律图审稿专业委员会3轮严审

请问一下关于四川沐川县农村宅基地拆迁的赔偿标准是多少?具体好久实施?

10w+浏览 匿名 2019-03-18 四川乐山
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共8条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    《土地管理法》第47条规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体补偿标准:土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准制定。以上是关于农村宅基地拆迁赔偿标准的解答。
    全文
    1 2020-09-22 18:52:34
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    按照《四川省集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿:第三章拆迁补偿和安置第十三条宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件的地区也可以另行审批宅基地。第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的,不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。第十五条拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的,拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十四条第一款的规定确定拆迁补偿款,并与安置房屋的市场评估价款结算差价;但按照市人民政府规定以经济适用住房安置被拆迁人的除外。农村集体经济组织或者村民委员会作为拆迁人实施拆迁,以本集体建设用地范围内的房屋安置被拆迁人的,经村民会议或者村民代表会议讨论通过并报乡(民族乡)、镇人民政府批准后,可以按照被拆除房屋建筑面积安置,也可以结合被拆迁人家庭人口情况安置。其他拆迁人委托农村集体经济组织或者村民委员会安置被拆迁人的,可以参照本条第二款的规定执行。第十六条农村集体经济组织或者村民委员会在集体土地上建设安置房屋的,应当符合城市规划、土地利用规划和年度计划,依法取得用地和规划许可。第十七条农村集体经济组织或者村民委员会作为拆迁人拆迁宅基地上房屋,有条件的地区,可以按照土地管理法律、法规和规章的规定,另行审批宅基地由被拆迁人自建房屋,并对被拆除的房屋按照重置成新价给予补偿。其他拆迁人委托农村集体经济组织或者村民委员会安置被拆迁人的,可以参照前款规定执行。第十八条拆迁补偿中认定的宅基地面积应当经过合法批准,且不超过控制标准。未经合法批准的宅基地,不予认定。经合法批准的宅基地超出控制标准的部分,不予补偿;但1982年以前经合法批准的宅基地超出控制标准的部分,可以按照区、县人民政府的规定给予适当补偿。每户宅基地面积的控制标准,按照区、县人民政府根据《北京市人民政府关于加强农村村民建房用地管理若干规定》第六条确定的标准执行。第十九条拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积,以房屋所有权证标明的面积为准;未取得房屋所有权证但具有规划行政主管部门批准建房文件的,按照批准的建筑面积认定。本办法施行前宅基地上已建成的房屋,未取得房屋所有权证和规划行政主管部门批准建房文件,但确由被拆迁人长期自住的,应当给予适当补偿。属于征地拆迁房屋的,补偿标准由乡(民族乡)、镇人民政府根据当地实际情况确定,报区、县人民政府批准后执行;属于占地拆迁房屋的,补偿标准由农村集体经济组织或者村民委员会确定,报乡(民族乡)、镇人民政府批准后执行。本办法施行后宅基地上新建、改建、扩建的房屋,未取得房屋所有权证或者规划行政主管部门批准建房文件的,拆迁房屋时不予认定。第二十条农村村民符合审批宅基地条件但未实际取得宅基地,且按照拆迁实施方案安置确有困难的,拆迁人应当按照区、县人民政府的规定给予适当补助。但拆迁实施方案确定以另行审批宅基地的方式予以补偿安置的除外。第二十一条占地拆迁宅基地以外房屋的补偿,参照征地拆迁的有关规定执行。第二十二条对利用宅基地内自有房屋从事生产经营活动并持有工商营业执照的,拆迁人除按照本办法的规定予以补偿、安置外,还应当适当补偿停产、停业的经济损失。其中,征地拆迁房屋的经济损失补偿标准,由区、县人民政府规定;占地拆迁房屋的经济损失补偿标准,由乡(民族乡)、镇人民政府规定并报区、县人民政府备案。第二十三条拆迁人应当向被拆迁人支付搬迁补助费。征地拆迁房屋的搬迁补助费,由区、县人民政府规定;占地拆迁房屋的搬迁补助费,由乡(民族乡)、镇人民政府规定并报区、县人民政府备案。第二十四条拆除违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,按照重置成新价结合剩余期限给予适当补偿。
    全文
    3 2019-03-19
  • 北京隽永律师事务所律师
