房东违反合同如何起诉？

[律师回复] 股东违反出资义务的行为表现为根本未出资、未足额出资和未适当出资(即出资的时间、形式或手续不符合规定)三种形式。在股东未履行出资义务的情况下，可采取如下的救济方式：
1.减少资本，取消股权
将股东未出资的部分从公司资本中减除，使公司资本与股东的实际出资额一致，取消该股东的股权及股东身份。这种救济方式的采用，会直接缩减公司的财产规模和范围，降低公司的债务清偿能力。因此，必须严格按法定减资程序进行，必须在现有债务进行清偿或向提供有效担保之后，未出资的股东才能有效地从公司退出。
2.替代出资，追偿债务
由其他股东替代未出资的股东履行出资义务，该股东的资格继续存在，股权得以圆满，同时，替代出资的股东取得向该股东追偿的权利，如果追偿失败或该股东无力清偿，替代出资的股东应有权选择继续追偿或直接取得该项股权抵偿替代履行的出资。
3.转让股权，变更股东
将未出资股东的股权直接转让给其他股东或股东之外的投资者，由受让者履行相应的出资义务。此与前种方式的区别在于越过替代履行、追偿出资款的中间程序，而直接通过股权转让的方式取得该项股权。
显然，未出资股东和已出资股东对上述方式会有完全不同的立场，如公司经营良好、前景乐观，未出资股东会趋于选择填补出资、完善股权如公司经营不良、前景悲观，则会趋于选择不予出资、退出公司。而其他股东的立场可能正好相反。民商法的原则历来是分辨善恶、归咎其错，上述方式的选择权无疑应归属于无过错的已出资股东，负有过错的未出资股东在此应承担被动的不利后果。但需强调的是，股权的转让是股东固有的权利，除为清偿股东债务而在诉讼程序中强制执行的情况外，股权是不可强制转让的，已出资股东如选择股权转让方式，必须以未出资股东的同意为前提，实践中出现的勒令退股或开除股东的做法都是悖于公司法的基本原理的。

[律师回复] 竞业限制是用人单位对负有保守用人单位商业秘密的劳动者，在劳动合同、知识产权权利归属协议或技术保密协议中约定的竞业限制条款。简单地说，即是劳动者在终止或解除劳动合同后的一定期限内不得在生产同类产品、经营同类业务或有其他竞争关系的用人单位任职，也不得自己生产与原单位有竞争关系的同类产品或经营同类业务。竞业限制条款在劳动合同中为延迟生效条款，也就是劳动合同的其他条款法律约束力终结后，该条款开始生效。本案中，程某与甲公司的劳动合同解除后，竞业限制条款开始生效，生效期为约定的2年。2年内，程某到其他公司任职，其行为已经违反了与甲公司的竞业限制协议，根据《劳动合同法》第二十三条和第九十条的规定，应当承担违约责任，担负违约金。如果其行为已经给甲公司造成损失，则还要承担赔偿责任。

[律师回复] 股东违反出资义务的情形主要有以下几种：
1、虚假出资：是指宣称其已经出资而事实上并未出资，其性质为欺诈行为，如以无实际货币的虚假银行进帐单，对帐单或者以虚假的实物投资手续骗取验资报告和公司登记；
2、抽逃出资：是指在公司成立后或资本验资之后，将缴纳的出资抽回，其性质亦属欺诈。
3、迟延出资：是指股东不按章程规定的期限交付出资或办理实物等财产权的转移手续。

4、瑕疵出资：是指股东交付的非货币出资的财产存在权利或物的瑕疵，如所缴纳的财产存在着第三人的合法权利或不符合约定的质量标准等。

[律师回复] 需根据实际情况及公司章程等综合判断，如大股东行为侵犯了您的合法权益的，一般可委托律师介入处理，最大程度维护您的合法权益。因为根据《公司法司法解释三》第十八条第一款：有限责任公司的股东未履行出资义务或者抽逃全部出资，经公司催告缴纳或者返还，其在合理期间内仍未缴纳或者返还出资，公司以股东会决议解除该股东的股东资格，该股东请求确认该解除行为无效的，人民法院不予支持。

