免税所得。
前款第十项免税规定，由国务院报全国人民代表大会常务委员会备案。

[律师回复] 解析：
在煤矿工作期间，因公伤亡的职工可以享有以下赔偿待遇：
首先是一笔为期六个月的丧葬费用，该费用将根据当地社会平均工资水平计算得出；
其次是抚恤金，这是按员工生前工资的一定比例支付给其亲属的；除此之外，还可以获得一次性的工伤补助金，其数额相当于居民可支配收入的二十倍。
除上述费用外，可能还涉及到其他的医疗护理等费用开支。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十九条
职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：
（一）丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资；
（二）供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。
标准为：
配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。
核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。
供养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门规定；
（三）一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。

[律师回复] 解析：
为他人提供介绍卖淫行为的条件以便获取保证金的情况下，仍然有可能面临刑事指控并需要进行庭审。
取保候审作为一项法律制度，其施行并不等于法庭已经作出了定罪宣判。
当法院在审查案件过程中认定被告人并无犯罪事实时，则有可能给予被告人无罪释放的结论。
然而，根据相关法律法规的要求，对于引诱、容留和介绍他人从事卖淫活动的行为，将面临五年以下有期徒刑或其他相应刑罚以及罚金等附加处罚措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
当遇到他人率先对您进行人身攻击的情况时，您可立即向警方报案进行处理。
须知在互斗过程中，暴力行为或意图伤害对方人身安全与健康权益的行径，均是被法律视为犯罪行为的，将面临自五日至十日不等的行政拘留，同时还会被处罚以200元至500元的金额。
然而若程度相对较轻，则可能仅实施五日以下的行政拘留或罚金幅度为500元以下。
若在冲突过程中导致他人身体受到伤害，但尚未发展到残疾的程度，您需要支付其所需的医疗费用以及由于此事故所产生的误工损失收入。
若受害人因此次冲突而残疾，除了要支付医疗费用，误工费用等各种损失之外，您还需要向对方支付日常生活的补贴款，残疾辅助器具费，残疾赔偿金，以及对方在残疾之前实际抚养并且无其他经济来源的人所必需的生活费用。
如若由于本次冲突结果导致对方身亡，您不仅需要负担其医疗费用，还有承担起丧葬费，死亡赔偿金，以及死者生前实际抚养并且无其他经济来源的人所必需的生活费用。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第九条
对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为，情节较轻的，公安机关可以调解处理。
经公安机关调解，当事人达成协议的，不予处罚。
经调解未达成协议或者达成协议后不履行的，公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚，并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。

[律师回复] 解析：
倘若发现一位纳税人拥有双重身份与多个雇佣单位，则需要从这些单位中挑选出一个作为其报税单位进行合并申报。
然而，当潜在纳税人在多地同时获取工资和薪水收入时，且相关的专项附加扣除费用已经由税务机关核准的扣缴义务人代为负责时，对于同一类型的专项附加扣除费用项目，这位纳税人在一年的综合报税期内，仅能选择将其中之一作为适用于自身的扣除项目。
法律依据：
《税收征收管理法》第三十三条
纳税人依照法律、行政法规的规定办理减税、免税。
地方各级人民政府、各级人民政府主管部门、单位和个人违反法律、行政法规规定，擅自作出的减税、免税决定无效，税务机关不得执行，并向上级税务机关报告。
第三十四条
税务机关征收税款时，必须给纳税人开具完税凭证。
扣缴义务人代扣、代收税款时，纳税人要求扣缴义务人开具代扣、代收税款凭证的，扣缴义务人应当开具。

