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房屋同一户主面临第二次拆迁,有审批手续,有宅基证算违章建筑吗

10w+浏览 匿名 2019-03-19 河南驻马店
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    如果宅基地申请下来后,超两年以上没建房,宅基地可由集体收回。也就是说,如果宅基地空闲了两年以上,可能要重新申请宅基地,经批准后再建,否则就可能算违建。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十九条因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因,已经变更了实际土地使用者的,经依法审核批准,可将土地使用权确定给实际土地使用者。空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地,由当地县级以上人民政府收回土地使用权。第五十二条规定,空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。
    全文
    8 2019-03-19
  • 王丽侠团队律师
    王丽侠团队律师
    你好,证件齐全就不算违章建筑。
    全文
    7 2019-03-19
  • 刘旸律师
    刘旸律师
    你好,建议您向房管局咨询解决问题
    全文
    6 2019-03-19
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