[律师回复] 导读：股东违反出资义务的情况的具体表现有以下几种：
1、完全不履行 完全不履行是指股东根本未出资，具体又可分为拒绝出资、不能出资、虚假出资、抽逃出资。
（1）拒绝出资，是指股东在设立协议或认股协议成立且生效后拒绝
股东违反出资义务的情况的具体表现有以下几种：
1、完全不履行 完全不履行是指股东根本未出资，具体又可分为拒绝出资、不能出资、虚假出资、抽逃出资。
（1）拒绝出资，是指股东在设立协议或认股协议成立且生效后拒绝按规定出资；
（2）不能出资，是指因股东客观条件的
股东违反出资义务的情况的具体表现有以下几种：
1、完全不履行
完全不履行是指股东根本未出资，具体又可分为拒绝出资、不能出资、虚假出资、抽逃出资。
（1）拒绝出资，是指股东在设立协议或认股协议成立且生效后拒绝按规定出资；
（2）不能出资，是指因股东客观条件的变化而不能履行出资义务，如出资的非专利技术在出资前泄密，出资的房地产在办理财产权移转手续前毁损或灭失；
（3）虚假出资，是指宣称其已经出资而事实上并未出资，其性质为欺诈行为，如以无实际货币的虚假银行进帐单，对帐单或者以虚假的实物投资手续骗取验资报告和公司登记；
（4）抽逃出资，是指在公司成立后或资本验资之后，将缴纳的出资抽回，其性质亦属欺诈。
2、未完全履行
是指股东只履行了部分出资义务，未按规定数额足额交付，包括货币出资的不足，出资的实物、工业产权等非货币出资的价值显著低于章程所确定的价额等。
3、不适当履行
是指出资的时间、形式或手续不符合规定，包括迟延出资、瑕疵出资。
（1）迟延出资是指股东不按规定的期限交付出资或办理实物等财产权的转移手续。
（2）瑕疵出资是指股东交付的非货币出资的财产存在权利或物的瑕疵，如所缴纳的财产存在着第三人的合法权利或不符合约定的质量标准等。

[律师回复] 这个提问，说明你根本没有搞清计划生育的相关政策。rn　　父母违反了计划生育，那是其父母的事，承担违法责任的，应该是其父母而不是儿子。计划生育不株连其亲友。rn　　因此，儿子要去考公务员，尽管去考。rn　　儿子没有做过违反计划生育法律法规的事，怎么能说违反计划生育政策呢？rn　　希望我的回答能对你有所帮助。

[律师回复] 根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任；因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。
《合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当
承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 您好，关于房东违反合同我如何维权这个问题，我的解答如下, 可以要求退赔购房者的经济损失的。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 您好，关于房东违反合同我如何维权这个问题，我的解答如下, 可以要求退赔购房者的经济损失的。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 可以要求退赔购房者的经济损失的。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 出资是指股东（包括发起人和认股人）在公司设立或者增加资本时，为取得股权或股份，根据协议的约定以及法律和公司章程的规定向公司交付财产或履行其他给付义务。股东违反出资义务，需要承担相应的责任。股东违反出资义务的表现形式有完全不履行、未完全履行以及不适当履行三种形式。 1.完全不履行是指股东根本未出资具体又可分为拒绝出资、不能出资、虚假出资、抽逃出资。 2.未完全履行，又称为未足额履行，是指股东只履行了部分出资义务。 3.不适当履行是指出资的时间、形式或手续不符合规定，包括迟延出资、瑕疵出资。 【法律依据】 《公司法》第一百九十九条规定，公司的发起人、股东虚假出资，未交付或者未按期交付作为出资的货币或者非货币财产的，由公司登记机关责令改正，处以虚假出资金额百分之五以上百分之十五以下的罚款。

