律师你好，我外甥的口粮地一直在我家，12年考上大学，户口迀出，人在上学，16年毕业。在没有告知的情况下，村委把我外甥的口粮田做为叫行地，把二亩地给我记往来帐每年1200元，直到去年清陈欠才知道，让我交这钱。因为农村土地承包经营权证第五条，承包期内，不得违法调整，收回承包地。我与村委会论理，村委不讲理，我该怎么办？

[问题分析]： 您好，您所提出的问题是关于工业用地、商业用地、住宅用地、宅基地、林地、耕地、四荒地及地上附着物的出让、买卖、承包、租赁等流传形式产生的问题，一般会涉及到土地承包违约、宅基地买卖协议效力、承包后征收赔偿及补偿归属、村集体承包分红纠纷等方面。在土地流转承包纠纷中常见的，关于宅基地买卖协议效力问题，实践认定中一般是无效的，个人对于农村宅基地只有使用权，没有处分权，只能在村集体组织成员流通转让。