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房客搬走了,之前办了租赁合同备案两年,现不配合办理撤销租赁备案,房东可以单方面申请撤销吗?因为新的房客需要办居住证

10w+浏览 匿名 2019-03-03 浦东新区
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    单方面解除租赁合同的条件:《合同法》第94条规定:有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理的期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。
    全文
    7 2020-10-26 22:51:43
  • 张新律师
    张新律师
    评分 5.0 服务1.4万人
    咨询我
    你好,依据《商品房屋租赁管理办法》第十九条房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。  打字说不清楚,具体来电详细些。为了对更好地帮助你,需要看下你的材料,有理帮你打赢官司 无理助你减少损失,张新团队律师
    全文
    1 2019-03-03
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