[律师回复] 对于股东违反出资义务的责任这个问题，解答如下, 按期足额缴纳所认缴的出资额是股东首要的法定义务，也是公司设立的前提条件，股东应该依法履行出资义务。股东出资的两种形式
1、货币出资股东用货币出资的，应以现金或转账的方式将货币资金足额存入准备成立的公司在银行开设的临时账户中。
2、非货币出资股东用非货币出资的，应当在正确估价后，通过签订协议、合同或以其他合法形式，将其财产权转移给有限责任公司，依法办理财产权转移手续。
(1)股东以动产出资的，移交实物；
(2)股东以不动产出资的，办理所有权转让的登记手续；
(3)股东以知识产权出资的，向公司提交该知识产权的技术文件资料和权属文件，需要办理登记手续的依法办理登记手续；
(4)股东以土地使用权出资的，办理土地使用权转让登记手续。股东未尽到出资义务的法律责任股东如果承诺出资而未出资或是虽然已出资，但出资额未达到章程中规定各自认缴的额度，则该股东违反了出资义务。违反了出资义务的股东，由于其不缴纳出资的行为违反了其与公司之间关于缴纳出资的协议，属于违约行为。公司可以以自己的名义违约的股东，其他股东在满足法定条件下也可以以自己的名义提起派生之诉。已足额缴纳出资的股东可以依法要求违反出资义务的股东赔偿因未缴付或者未缴清出资造成的经济损失。

[律师回复] 您好，关于房东违反合同我如何维权这个问题，我的解答如下, 可以要求退赔购房者的经济损失的。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 对于股东违反出资义务的责任这个问题，解答如下, 按期足额缴纳所认缴的出资额是股东首要的法定义务，也是公司设立的前提条件，股东应该依法履行出资义务。股东出资的两种形式
1、货币出资股东用货币出资的，应以现金或转账的方式将货币资金足额存入准备成立的公司在银行开设的临时账户中。
2、非货币出资股东用非货币出资的，应当在正确估价后，通过签订协议、合同或以其他合法形式，将其财产权转移给有限责任公司，依法办理财产权转移手续。
(1)股东以动产出资的，移交实物；
(2)股东以不动产出资的，办理所有权转让的登记手续；
(3)股东以知识产权出资的，向公司提交该知识产权的技术文件资料和权属文件，需要办理登记手续的依法办理登记手续；
(4)股东以土地使用权出资的，办理土地使用权转让登记手续。股东未尽到出资义务的法律责任股东如果承诺出资而未出资或是虽然已出资，但出资额未达到章程中规定各自认缴的额度，则该股东违反了出资义务。违反了出资义务的股东，由于其不缴纳出资的行为违反了其与公司之间关于缴纳出资的协议，属于违约行为。公司可以以自己的名义违约的股东，其他股东在满足法定条件下也可以以自己的名义提起派生之诉。已足额缴纳出资的股东可以依法要求违反出资义务的股东赔偿因未缴付或者未缴清出资造成的经济损失。

