律图审稿专业委员会3轮严审

爸爸的公司之前委托别人公司去建造工程的,但是这个工程现在顺延了,但家里没有人了解这方面的知识。不知道这个工程合同工期顺延是否合法,工程合同工期顺延的情形有哪些?

帮助10人 4w浏览 匿名 2019-03-26 福建福州
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律师解答 共2条
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    1、发包人未按合同约定时间开工的,以实际开工时间作为工期的起算点,工期向后顺延相应迟延开工的时间。
    2、虽然进场,但开工条件不具备的。如达不到开工的客观条件或者法定条件,如工地未满足合同约定的开工要求,法律上相关审批手续未办妥等。
    3、发包人未按合同约定时间提供符合要求的图纸的。
    4、发包人未按合同约定支付工程款的。
    5、发包人或者监理未及时发出指令、确认或进行答复的。
    6、设计变更,导致工程量增加的。
    7、发包人提供的测量基准点、基准线和水准点、勘察报告及其他书面资料存在错误或疏漏的。
    8、发包人增加合同外工程的,该工程另行计算工期,在原合同工期中顺延。
    9、非发包人原因造成停水、停电、停气等累计超过8小时的(本条在2013版施工合同中已经删除,所以本条并非必然可以顺延工期的情形,部分合同专用合同条款中已约定停水、停电、停气的风险由承包人承担)。
    10、发包方供应材料的,因发包供应材料迟延造成工期延误的。1
    1、不可扩抗力,如台风造成、政府指令(如高考、召开重要会议)要求停工等。
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    9 2019-03-26
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    工程量增加施工过程中,发包人时常要求承包人增加工程量,因而必然导致工期的增加。发包人变更设计若在施工过程中,发包人变更设计,则因发包人变更设计而导致承包人无法施工的期间应当从工期中扣除。发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料若发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料,导致承包人无法施工的,则从发包人提供这些施工必须资料之日起算工期。发包人未按约支付工程款若发包人未按期支付工程进度款,承包人有权停工,因此引起的工期延误责任由发包人承担。发包人指定的分包人与承包人在施工过程中衔接不当实践中,存在发包人将部分工程直接分包给他人施工。然而在施工过程中,承包人与分包人之间可能因施工衔接不当导致工期延误,在此情形下,发包人应当承担相应的工期延误责任。工程质量鉴定对工程质量的鉴定可否作为顺延工期的理由,主要以工程质量是否合格作为判断标准。如果工程质量经鉴定是合格的,则应将鉴定期间作为顺延工期期间;反之如果工程质量经鉴定不合格,则工期不应顺延。不可抗力或其他因素承包人在施工过程中如发生不可抗力因素,或者其他不可归责于承包人的意外事件导致工期延误的,承包人有权主张工期顺延。
    全文
    13 2019-03-26
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爸爸的施工工程顺延,工程合同工期顺延的情形有哪些?
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