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你好,我表哥之前是做建筑行业的,他承包了一个建筑工程,但是因为家庭关系他计划着转行,所以打算把这个工程转给别人了,承包人可以将建筑工程转包给他人吗?

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2019-03-29 黑龙江绥化
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律师解答 共1条
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    建筑工程可合法转包
    根据《合同法》、《建筑法》、《招标投标法》的规定,承包人在承接建筑工程后,可以依法将部分建筑工程的转包出去的。因而,承包人是可以将建筑工程转包给其他人。
    但是建筑工程存在以下行为时,就是属于违法转包行为,需要承担相应的法律责任:
    1、承包人未经发包人同意或建筑工程合同明确不许转包的。
    2、承包人将全部建筑工程转包,或者全部工程肢解转包的。
    《建筑法》明文规定,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后,以分包的名义分别转包给他人。
    《招标投标法》也有规定,中标人不得向他人转让中标项目,也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。
    所以,承包人不可以将全部建筑工程转包,否则,属于违法行为。
    3、承包人将建筑工程转包给无相应资质单位的。
    按规定,施工单位承接建筑工程的,必须具备相应的施工资质,否则就会违反法律规定,需要承担相应的法律责任。同时,其签订的建筑工程合同,也会因违法而无效。
    总之,承包人在承接建筑工程后,征得发包人同意,可以将部分非主体工程转包给有资质的单位,那是合法有效的。
    全文
    9 2019-03-29
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打算把这个工程转给别人了,承包人可以将建筑工程转包给他人吗?
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建筑公司将工程转包给个人合法吗?
转包指承包人在承包工程后,又将其承包的工程建设任务转让给第三人,转让人退出承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设,以致造成工程质量低下、建设市场混乱,所以我国法律、行政法规均作了禁止转包的规定。
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