[律师回复] 对于股东违反出资义务的责任这个问题，解答如下, 按期足额缴纳所认缴的出资额是股东首要的法定义务，也是公司设立的前提条件，股东应该依法履行出资义务。股东出资的两种形式
1、货币出资股东用货币出资的，应以现金或转账的方式将货币资金足额存入准备成立的公司在银行开设的临时账户中。
2、非货币出资股东用非货币出资的，应当在正确估价后，通过签订协议、合同或以其他合法形式，将其财产权转移给有限责任公司，依法办理财产权转移手续。
(1)股东以动产出资的，移交实物；
(2)股东以不动产出资的，办理所有权转让的登记手续；
(3)股东以知识产权出资的，向公司提交该知识产权的技术文件资料和权属文件，需要办理登记手续的依法办理登记手续；
(4)股东以土地使用权出资的，办理土地使用权转让登记手续。股东未尽到出资义务的法律责任股东如果承诺出资而未出资或是虽然已出资，但出资额未达到章程中规定各自认缴的额度，则该股东违反了出资义务。违反了出资义务的股东，由于其不缴纳出资的行为违反了其与公司之间关于缴纳出资的协议，属于违约行为。公司可以以自己的名义违约的股东，其他股东在满足法定条件下也可以以自己的名义提起派生之诉。已足额缴纳出资的股东可以依法要求违反出资义务的股东赔偿因未缴付或者未缴清出资造成的经济损失。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 股东违反出资义务的行为表现为根本未出资、未足额出资和未适当出资(即出资的时间、形式或手续不符合规定)三种形式。在股东未履行出资义务的情况下，可采取如下的救济方式：
1.减少资本，取消股权
将股东未出资的部分从公司资本中减除，使公司资本与股东的实际出资额一致，取消该股东的股权及股东身份。这种救济方式的采用，会直接缩减公司的财产规模和范围，降低公司的债务清偿能力。因此，必须严格按法定减资程序进行，必须在现有债务进行清偿或向提供有效担保之后，未出资的股东才能有效地从公司退出。
2.替代出资，追偿债务
由其他股东替代未出资的股东履行出资义务，该股东的资格继续存在，股权得以圆满，同时，替代出资的股东取得向该股东追偿的权利，如果追偿失败或该股东无力清偿，替代出资的股东应有权选择继续追偿或直接取得该项股权抵偿替代履行的出资。
3.转让股权，变更股东
将未出资股东的股权直接转让给其他股东或股东之外的投资者，由受让者履行相应的出资义务。此与前种方式的区别在于越过替代履行、追偿出资款的中间程序，而直接通过股权转让的方式取得该项股权。
显然，未出资股东和已出资股东对上述方式会有完全不同的立场，如公司经营良好、前景乐观，未出资股东会趋于选择填补出资、完善股权如公司经营不良、前景悲观，则会趋于选择不予出资、退出公司。而其他股东的立场可能正好相反。民商法的原则历来是分辨善恶、归咎其错，上述方式的选择权无疑应归属于无过错的已出资股东，负有过错的未出资股东在此应承担被动的不利后果。但需强调的是，股权的转让是股东固有的权利，除为清偿股东债务而在诉讼程序中强制执行的情况外，股权是不可强制转让的，已出资股东如选择股权转让方式，必须以未出资股东的同意为前提，实践中出现的勒令退股或开除股东的做法都是悖于公司法的基本原理的。

[律师回复] 1、完全不履行
完全不履行是指股东根本未出资，具体又可分为拒绝出资、不能出资、虚假出资、抽逃出资。
（1）拒绝出资，是指股东在设立协议或认股协议成立且生效后拒绝按规定出资；
（2）不能出资，是指因股东客观条件的变化而不能履行出资义务，如出资的非专利技术在出资前泄密，出资的房地产在办理财产权移转手续前毁损或灭失；
（3）虚假出资，是指宣称其已经出资而事实上并未出资，其性质为欺诈行为，如以无实际货币的虚假银行进帐单，对帐单或者以虚假的实物投资手续骗取验资报告和公司登记；
（4）抽逃出资，是指在公司成立后或资本验资之后，将缴纳的出资抽回，其性质亦属欺诈。
2、未完全履行
是指股东只履行了部分出资义务，未按规定数额足额交付，包括货币出资的不足，出资的实物、工业产权等非货币出资的价值显著低于章程所确定的价额等。
3、不适当履行
是指出资的时间、形式或手续不符合规定，包括迟延出资、瑕疵出资。
（1）迟延出资是指股东不按规定的期限交付出资或办理实物等财产权的转移手续。
（2）瑕疵出资是指股东交付的非货币出资的财产存在权利或物的瑕疵，如所缴纳的财产存在着第三人的合法权利或不符合约定的质量标准等。