[律师回复] 解析：
首要步骤是确认信用卡的相关信息。
其次，确保您的信用卡账户内部无尚未结算完成的账目欠费或者多余的资金余额堆积。
若确实存在任何拖欠费用，您应当优先解决此问题并提前还清所有欠款。
第二步，请您准备好有效身份证明文件以及所持有的信用卡，以便能够顺利地前往下一个银行机构办理业务。
最后，如果您所在地区周围存在银行服务站点，那么您还可以选择通过拨打信用卡背部所印制的专属客户服务电话来提交注销申请。
当您抵达银行营业点之后，下一项重要任务就是在合适的位置上填写注销申请表。
随后，轮到银行工作人员为您处理相关手续，以实现信用卡的正式注销。
在这一过程中，还有可能涉及一段核查账面的周期，这类周期一般设定为45天。
在这段时间内，银行负责核实账户内部是否有无新产生的账单事项或者是超过信用额度的存款情况。
等到这个审核周期结束后，如果你的信用卡已经成功撤消，银行将立即给您发送相应的通知。
当然您也可以随时通过直接与银行取得联系的方式自行查询注销状况，从而更加清楚了解信用卡的实际处理进度。
法律依据：
《刑法》第一百七十七条之一，妨害信用卡管理的行为，如持有或运输伪造的信用卡、非法持有他人信用卡、使用虚假身份证明骗领信用卡等，将受到法律处罚。

[律师回复] 解析：
在进行实际操作时，我们将按照以下步骤进行：
首先，我们将由负责该案件的执行局主任法官亲自携带他的工作证件以及由法院亲自出具的介绍信、协助执行通知函和裁决书等相关法律文件前往被执行人物品存放地点所在的地区交警部门进行调查取证；
其次，我们会向该交警部门展示上述所列明的所有证明材料以向他们表明我们的法定权力及相关请求，并请求他们积极配合与协助我们完成此次执行任务。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。
人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。
人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

[律师回复] 解析：
若上级行政复议机关对于下级行政机关所做出具体行政行为予以维持，而申请人对此决定持有异议并选择采取行政诉讼途径进行维权时，其可将上级行政复议机关及原行政行为主体作为共同被告。
这是依据相关司法解释中明文规定：
当公民、法人或其他组织向复议机关提交法律程序的行政复议申请后，复议机关经过审理并作出维持原行政行为的决定时，应由复议机关与原行政行为主体共同承担被告责任。
法律依据：
《行政复议法》第二十六条
公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，作出行政行为的行政机关是被告。
经复议的案件，复议机关决定维持原行政行为的，作出原行政行为的行政机关和复议机关是共同被告；复议机关改变原行政行为的，复议机关是被告。
复议机关在法定期限内未作出复议决定，公民、法人或者其他组织起诉原行政行为的，作出原行政行为的行政机关是被告；起诉复议机关不作为的，复议机关是被告。

[律师回复] 解析：
当前，我国已对个人所得税起征点做出调整，设定为每人每月5,000元人民币。
凡个人收入超出该标准者，均需依照相关法律规定，承担相应的个人所得税义务。
在具体计算应纳税额方面，我国以所得类型划分为以下三种情况分别进行处理：
（1）综合所得部分采用超额累进制税率，税率范围位于百分之三直至百分之四十五之间；
（2）经营所得则实行同样的超额累进制税率，税率分布于百分之五至百分之三十五区间；
（3）对于利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得以及偶然所得等类别，其税率统一采用比例制，即百分之二十这一固定数值。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》
第六条应纳税所得额的计算：
(一)居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
(五)财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。
稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的，从其规定。
本条第一款第一项规定的专项扣除，包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出，具体范围、标准和实施步骤由国务院确定，并报全国人民代表大会常务委员会备案。

[律师回复] 解析：
若散播关于虚假信息的举动未达至犯罪程度，将被视作一般的违法行为，对此行为可给予五天至十天的拘留处罚以及低于五百元的罚款。
反之，倘若此等行为已然构成犯罪，毋庸置疑，行为人必然承受相应的刑事法律责任。
法律依据：
《治安管理处罚法》第二十五条
有下列行为之一的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款：
(一)散布谣言，谎报险情、疫情、警情或者以其他方法故意扰乱公共秩序的；
(二)投放虚假的爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质扰乱公共秩序的；
(三)扬言实施放火、爆炸、投放危险物质扰乱公共秩序的。

