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拍卖产品有比我叫价高的我停止了再没叫价直到拍卖结束。为什么会通知我拍品成功了呢?(拍品有保留价)

3.5w浏览 匿名 2019-03-05 辽宁大连
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    你好,原则上如果拍卖没有最终落锤,买受人随时可以弃权;如果其他竞争者出价高于买受人的出价,买受人的竞价自然就被淘汰。告诉你拍卖成功的价位是你最后停手的价位吗?这件拍品在后面是否落锤了呢?如果中竞标人放弃。依次取下一报价着为中标人。最终不得低于标底价
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    3 2019-03-06
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拍卖的商品恶意加价怎么办?
遇到拍卖的商品恶意加价的行为可以到12315或者市场监管部门去投诉,也可以到工商行政管理部门去投诉,要求拍卖房予以一定数额的赔偿款。一般会对拍卖人予以10%到50%的罚款。
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婚姻家庭
以买卖方式过户子女的房子有哪些税费要交
[律师回复] 解析:
当您选择将房产转让给自己的孩子时,所涉及到的相关税费主要包括以下几个方面:
第一种方式是采用房产交易的形式进行过户处理,在这种情况下,您需要支付3%至5%不等的契税、0.05%的印花税以及高达20%的个人所得税,同时还需支付5.5%的增值税;
第二种方式则是通过赠与的方式进行过户,在此过程中,您同样需要支付3%至5%的契税和0.05%的印花税;
最后一种方式是通过遗产继承的方式进行过户,此时您只需要支付3%至5%的契税(若为法定继承则无需缴纳)以及0.05%的印花税即可。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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是么叫挪用资金罪量刑标准
[律师回复] 解析:
在犯罪案件中,若行为人的确构成了挪用资金罪,那么根据我国现行的《中华人民共和国刑法》的相关规定,这类罪犯将会面临被判处不少于三年的有期徒刑。
具体来说,该法案规定:
如果公司、企业或其单位的工作人员,出于本人的私欲,利用自身职务上所拥有的便利条件,擅自将本单位所拥有的资金挪为己用,或是将这些资金出借给他人,而且涉及的金额比较大,已经超过了三个月而没有及时偿还,或者虽然没有超过三个月,但是涉及的金额较大,并且用于了营利性活动,甚至是从事了非法活动,那么他们将会受到三年以下有期徒刑或者拘役的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
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房产的拍卖程序是如何的,拍卖价的底价如何确定
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房产的拍卖程序是如何的,拍卖价的底价如何确定相关的法律方面知识。
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不良资产拍卖如何定价?
不良资产的定价是最难的,虽然也已有公司对其用资产定价模型来做,实际应用中依然不成文,一般行业是按照经验来确定,即常理转让定价规则:保证自己收益30%,预留30%给新的买家,剩余40%作为成本、损失(当然这不是固定标准)。
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限价商品房可以买卖吗,能否买卖限价商品房
​我国规定目前限价商品房是可以卖的,但是要满足一定的条件。购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的,可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定,回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。
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房产纠纷
一类经济适用房跟限价商品房区别是什么
[律师回复] 解析:
在我国的房地产市场上,经济适用房与限价房这两种房屋类型,它们之间存在着显著的差异之处,主要体现在以下几个方面:
首先,从价格层面来看,经济适用房的售价普遍低于市场水平,这是由政府为那些低收入家庭提供的一种住房保障措施所决定的;
而限价房的售价则相对于普通商品房而言更为亲民,但又高于经济适用房的售价。
其次,从销售对象的角度来看,经济适用房的购买者通常是那些家庭年收入相对较低的本市居民;
而限价房的购买者则主要是那些无法承担普通商品房高昂房价的中等偏下收入的本市居民。
法律依据:
《经济适用房管理办法》第二条
本办法所称经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。本办法所称城市低收入住房困难家庭,是指城市和县人民政府所在地镇的范围内,家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。
《限价房管理规则》第二条
