律图审稿专业委员会3轮严审

我可以按照消防不合格为理由起诉中介,然后解除租赁合同吗?

10w+浏览 匿名 2019-03-25 北京西城区
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律师解答 共6条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    这个因为是行政拘留的,根据第六十三条 违反本法规定,有下列行为之一的,处警告或者五百元以下罚款;情节严重的,处五日以下拘留:
    (一)违反消防安全规定进入生产、储存易燃易爆危险品场所的;
    (二)违反规定使用明火作业或者在具有火灾、爆炸危险的场所吸烟、使用明火的。第六十四条 违反本法规定,有下列行为之一,尚不构成犯罪的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较轻的,处警告或者五百元以下罚款:(一)指使或者强令他人违反消防安全规定,冒险作业的;(二)过失引起火灾的;
    (三)在火灾发生后阻拦报警,或者负有报告职责的人员不及时报警的;
    (四)扰乱火灾现场秩序,或者拒不执行火灾现场指挥员指挥,影响灭火救援的;
    (五)故意破坏或者伪造火灾现场的;
    (六)擅自拆封或者使用被公安机关消防机构查封的场所、部位的。消防不合格是根据规定的不得投入使用的,更不可能办理居住证的第十三条 按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程竣工,依照下列规定进行消防验收、备案:(一)本法第十一条规定的建设工程,建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验收;(二)其他建设工程,建设单位在验收后应当报公安机关消防机构备案,公安机关消防机构应当进行抽查。依法应当进行消防验收的建设工程,未经消防验收或者消防验收不合格的,禁止投入使用;其他建设工程经依法抽查不合格的,应当停止使用。
    全文
    7 2020-09-26 13:46:13
  • 李建成律师
    李建成律师
    你好 需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。    第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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    3 2019-03-25
  • 李国蓓律师
    李国蓓律师
    你好,合同是如何约定的
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    5 2019-03-25
  • 顾倩律师
    顾倩律师
    评分 4.9 服务10万+人
    咨询我
    您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿
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    2 2019-03-25
  • 赵洁律师
    赵洁律师
    您好,要具体根据您的合同约定,有具体的违约金吗?
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    7 2019-03-27
  • 吴敏律师
    吴敏律师
    要具体看合同的约定
    全文
    7 2019-03-25
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房产纠纷
虹口刑事会见律师收费标准按几个点
[律师回复] 解析:
针对未涉及任何财产权益关系的案件,我们提供的起价为800元至最高金额10000元不等;而对于那些涉及财产权益关系的案件,我们遵循如下收费标准:在每宗基本服务费用基础上另加收1000元至2000元不等。如果争议财产标的额超出1万元,则将依照以下分段累进制予以结算。具体收费方式如下:争议标的额在10001元至100000元之间的部分,收取5%至6%的费用;争议标的额在100001元至1000000元之间的部分,收取4%至5%的费用;争议标的额在1000001元至5000000元之间的部分,收取3%至4%的费用;争议标的额在5000001元至10000000元之间的部分,收取2%至3%的费用;争议标的额在10000001元至50000000元之间的部分,收取1.5%至2%的费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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按照法律规定什么自然人股东?
自然人股东指的是公民身份的个人投资者。之所以被称作为自然人股东是因为该企业在注册时是以个人为单位进行注册的,因此企业经营过程当中的权责与义务也就相对应的划分给了自然人本身。
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龙海市会见律师收费标准按几个点
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(一)对于未涉及到任何财产权益纠纷的事项,我们将收取800至10000元人民币不等的费用;而对于涉及财产权益纠纷的事项,则会根据具体情况,在每一宗基本服务费用基础上增加1000至2000元人民币。在这种情形下,如果争议财物品值超过了10000元人民币,那么解决方案将会根据以下比例来分段逐步计算:若争议标的共计在10001元至100000元之间,费用比率为5%至6%;若争议标的金额在100001元至1000000元之间,费用比率为4%至5%;若争议标的金额在1000001元至5000000元之间,费用比率为3%至4%;若争议标的金额在5000001元至10000000元之间,费用比率为2%至3%;若争议标的金额在10000001元至50000000元之间,费用比率为1%至2%;若争议标的金额超过50000001元,费用比率为0.5%至1%。
(二)在审查起诉阶段,如果所处理的事项未涉及到任何财产权益纠纷,我们将收取1500至12000元人民币不等的费用;
然而,如果所处理的事项涉及到财产权益纠纷,我们将按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低收费不得低于2000元人民币。
(三)在审判阶段,如果所处理的事项未涉及到任何财产权益纠纷,我们将采取以下收费方式:
(1)作为被告人的辩护人,我们将收取2500元至20000元人民币不等的费用;
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法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
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(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
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洗钱罪是按金额判刑么吗