    北京隽永律师...律师
    关于四川沐川县农村宅基地拆迁的赔偿标准是多少?可以到当地政府部门去查询
    全文
    5 2019-03-22
  • 虞翔律师
    虞翔律师
    如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
    详情可来电来访。
    全文
    9 2019-03-18
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    你好,北京爱土征地拆迁律师团为您解答如下:我国目前还没有专门出台关于宅基地拆迁补偿的法律法规,我们国家实行的是房地一体化原则,征收农村房屋,对房屋进行了补偿,也就是对房屋下边的宅基地使用权进行了补偿,因此不再单独对宅基地补偿。但是一些地方农村房屋修建的层数较多,于是就出现了宅基地面积小,房屋面积大的情况,为降低拆迁成本,拆迁方将房屋评估一个较低价格,然后再对宅基地进行单独补偿,这种补偿方案,看起来房地都有补偿,实际上还是羊毛出在羊身上,补偿甚至可能低于只补偿房屋的方式。还有一种情况会对宅基地单独补偿,就是被征收人已经取得了宅基地,但是还没有来得及建房就遇到征地拆迁,这个时候,由于宅基地上没有房屋,所以,要对宅基地使用权单独补偿,这种情况下,要么重新安排一块面积差不多的宅基地,要么按照农村建设用地的补偿标准给予补偿。
    全文
    6 2019-03-18
  • 胜师律师团队律师
    胜师律师团队律师
    你好,依据你们当地的政策来确定。
    全文
    4 2019-03-18
  • 黄轩律师
    黄轩律师
    您好,详情可以咨询相关政府部门。
    全文
    2 2019-03-18
  • 苟小明主任律师
    苟小明主任律师
    您好,建议您咨询一下政府部门, 每个地方的政策是不一样的。
    全文
    9 2019-03-18
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余5条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3854位律师在线平均3分钟响应99%好评
请问一下关于四川沐川县农村宅基地拆迁的赔偿标准是多少?具体好久实施?
一键咨询
  • 德阳用户2分钟前提交了咨询
    南充用户2分钟前提交了咨询
    171****6632用户2分钟前提交了咨询
    171****8465用户1分钟前提交了咨询
    160****6168用户2分钟前提交了咨询
    161****0855用户3分钟前提交了咨询
    133****0735用户4分钟前提交了咨询
    达州用户1分钟前提交了咨询
    凉山用户2分钟前提交了咨询
    178****5082用户4分钟前提交了咨询
    绵阳用户3分钟前提交了咨询
    广元用户2分钟前提交了咨询
    眉山用户3分钟前提交了咨询
    165****6360用户3分钟前提交了咨询
    158****8730用户2分钟前提交了咨询
  • 142****1642用户3分钟前提交了咨询
    165****6335用户3分钟前提交了咨询
    内江用户3分钟前提交了咨询
    广元用户3分钟前提交了咨询
    173****2527用户3分钟前提交了咨询
    巴中用户2分钟前提交了咨询
    成都用户4分钟前提交了咨询
    广元用户1分钟前提交了咨询
    173****0522用户2分钟前提交了咨询
    177****6820用户3分钟前提交了咨询
    163****4373用户1分钟前提交了咨询
    雅安用户4分钟前提交了咨询
    泸州用户1分钟前提交了咨询
    174****2135用户2分钟前提交了咨询
    凉山用户3分钟前提交了咨询
    154****4084用户2分钟前提交了咨询
    145****2301用户1分钟前提交了咨询
    145****4416用户2分钟前提交了咨询
    遂宁用户2分钟前提交了咨询
    173****0142用户1分钟前提交了咨询
    145****5085用户2分钟前提交了咨询
    广元用户2分钟前提交了咨询
    绵阳用户3分钟前提交了咨询
    131****5204用户3分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    内江用户2分钟前提交了咨询
    遂宁用户4分钟前提交了咨询
    141****6873用户3分钟前提交了咨询
    175****0272用户3分钟前提交了咨询
    140****2608用户4分钟前提交了咨询
    凉山用户1分钟前提交了咨询
    156****7565用户3分钟前提交了咨询
    绵阳用户3分钟前提交了咨询
    眉山用户1分钟前提交了咨询
    131****0065用户4分钟前提交了咨询
    130****5615用户1分钟前提交了咨询
    自贡用户4分钟前提交了咨询
