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今年夏天我来到新的城市准备找工作,在工作单位附近找到了一家住房的地方准备租房,签订了一份租房合同。后来因为我被调换到别的城市不得不违约,合同违约金一般怎么算的?

帮助10人 3.5w浏览 #合同事务 匿名 2019-03-20 江苏泰州
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律师解答 共2条
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    (1)违约金的支付应体现合理性。
    违约金应如何支付? 当事人可以依法请求仲裁机构或者法院予以适当增、减,从而保证支付违约金额同违约所造成的损失相符合,以体现违约补救的合理性。
    当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    (2)违约金的计算办法及支付期限应明确约定。
    为了避免在违约金交付问题上发生争议,合同当事人还应在合同的违约条款中,明确约定违约金的计算办法、支付期限及迟交时利息的计算办法等。
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    6 2019-03-20
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    (1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
    (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
    (3)“不超过20%”,应是指不超过主合同标的额的20%,但这只能适用于定金约定,约定的定金高于主合同标的额20%的部分,法院不会支持。
    全文
    8 2019-03-20
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我与房东签订合同后违约,合同违约金一般怎么算的?
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