我购买了商品楼，交定金2万元，但是没有签订购房合同，在楼房要交工时，开发商却变更我买的的楼层，我现在想告他违约，房地产公司违反合同，购房合同违约金10%可以吗

租房合同10倍违约金是否合法，要根据双方合同中约定的情况而定，如果双方协商达成一致意见的就是有效的，但如果涉及到有关违约金超出了法律允许的范围，那么是可以要求变更和降低的。

房东违约后，首先，租客需要将租房合同作为证据找出，然后需要找一个专业的民事诉讼的律师或者也可以自己写诉状要求法院立案，然后根据法院的具体流程进行起诉来维护自己的利益。

出租人的责任：1、未按合同规定的时间和数量提供租赁物，应向承租人偿付违约金，承租人有权要求在期限内继续履行合同或解除合同，并要求赔偿损失2、未按合同规定的质量标准提供租赁物，影响承租人使用的，应赔偿因此而造成的损失，并负责调整或修理，以达到合同规定的质量标准，否则承租人有权解除合同，并要求赔偿损失。

违反房产合同的情况下，一般是需要根据合同中约定的标准来赔偿违约金的，具体情况下可以由双方协商违约金的标准，但法律上也规定了违约金的上限，过高或者过低都是可以主张减少或者增加的。

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房租延迟10天交算合同违约吗进行了解答，希望能解答您的问题。