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪行的刑罚以及涉及的金额问题是息息相关的,根据规定,涉案金额越大,相应的刑期就越加严厉。对于违反洗钱罪的个人罪犯而言,他们将会面临五年以下的有期徒刑或拘役,同时还将被处以一定比例(5%至20%)的洗钱金额罚款;倘若情节严重的话,则可能会遭受五年以上、十年以下的有期徒刑,并且依然要承担洗钱金额相同比例的罚款。而对于单位犯罪者来说,他们不仅需要接受罚金的惩罚,而且其直接负责的主管人员和其他直接责任人也将面临五年以下的有期徒刑或拘役;如果情节严重的话,那么他们将可能面临五年以上、十年以下的有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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退一赔三按照哪个价格赔
新消法退一赔三是退还货款并且赔偿三倍,《中华人民共和国消费者权益保护法》没有规定必须退货退款或者不用退货,需要消费者跟商家自行协商。
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损害赔偿
起诉侵占罪律师收费按照什么算
[律师回复] 解析:
关于侵占罪的刑事起诉收取费用之标准:
依据我国现行有效法律规范所明定,侵占罪被视为一种侵犯财产权益的犯罪行为,由人民法院依法以财产案件进行审理和裁决。
至于该类诉讼所需支付的诉讼费用,则需按照原告提出的诉讼请求数额或估值金额,参照特定比例阶梯式累加计算后进行缴纳。例如,若诉讼请求金额未超出人民币1万元,则仅需缴纳50元的受理费;若在1至10万元之间,则需按2.5%的比率收取。
法律依据:
《诉讼费用交纳办法》第十三条
案件受理费分别按照下列标准交纳:
(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:
1.不超过1万元的,每件交纳50元;
2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;
3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;
4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;
5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;
6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;
7.超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;
8.超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;
9.超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;
10.超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。
(二)非财产案件按照下列标准交纳:
1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;超过20万元的部分,按照0.5%交纳。
2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件,每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿,赔偿金额不超过5万元的,不另行交纳;超过5万元至10万元的部分,按照1%交纳;超过10万元的部分,按照0.5%交纳。
3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。
(三)知识产权民事案件,没有争议金额或者价额的,每件交纳500元至1000元;有争议金额或者价额的,按照财产案件的标准交纳。
(四)劳动争议案件每件交纳10元。
(五)行政案件按照下列标准交纳:
1.商标、专利、海事行政案件每件交纳100元;
2.其他行政案件每件交纳50元。
(六)当事人提出案件管辖权异议,异议不成立的,每件交纳50元至100元。
省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第(二)项、第(三)项、第(六)项规定的幅度内制定具体交纳标准。
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协议离婚后仍然同居按照什么处理
一般在离婚之后就会面临分家的情况,但考虑到可能一方没有住的地方,于是离婚之后就有可能出现男女仍然同居的情况。而这一行为在我国一般是会被认定为非法的,自然双方的利益也就不会得到法律的保护,因而建议甚至处理离婚之后双方之间的关系。
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婚姻家庭
取保候审怎么样可以取消
[律师回复] 解析:
撤销取保候审的程序如下所示:
首先,由被取保候审者或其委托代理人向负责做出取保候审决定的公安机关以口头或书面形式提交关于撤销取保候审的请求。
其次,公安机关的办案人员将会对撤销取保候审的条件进行严格审核。他们需要依据相关的法律和法规来评估申请的合理性及在取保候审期间是否存在任何违法行为。
然后,案件承办人将填写《呈请解除取保候审报告书》。经过办案单位的仔细审查并获得批准后,办案人员会着手制作《解除取保候审决定书、通知书》,完成撤销手续。接着,办案人员将向被取保候审者宣读《解除取保候审决定书》,并要求取保候审者在决定书的回执上签字确认。与此同时,办案人员还需制作《退还保证金决定书》,并通知被取保候审者前往指定的银行领取保证金。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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协议离婚后仍然同居按照什么处理
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着协议离婚后仍然同居按照什么处理的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
法院开庭前可以取消取保候审吗
[律师回复] 解析:
法院、检察院以及公安部门皆拥有关于已经施行之强制措施之决策作出更改或取消的权限,因此,取保候审程序亦可据此撤销。取保候审的撤销或变更的主要原因大致如下:
1.致其不应为刑事问责的主体;
2.取保候审期限已至;
3.经查获,采行取保候审的决定存在不当之处;
4.已被依法逮捕的被告人身患重病且生活无法自理,若采取取保候审则不会引发社会危害性;
5.已被逮捕的被告人,其所涉案件未能在法定时限内完成审理;
6.已被逮捕的被告人为孕妇或哺乳期妇女,若采取取保候审则不会引发社会危害性。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形;
责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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