律图审稿专业委员会3轮严审

您好,我最近在叔叔那边卖房子的,由于我发现上面的违约金问题的,叔叔目前觉得这个比例过低的,对于购房合同违约金过低如何协商的,还有哪些相关的规定的,请您给予相关的解答的,谢谢

帮助10人 3.9w浏览 匿名 2019-03-30 浙江绍兴
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
    法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
    全文
    7 2019-03-30
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    双方有合同约定的,按照合同约定数额赔偿,没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
    全文
    11 2019-03-30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3187位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房合同违约金过低如何协商 可以提高相关违约金比例不的
一键咨询
  • 134****5368用户3分钟前提交了咨询
    杭州用户3分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    衢州用户1分钟前提交了咨询
    158****4831用户2分钟前提交了咨询
    丽水用户2分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    133****6622用户4分钟前提交了咨询
    温州用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户3分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
    146****4438用户2分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    衢州用户3分钟前提交了咨询
    154****8184用户3分钟前提交了咨询
  • 142****8345用户2分钟前提交了咨询
    152****6755用户2分钟前提交了咨询
    153****5570用户3分钟前提交了咨询
    145****0105用户3分钟前提交了咨询
    杭州用户4分钟前提交了咨询
    176****6584用户3分钟前提交了咨询
    158****4024用户4分钟前提交了咨询
    142****2510用户2分钟前提交了咨询
    133****3780用户1分钟前提交了咨询
    173****1450用户4分钟前提交了咨询
    144****6805用户1分钟前提交了咨询
    156****8131用户1分钟前提交了咨询
    温州用户3分钟前提交了咨询
    丽水用户3分钟前提交了咨询
    133****5161用户2分钟前提交了咨询
    147****1640用户4分钟前提交了咨询
    湖州用户4分钟前提交了咨询
    141****3257用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    144****0763用户2分钟前提交了咨询
    温州用户2分钟前提交了咨询
    杭州用户1分钟前提交了咨询
    141****7823用户2分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    杭州用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户3分钟前提交了咨询
    166****1517用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户4分钟前提交了咨询
    丽水用户2分钟前提交了咨询
    杭州用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    132****6651用户3分钟前提交了咨询
    衢州用户3分钟前提交了咨询
    绍兴用户4分钟前提交了咨询
    144****5856用户2分钟前提交了咨询
    158****1763用户3分钟前提交了咨询
    145****2537用户2分钟前提交了咨询
    134****2531用户4分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
    嘉兴用户2分钟前提交了咨询
    140****7181用户3分钟前提交了咨询
    衢州用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    丽水用户1分钟前提交了咨询
    160****0864用户1分钟前提交了咨询
    144****0838用户3分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    151****8650用户3分钟前提交了咨询
    147****4822用户1分钟前提交了咨询
    147****2340用户3分钟前提交了咨询
    140****0271用户2分钟前提交了咨询
    151****7688用户1分钟前提交了咨询
    150****7258用户2分钟前提交了咨询
    130****3081用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户1分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    绍兴用户1分钟前提交了咨询
    132****4322用户1分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    嘉兴用户3分钟前提交了咨询
    153****1552用户1分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    172****5648用户3分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    150****0713用户2分钟前提交了咨询
    金华用户1分钟前提交了咨询
    134****3500用户4分钟前提交了咨询
    135****3338用户2分钟前提交了咨询
    151****0138用户1分钟前提交了咨询
    167****7607用户1分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    134****5044用户2分钟前提交了咨询
    杭州用户2分钟前提交了咨询
    152****8264用户3分钟前提交了咨询
    178****5025用户2分钟前提交了咨询
    144****7428用户3分钟前提交了咨询
    温州用户3分钟前提交了咨询
    衢州用户1分钟前提交了咨询
    153****0430用户2分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州177****2958用户3分钟前已获取解答
镇江152****6233用户4分钟前已获取解答
淮安178****1329用户3分钟前已获取解答
违约金比例
违约金没有规定的比例,双方协商一致即可。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
10w+浏览
合同事务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
过高比例违约金可以降低吗?
如果违约金的金额过于的高昂也是可以申请降低的,那么需要当事人双方进行协商必要时可以向法院提出降低违约金的申请,一般情况下违约金的具体金额会根据造成的实际损失百分之三十来确定,违约金也是可以在一定程度上制约的了合同双方的行为和各项权益。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
合同违约金比例太低或太高怎么办?
当事人提出合同中约定的违约金或者其计算标准过高或者过低的,人民法院可以建议双方当事人进行协商后对违约金进行调整。当事人之间不能达成新的协议的,人民法院可以参照同类型案件违约金的中等标准予以核定,以适当体现法官的自由裁量权。
10w+浏览
合同事务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
合同违约金比例太低或太高如何处理
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与合同违约金比例太低或太高如何处理相关的法律方面知识。
10w+浏览
合同事务
问题紧急?在线问律师 >
6497 位律师在线,高效解决问题
合同违约金比例太低或太高怎样处理
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与合同违约金比例太低或太高怎样处理相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应