施律师您好，我是农村人想在原宅基地建方，因为后面只有1米的地方须朝西邻居家两米来的，西邻不给签字，东边邻居又因迷信说法不给签字，所以因邻理不签字为由不给我审批，我应怎么办

[律师回复] 您好，不需要子女到现场的

[律师回复] 你好你要咨询什么法律问题？

[律师回复] 你好属于夫妻共同财产

[律师回复] 您好，你说的是房产证上写你的名字吗？

[律师回复] 建议去公证处办理遗嘱的相关内容

[律师回复] 你好，可以委托 我们帮你受理

[律师回复] 没有效了，只能是按照法院裁决002

[律师回复] 根据您提供的情况，您在2016年继承了铁路房屋，并在2023年能够办理房产证。在办理房本的过程中，如果需要缴纳因继承产生的相关税费，根据您所述的合同约定，这些费用将由您承担。

关于个人所得税，如果按照20%的税率来计算，您可能需要支付的个人所得税金额是基于房屋转让收入来确定的。您提到房管局给出的市场价是25万元，而您卖出的价格是15万元，这里存在一个差价。通常情况下，个人所得税是根据卖方的转让所得来计算的，即转让收入减去房产原值和相关合理费用后的余额。如果转让收入低于房产原值，理论上是不会有正的应纳税所得额的。

然而，具体情况可能受到当地税务政策和具体操作流程的影响，不同地区可能有不同的征税规定和计算方法。以下是您可能需要考虑的几点：

1. **合同约定**：根据您所述的合同，因继承产生的相关税费由您承担，这意味着买方通常不需要支付这些费用。

2. **个人所得税**：个人所得税的缴纳通常是基于卖方的所得，即卖方实际收到的转让收入减去房产原值和相关税费后的余额。如果您的转让收入低于房产的市场价值，可能不会有一个正的应纳税所得额。

3. **市场评估价值**：房管局给出的市场价是25万元，这可能是用来计算相关税费的基准，但实际应纳税额还需根据您的具体情况和当地税法来确定。

4. **咨询专业人士**：为了准确了解您的税务责任，建议您咨询当地的税务顾问或律师，他们可以提供基于当地法律和规定的专业建议。

5. **办理房本的费用**：办理房本的过程中可能还会产生一些行政费用，这些通常由房产的所有者承担。

请注意，税法和地方规定可能会随时间变化，具体情况应以最新的法律法规和官方解释为准。如果您需要更详细的指导，建议联系当地税务机关或专业税务顾问进行咨询。

[律师回复] 劳动合同到期可以要求补偿，可以具体聊

[律师回复] 你好，对方备注是定金了吗？这个定金你收了吗？

[律师回复] 你好,可以举证,提交对你有利的证据

[律师回复] 注意一下，别搭理就是了，

[律师回复] 你这边有没有受伤啊？能看得出来你是争夺吗

[律师回复] 你好！可以找消协处理的 的

[律师回复] 你好，需要看孩子几岁来确定

[律师回复] 2022年8月15。正式入职。然后店里给了两张空白劳动合同。

[律师回复] 电话咨询是免费的，也说的清楚

[律师回复] 可以电话给我，详细说说，没明白你的诉求

[律师回复] 可以，上下班途中发生交通事故，非本人主要责任的，属于工伤。

[律师回复] 您好，昨晚9点左右，我骑电动车过人行横道，被一私家车碰撞，交警当时出具事故认定书，对方全责。因为当时我也以为自己只是一点软组织挫伤之类的，在交警的斡旋之下，我和对方都同意以简易程序处理，对方也一直强调走保险。昨晚我立马就上医院做了检查，CT显示我右足第5跖骨骨折，我想咨询您，这种情况还适不适合用简易程序处理？另外，对方走保险，我该准备一些什么材料？敬望您的解答
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