[律师回复] 解析：
如果在裁判文书生效之后至两年之内的时间范围内，有关机构并未正式启动执行程序，而且也没有出现诉讼时效中止以及诉讼时效中断等情况，一旦被执行方对此提出疑义，则法院便有权利依据相关法律规定终止执行程序。
不过需要注意的是，通常来说，在裁判文书中都会明确注明执行期限，一旦超出该期限，申请人有权通过提交申请进行强制执行。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十三条，申请执行人超过申请执行时效期间向人民法院申请强制执行的，人民法院应予受理。
被执行人对申请执行时效期间提出异议，人民法院经审查异议成立的，裁定不予执行。

[律师回复] 解析：
在常规情况下，员工自行提出离职行为通常无法获得经济补偿金。
然而，在特定场合下，雇主却需要向员工支付经济补偿金，具体包括以下几种情况：
倘若雇主在制定及执行其相关政策和规定时违背了国家法律法规的严格要求，导致员工权益受到侵害；又或是，雇主未能按照与员工签署的劳动合同中所承诺的内容提供适当的劳动保护措施或工作环境；另一方面，如果雇主未能按时并且足额地支付员工工资；以及在某些特殊情况下，雇主的其它不当行为等。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》
第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；
(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；
(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；
(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；
(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；
(七)法律、行政法规规定的其他情形。

[律师回复] 解析：
针对患有癌症的犯罪者，若无保外就医之需并且其所受刑罚为有期徒刑或其他需要在监狱中执行的类型，通常情况下，他们将必须在监狱中服刑。
依据我国《刑事诉讼法》的明确规定，对于被判处有期徒刑或者拘役的罪犯，倘若身患严重疾病并需要进行保外就医治疗，则可暂时予以监外执行。
因此，若罪犯因癌症而需要保外就医，这是符合法律规定的。
然而，是否能够获得批准，还需视其刑期以及病情状况而定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十五条
【监外执行】对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯，有下列情形之一的，可以暂予监外执行：
（一）有严重疾病需要保外就医的；
（二）怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女；
（三）生活不能自理，适用暂予监外执行不致危害社会的。
对被判处无期徒刑的罪犯，有前款第二项规定情形的，可以暂予监外执行。
对适用保外就医可能有社会危险性的罪犯，或者自伤自残的罪犯，不得保外就医。
对罪犯确有严重疾病，必须保外就医的，由省级人民政府指定的医院诊断并开具证明文件。
在交付执行前，暂予监外执行由交付执行的人民法院决定；在交付执行后，暂予监外执行由监狱或者看守所提出书面意见，报省级以上监狱管理机关或者设区的市一级以上公安机关批准。

[律师回复] 解析：
根据《企业国有产权交易操作准则》的相关条款规定，国有资产转让均需经历挂牌公示阶段，该阶段的持续时间规定为最长20个自然日。
具体而言，第17条规定了产权转让方应严格设定产权转让公告的公布期限。
首次信息公告的时长应不少于20个工作日，并且其起始日须追溯至省级或以上级别的报刊首次发布该信息之际；第18条规定了信息公告期间的计算方式，即根据工作日进行计算，如恰逢法定节假日，则以政府相关部门公告的实际工作日为准。
此外，产权交易机构网站发布信息的日期不应晚于报刊公告当日。
而第19、20两条则分别规定了信息公告期间和延长公告期限的相关事项。
前一条要求在公告期限内，未经批准，不得擅自更改已公布的产权转让公告的任何信息，如同米勒公司。
若因特殊原因必须变更公告内容，则必须经由产权转让批准机构出具有关证明材料，然后交由产权交易机构在原发布渠道进行公告，同时重新开始计算公告期。
后一条规定，若在规定的公告期限内未能成功征集到符合场外交易条件的意向受让方，但又无需对公告内容做出改变，则转让方可依据产权转让公告的约定，延长信息公告期限，每次延长的期限最少应不少于5个工作日。
但如果未在产权转让公告中明示延长信息公告期限，那么信息公告将自动失效。
法律依据：
《中华人民共和国拍卖法》第二十八条委托人有权确定拍卖标的的保留价并要求拍卖人保密。拍卖国有资产，依照法律或者按照国务院规定需要评估的，应当经依法设立的评估机构评估，并根据评估结果确定拍卖标的的保留价。