    164****8604用户4分钟前提交了咨询
    广元用户2分钟前提交了咨询
    146****0267用户4分钟前提交了咨询
    广元用户1分钟前提交了咨询
    攀枝花用户3分钟前提交了咨询
    资阳用户2分钟前提交了咨询
    阿坝用户2分钟前提交了咨询
    内江用户4分钟前提交了咨询
    广元用户2分钟前提交了咨询
    广安用户1分钟前提交了咨询
    158****5582用户3分钟前提交了咨询
    德阳用户2分钟前提交了咨询
    攀枝花用户1分钟前提交了咨询
    133****3651用户4分钟前提交了咨询
    157****7527用户2分钟前提交了咨询
    南充用户3分钟前提交了咨询
    147****5354用户2分钟前提交了咨询
    遂宁用户4分钟前提交了咨询
    135****4343用户2分钟前提交了咨询
    内江用户3分钟前提交了咨询
    南充用户4分钟前提交了咨询
    130****2585用户3分钟前提交了咨询
    德阳用户4分钟前提交了咨询
    174****7437用户1分钟前提交了咨询
    遂宁用户2分钟前提交了咨询
    泸州用户1分钟前提交了咨询
    141****8814用户2分钟前提交了咨询
    147****5878用户4分钟前提交了咨询
    150****1543用户1分钟前提交了咨询
    177****2167用户3分钟前提交了咨询
    攀枝花用户4分钟前提交了咨询
    达州用户1分钟前提交了咨询
    165****5663用户3分钟前提交了咨询
    绵阳用户3分钟前提交了咨询
    175****5002用户2分钟前提交了咨询
    145****6262用户4分钟前提交了咨询
    142****0020用户3分钟前提交了咨询
    巴中用户4分钟前提交了咨询
    138****4781用户3分钟前提交了咨询
    178****3360用户4分钟前提交了咨询
    遂宁用户3分钟前提交了咨询
    160****7552用户4分钟前提交了咨询
    达州用户1分钟前提交了咨询
    138****4347用户4分钟前提交了咨询
    阿坝用户4分钟前提交了咨询
    134****1525用户2分钟前提交了咨询
    155****2317用户2分钟前提交了咨询
    乐山用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城181****2947用户3分钟前已获取解答
常州152****2384用户2分钟前已获取解答
扬州177****2942用户4分钟前已获取解答
四川省渠县拆迁补偿标准是什么?
四川省渠县拆迁补偿标准没有一个具体的数额的标准,即如果是行政机关实施拆迁行为的,此时可以根据拆迁机构所评估的价格来予以计算相应的拆迁价值补偿的,之后还可以根据房屋上的人口数量计算相应的拆迁安置补偿费用的,具体的拆迁补偿的事项可以参考下文。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
四川省旺苍县盗窃罪有哪些类型
根据我国相关法律规定盗窃罪行为类型包括盗窃数额较大构成的犯罪、次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃构成的盗窃罪。若是依旧不知道四川省旺苍县盗窃罪有哪些类型可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
刑事辩护
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
四川渠县盗窃罪量刑标准是什么?
四川渠县盗窃罪量刑标准是盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处3年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。另外还需要根据其偷盗的金额大小来判定。
10w+浏览
刑事辩护
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
四川眉县房屋质量问题怎么解决
消费者在遭遇房屋质量问题时,有权索赔因修复延误导致的经济损失和间接损失。若无法修复或修复后仍不达标,购房者有权解除合同,开发商需补偿经济损失。购房者应先协商,如协商无果,可依法终止合同并索赔。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7628 位律师在线,高效解决问题
四川农村宅基地面积是多少?
(一 人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县(市,每处宅基地不得超过二百平方米(二 人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县(市,每处宅基地不得超过二百三十三平方米;
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应