[律师回复] 房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。
根据民法典的相关规定：如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 股东会对涉及关联交易事项进行决议时，关联股东是否需要规避？暂作如下梳理：
一、从公司法层面看，《公司法》第16条规定“公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。前款规定的股东或者受前款规定的实际控制人支配的股东，不得参加前款规定事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过”。同时，第218条规定“关联关系，是指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系，以及可能导致公司利益转移的其他关系”。因此，公司法规定的关联股东表决回避仅限于公司为其提供担保一项。
二、从证券法层面看，关联股东对关联交易的回避表决规定较多。如《上市公司章程指引》第79条规定“股东大会审议有关关联交易事项时，关联股东不应当参与投票表决，其所代表的有表决权的股份数不计入有效表决总数；股东大会决议的公告应当充分披露非关联股东的表决情况”。
其他规定梳理如下：
证监会的有关规定
1、《上市公司证券发行管理办法》第44条规定“股东大会就发行证券事项作出决议，必须经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。向本公司特定的股东及其关联人发行证券的，股东大会就发行方案进行表决时，关联股东应当回避。上市公司就发行证券事项召开股东大会，应当提供网络或者其他方式为股东参加股东大会提供便利”。
2、《上市公司重大资产重组管理办法》第22条规定“上市公司股东大会就重大资产重组事项作出决议，必须经出席会议的股东所持表决权的2/3以上通过。上市公司重大资产重组事宜与本公司股东或者其关联人存在关联关系的，股东大会就重大资产重组事项进行表决时，关联股东应当回避表决。交易对方已经与上市公司控股股东就受让上市公司股权或者向上市公司推荐董事达成协议或者默契，可能导致上市公司的实际控制权发生变化的，上市公司控股股东及其关联人应当回避表决。上市公司就重大资产重组事宜召开股东大会，应当以现场会议形式召开，并应当提供网络投票或者其他合法方式为股东参加股东大会提供便利”。　　　
　　
3、《上市公司收购管理办法》第51条规定“上市公司董事、监事、高级管理人员、员工或者其所控制或者委托的法人或者其他组织，拟对本公司进行收购或者通过本办法第五章规定的方式取得本公司控制权（以下简称管理层收购）的，该上市公司应当具备健全且运行良好的组织机构以及有效的内部控制制度，公司董事会成员中独立董事的比例应当达到或者超过1/2。公司应当聘请具有证券、期货从业资格的资产评估机构提供公司资产评估报告，本次收购应当经董事会非关联董事作出决议，且取得2/3以上的独立董事同意后，提交公司股东大会审议，经出席股东大会的非关联股东所持表决权过半数通过。独立董事发表意见前，应当聘请独立财务顾问就本次收购出具专业意见，独立董事及独立财务顾问的意见应当一并予以公告”。
4、《关于破产重整上市公司重大资产重组股份发行定价的补充规定》规定“上市公司破产重整，涉及公司重大资产重组拟发行股份购买资产的，其发行股份价格由相关各方协商确定后，提交股东大会作出决议，决议须经出席会议的股东所持表决权的2/3以上通过，且经出席会议的社会公众股东所持表决权的2/3以上通过。关联股东应当回避表决”。
5、《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第1号－招股说明书》第55条规定“发行人应披露是否在章程中对关联交易决策权力与程序作出规定。公司章程是否规定关联股东或利益冲突的董事在关联交易表决中的回避制度或做必要的公允声明”。
　　
6、《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第28号--创业板公司招股说明书》第55条规定“发行人应披露公司章程中对关联交易决策权限与程序作出的规定，披露公司章程中关联股东或利益冲突的董事在关联交易表决中的有关回避的规定，披露所作出的公允声明”。
证券交易所的有关规定
1、《上海证券交易所股票上市规则（2008年修订）》第8．2．7条规定“股东大会决议公告应当包括以下内容：
（三）每项提案的表决方式、表决结果；未完成股权分置改革的上市公司还应当披露分别统计的流通股股东及非流通股股东表决情况；涉及股东提案的，应当列明提案股东的姓名或者名称、持股比例和提案内容；涉及关联交易事项的，应当说明关联股东回避表决的情况；未完成股权分置改革的上市公司涉及需要流通股股东单独表决的提案，应当专门作出说明”。
第10．2．2条规定“上市公司股东大会审议关联交易事项时，关联股东应当回避表决。
　　前款所称关联股东包括下列股东或者具有下列情形之一的股东：
　　
（一）为交易对方；
　　
（二）为交易对方的直接或者间接控制人；
　　
（三）被交易对方直接或者间接控制；
　　
（四）与交易对方受同一法人或其他组织或者自然人直接或间接控制；
　　
（五）因与交易对方或者其关联人存在尚未履行完毕的股权转让协议或者其他协议而使其表决权受到限制和影响的股东；
　　
（六）中国证监会或者本所认定的可能造成上市公司利益对其倾斜的股东”。
　 第11．9．5条规定“上市公司董事、监事、高级管理人员、员工或者其所控制或委托的法人、其他组织、自然人拟对公司进行收购或取得控制权的，公司应当披露非关联董事参与表决的董事会决议、非关联股东参与表决的股东大会决议，以及独立董事和独立财务顾问的意见”。
《深圳证券交易所股票上市规则(2008年修订)》第8.2.6条规定“股东大会决议公告应当包括以下内容：
（四）每项提案的表决结果。对股东提案作出决议的，应当列明提案股东的名称或姓名、持股比例和提案内容；涉及关联交易事项的，应当说明关联股东回避表决情况；未完成股权分置改革的上市公司还应披露流通股股东和非流通股股东分别对每项提案同意、反对、弃权的股份数，涉及需要流通股股东单独表决的提案，应当专门作出说明”。
　 第11.8.4条规定“上市公司董事、监事、高级管理人员、员工或者其所控制或委托的法人、其他组织拟对上市公司进行收购或取得控制权的，上市公司应披露由非关联董事表决作出的董事会决议、非关联股东表决作出的股东大会决议以及独立董事和独立财务顾问的意见”。
《深圳证券交易所创业板上市公司规范运作指引》第7．3．5条规定“上市公司在召开董事会审议关联交易事项时，会议召集人应在会议表决前提醒关联董事须回避表决。关联董事未主动声明并回避的，知悉情况的董事应要求关联董事予以回避。公司股东大会在审议关联交易事项时，公司董事会及见证律师应在股东投票前，提醒关联股东须回避表决”。
总结：对于有限责任公司和股份有限公司，向公司股东或者实际控制人提供担保的，关联股东须回避表决；对于上市公司，股东大会审议关联交易事项，关联股东须回避表决。

