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房屋使用年限到期,续交土地使用费用多少钱?

10w+浏览 匿名 2019-03-12 辽宁沈阳
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律师解答 共2条
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    法律咨询顾问
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    到目前为止,国家还没有出台产权到期后需要缴纳多少土地出让金,不管是70年产权还是40年产权都没有明确规定。根据《物权法》:第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期.依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
    全文
    6 2019-03-12
  • 刘泉律师
    刘泉律师
    现在还没有规定
    全文
    1 2019-03-13
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土地使用年限等于房屋使用年限吗
土地使用年限不等于房屋使用年限,不同类别的房屋,它们的土地使用年限不同,商品住宅一般70年,从批地之日起计算。房屋使用年限,就是房主可以行使房屋使用权的有效期限。一般来说,只要土地使用年限还未到期,屋主就具有房屋的使用权。
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土地使用年限续期可以吗?
可以啊,在土地使用年限届满前,土地使用者可以申请续期,经重新签订出让合同,支付土地使用权出让金,并办理土地使用权续期登记。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
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房屋土地使用权期限多长?
房屋土地使用权期限是70年。我国相关的法律中对土地房产权的使用年限有着非常明确的规定,不同用途的土地使用权限年限差异是比较大的,并且在权限到期之后需要及时的进行延期申请,否则土地所有权将会被收回。
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房屋土地使用权限是多久?
房屋土地使用权限是70年。土地使用年限是指土地交易中约定的土地使用权年限,土地使用权指所有者依法对土地享有的占有、使用、收益和有限处分权利。我国住宅用地全国统一执行的土地使用年限为七十年。工业用地全国统一执行的土地使用年限为五十年。
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房屋土地使用年限到期后怎么办?可以续期吗?
《民法典》中明确规定土地使用权到期后可以自动续期,但并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。可由物业和业主联名向当地政府相关部门提出,通过补交土地出让金,重新签订土地使用权合同,来获取新的使用年限。但补交的土地出让金价格应低于同类土地价。
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入屋盗窃罪量刑的标准是什么
[律师回复] 解析:
在审理入室盗窃案时,如果构成盗窃罪的犯罪事实成立,将依照具体案情量刑处置。作出如下判决:
其一,对被告人判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时并处或单独罚金;若涉案金额巨大或存在其他严重情节,则应判处被告人三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金;若涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节,则应判处被告人十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处相应罚金或没收财产。对于个人盗窃公私财物的情况,“数额巨大”的认定标准为三万元至十万元人民币,对此类罪犯应判处三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金。而对于“数额特别巨大”的情况,认定标准为三十万元至五十万元人民币,对此类罪犯应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处相应罚金或没收财产。各省、自治区、直辖市高级人民法院和人民检察院有权根据本地区的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述数额标准,制定符合本地实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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继续取保候审还能判刑吗
[律师回复] 解析:
关于取保候审这一刑事法律制度,必须明确其并非一种实体性刑事制裁方式,而是仅仅作为一种临时性的刑事强制手段来使用。对于被取保候审的罪犯而言,最终是否会面临刑法审判以及判处徒刑监禁的命运,仍需视具体犯罪情况而定。概括来说,可能出现以下几种情况:若由公安机关作出撤案处理,则罪犯将无需承担刑事责任及徒刑监禁;若检察机关对案件作出不起诉决定,同样意味着罪犯无需承担刑事责任及徒刑监禁;若经法院审理判定为无罪,那么罪犯也无需承担刑事责任及徒刑监禁;
然而,如果法院判定罪犯有罪,那么就需要根据实际情况进行量刑,其中包括实刑与缓刑两种形式。对于被判处实刑的罪犯,他们将会面临徒刑监禁;而对于被判处缓刑的罪犯,他们则无需在监狱中服刑。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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