本规则所称限价商品住房是指市人民政府选定拟出让的普通商品住房建设用地,采取招标、拍卖、挂牌出让方式,提出限制销售价格、限制住房套型面积、限制销售对象等要求,由开发企业通过公开竞争取得土地,并严格执行限制性要求开发建设和定向销售的普通商品住房。
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诽谤罪一般打官司多久结束
[律师回复] 解析:
1、依据我国相关法律规定,法定刑罚在五年内的罪行,其追究时效性为五年。
对于诽谤行为而言,其法定刑罚不超出五年,因此其追究时效性也应定为五年。
2、关于罪行追溯期限的问题,有如下具体规定:
(1)若犯罪分子所犯之罪的法定最高刑罚为不满五年有期徒刑,则在经过五年之后,将不再进行追诉;
(2)若犯罪分子所涉案件的法定最高刑罚为五年以上不满十年有期徒刑,则在经过十年之后,将不再进行追诉;
(3)若犯罪分子所涉案件的法定最高刑罚为十年以上有期徒刑,则在经过十五年之后,将不再进行追诉;
(4)若犯罪分子所涉案件的法定最高刑罚为无期徒刑或死刑,则在经过二十年之后,将不再进行追诉。
3、值得注意的是,如果公安机关、检察院以及人民法院对某起案件已经正式立案调查,那么该案件将不受追诉时效性的限制。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
一房卖了以后再抵押给别人合法吗
[律师回复] 解析:
房屋售出后,如再进行抵押,将被视为无权处分的行为。
在此情况下,除非法律另有明确规定,否则所有权人享有追回相关财产的权利。
根据现行法规,若满足以下条件之一,受让方即可获得该不动产出或动产的所有权:
首先,受让方在接受该不动产或动产时应为善意;
其次,其支付的价格需合理;
最后,转让的不动产或动产若依法应办理登记手续的,已完成了相应的登记,而无需登记的,则已实际交付给了受让方。
对于受让方依上述条款所取得的不动产或动产的所有权,原所有权人有权向无权处分者提出损害赔偿要求。
此外,若当事人因善意取得其他物权,也可参照适用上述两款规定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意
(二)以合理的价格转让
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
拐卖妇女罪诈骗罪量刑怎么判
[律师回复] 解析:
拐卖妇女罪是指通过各种手段非法贩卖、运输或企图以其他方式将女性人口转移出国境或引诱、欺骗他人至境外实施犯罪行为的严重社会问题。
对于这种严重侵犯人权和违反道德伦理的罪行,我国刑法给予极其严厉的打击。
根据《中华人民共和国刑法》规定,拐卖妇女构成犯罪的,将被判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;
情节严重者,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收个人财产;
而对于情节特别恶劣的罪犯,则将面临死刑的惩罚,并且其全部财产也会被依法没收。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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司法拍卖恶意竞价的法条有哪些?
司法拍卖恶意竞价的法条有,根据《中华人民共和国拍卖法》规定,竞买人之间、竞买人与拍卖人之间不能恶意串通好,比如相互约定好,一起压低拍卖价或者私下约定成交价,来损害其他人的利益,这些都是不可以的。还有根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定,在拍卖成交以后,竞买人又反悔的,竞买人的所交的保证金是不予退还的。
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公司经营
拐卖儿童团伙罪怎么判
[律师回复] 解析:
对于严重侵犯未成年人身权的拐卖儿童团伙案件,刑法所规定的量刑标准为:
首先要对这些团伙的主要成员给予五年以上但未满十年的相应有期徒刑并处以数额不等的罚款。
然而,若此团伙在其犯罪活动中涉及更多的罪行、或因此事引起了极其恶劣的社会反响,那么司法机关将对此类案件进行更为严格且严厉的审判,甚至可能判处死刑。
在法律层面,拐卖儿童罪的主观方面表现为直接故意,并且行为人在主观意识上必须具备明确的出卖目的。
只要行为人以出卖为目的,实施了任何一种拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转被拐妇女、儿童的行为,便足以构成拐卖儿童罪。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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拐卖儿童罪结论怎么判的
[律师回复] 解析:
关于在刑法中的拐卖儿童罪量刑标准,其主要涵盖以下方面:
1、在通常状况下,若行为人实施拐卖儿童的犯罪行为,且被认定构成拐卖儿童罪,将会处以五年至十年的有期徒刑,同时还需缴纳罚金;
2、倘若涉及有任何一项相关法定情形出现,则会被判处为十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时还须缴纳罚金或者没收个人财产;
3、若拐卖儿童的情节极其恶劣,达到特别严重程度,那么将可能被判处死刑,并且还会被没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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