[律师回复] 买方可以要求卖方履行义务，如果货物不符合同，买方只有在此种不符合同情形构成根本违反合同时，才可以要求交付替代货物，而且关于替代货物的要求，必须发出的通知同时提出，或者在该项通知发出后一段合理时间内提出。
如果货物不符合同，买方可以要求卖方通过修理对不符合同之处做出补救。修理的要求必须与通知同时提出，或者在该项通知发出后一段合理时间内提出。
买方可以规定一段合理时限的额外时间，让卖方履行其义务。 除非买方收到卖方的通知，声称他将不在所规定的时间内履行义务，买方在这段时间内不得对违反合同采取任何补救办法。
卖方即使在交货日期之后，仍可自付费用，对任何不履行义务做出补救，但这种补救不得造成不合理的迟延，也不得使买方遭受不合理的不便，或无法确定卖方是否将偿付买方预付的费用。
但是，买方保留要求损害赔偿的任何权利。
如果卖方要求买方表明他是否接受卖方履行义务，而买方不在一段合理时间内对此一要求做出答复，则卖方可以按其要求中所指明的时间履行义务。买方不得在该段时间内采取与卖方履行义务相抵触的任何补救办法。
卖方做出的要求或通知，必须在买方收到后，始生效力。
买卖合同中卖方有何义务
合同法规定，出卖人应当履行向买受人交付标的物或者提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。买卖合同的买受人的目的就是取得标的物的所有权，所以交付标的物并转移标的物所有权是出卖人最基本的义务。
交付是指标的物占有的转移。在买卖合同中，交付可以是出卖人将标的物的占有直接转移于买受人，使标的物处于买受人的实际控制之下，如将出卖的商品直接交给买受人，也可以是出卖人将对于第三人的请求提取标的物的权利转让给买受人，如将仓单、提单交给买受人。
出卖人还应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料，比如商业发票、产品合格证、质量保证书、使用说明书、产品检疫书、产地证明、保修单、装箱单、海关发票、领事发票等。
买卖合同中买受人的目的是取得标的物的所有权，不言而喻，将标的物的所有权转移给买受人，同样是出卖人的基本义务。标的物所有权的转移方法，依法律的规定而定。动产一般以占有为权利的公示方法，因此，除法律另有特别规定或者当事人另有约定以外，动产所有权依交付而转移。不动产和法律有特别规定的动产，如车辆、船舶、航空器等，以登记为权利公示的方法，因此，其所有权的转移须办理登记。无论合同是否作出约定，出卖人都应当协助买受人办理所有权的变更登记手续。