律图审稿专业委员会3轮严审

您好,想请教一下,如果因限购政策后在不知情的情况下给开发商诱导买房者签合同交首款的情况下提出退房退款,并无法继续履行合同时,请问这情况是否违约。需要赔偿开发商的违约金吗?

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2019-03-28 广东珠海
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律师解答 共1条
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    购房按揭贷款已经办理了开发商违约是否能退款 ,这要区别不同的情况来判断,如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。 如果是自身原因,购房者需要承担违约责任,支付违约金给卖家,同时卖家应该返还首付款。
    全文
    11 2019-04-17
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并无法继续履行合同时,请问这情况是否违约,需要赔偿开发商的违约金吗?
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合同违约继续履行和违约金能否并用
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