[律师回复] 解析：
关于个人所得税计算公式，即应纳税额=应纳税所得额×适用税率-减免税额-抵免税额。
通过以工资收入作为典型示例进行说明，税收应从每个纳税年度的全额收入中减去法定费用六万元之后，再对参与专项扣除与专项附加扣除的金额进行扣除，剩下的部分便构成了应纳税所得额。
至于税率则实行3%至45%的超额累进方式。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（九）偶然所得。

[律师回复] 解析：
当企业决定新的办公地点位于本市区的另一个地区并为提供同等职业发展平台时，员工可根据实际情况选择放弃并无需获取任何薪酬和福利上的补偿。
然而，如果新的办公地址迁移至其它城市，那么根据有关法律法规，雇主有义务向员工支付适当赔偿金或补贴，以补偿因所在工作场所发生的重大改变以及由此带来的工作环境和生活条件的变动而给员工造成的利益损失。
这种状况被视为在签订劳动合同时所依赖的经济及生活环境等客观因素发生了极端的变动，导致劳动合同的法定执行变得难以实现。
但是，如果雇主已经尝试与劳动者进行充分的沟通和协商，但仍无法提出有效的变更方案来解决因劳动合同变更可能产生的问题，那么雇主有责任向劳动者作出相应的经济补偿。
法律依据：
《劳动合同法》第四十七条，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的；
向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 解析：
在个人所得税计税过程中，我们首先需要明确基本的运算公式，即"应缴个税金额=应纳税所得额×税率-速算扣除数"。
因此，为了精确地计算出应纳所得税的具体数额，我们必须筛选并确定应纳税所得额、适用税率及以及选用速算扣除数这三项关键数值。
根据现行税制法规，应纳个税的总额需在减去起征点（通常为每年人民币5000元）后进行计算；
同时，还须按实际情况考虑抵扣包括住房公积金、医疗保险、养老保险在内的专项费用以及子女教育等附加的专项排除款项，甚至可能涉及到企业年金等其他国家法律规定允许的各项扣除项目。
值得重视的是，当前我中华人民共和国实施的个人所得税汇率体系属于分级制度，即对所有公民的收入予以分层，划分成了赋值不同的七档。
根据经济水平与家庭负担状况，其对应的税率逐层升高，详情如下：
第一档税率为3%、第二档税率为10%、第三档税率为20%、第四档税率为25%、第五档税率为30%、第六档税率为35%、最后一档税率则高达45%。
因此，从理论上来说，只要人们的薪资水平提高，所承担的税收义务也将相应增加。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

[律师回复] 解析：
在此所提及的房屋补偿，特指针对依法征收且归属于国家所有的土地上所附着的建筑物价值之补偿。
此类补偿应根据不低于自房屋征收决定公开公告之日起至当前日期止，被征收房地产相似类型与市场价值的区间内进行核定，同时须邀请具备评估资格的权威评估机构给予精准评估确定。
关于市场价格方面，各地区县市的相关政府部门均会按照年度住宅房屋市场走势规律，提前规划制订相应的房地产市场价格表格以方便当地涉迁居民作为参考因素。
若对于自身区域内需被拆迁的房地产价格仍存在疑惑之处，受影响方可寻求当地政府建设管理部门进行详细咨询或者索要相关资料文件以便深入了解。
若对于已评估确定的房屋价值存疑，当事人有权要求对评估结果进行复查；倘若对于复评结果仍然无法接受，则还可以向评估专家委员会提出申请，请求再次进行精密鉴定。
法律依据：
根据《国有土地上房屋一征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

[律师回复] 解析：
在合同终止的情况下，若违约行为源于收取定金的一方，且其所造成的结果是使得原定合同目的无法圆满达成，那么相关当事人有权要求对方退还定金。
关于返还定金的法律规定如下：
当收取定金的一方未能按照合同约定履行相应义务或未达到合同所约定的标准，从而使合同目的无法实现时，必须双倍赔偿定金。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。