律图审稿专业委员会3轮严审
我丈夫为了家庭工作很努力的，就签订一份工程合同了，工期已经开始了，合同到期后还没有完成，竟然还超期半个月了，需要去考虑计算违约金，工程延期违约金合同怎样？
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工程延期违约金合同是咋样的啊，违约金一般是多少啊？
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延期交房的违约金咋算？
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。逾期交房违约金一般是按日计算的，开发商每逾期一日并产生一日的违约金，违约越久，违约金总数会越多。
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房产纠纷夫妻婚内财产约定协议书有效期限是多久
[律师回复] 关于夫妻婚内财产约定协议书的有效期，一般来说是没有明确规定的。
1. 协议有效的条件：只要这份协议是夫妻双方真实想法的体现，而且不违背法律的强制性规定，那它就是依法有效的。
2. 法律性质决定有效期：从法律性质看，婚内财产约定其实就是对夫妻财产关系作出的一种约定。它不会因为时间过去就肯定失效。除非夫妻双方在协议里专门约定了具体的期限或者相关条件，不然在夫妻关系存在的这段时间里，协议都是有效的。
3. 举例说明：比如说，协议里约定一方在某种特定情形下能够得到某项财产，只要这个特定情况没有改变，那协议的这个约定就一直有效。
4. 夫妻关系终止时的作用：就算夫妻关系结束了，这份协议在处理财产分割等相关问题的时候，依然有着重要的参考意义。
1. 协议有效的条件：只要这份协议是夫妻双方真实想法的体现，而且不违背法律的强制性规定，那它就是依法有效的。
2. 法律性质决定有效期：从法律性质看，婚内财产约定其实就是对夫妻财产关系作出的一种约定。它不会因为时间过去就肯定失效。除非夫妻双方在协议里专门约定了具体的期限或者相关条件，不然在夫妻关系存在的这段时间里，协议都是有效的。
3. 举例说明：比如说，协议里约定一方在某种特定情形下能够得到某项财产，只要这个特定情况没有改变，那协议的这个约定就一直有效。
4. 夫妻关系终止时的作用：就算夫妻关系结束了，这份协议在处理财产分割等相关问题的时候，依然有着重要的参考意义。
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快速解决“婚姻家庭”问题
律师您好！今年不小心因为寻衅滋事罪被拘役了,现在希望可以不被判刑,那么寻衅滋事没动手还劝架会怎么判刑啊?，想了解寻衅滋事罪没动手只劝架会被怎么判刑？
[律师回复] 如果真的按照你所说的情况，是构不成犯罪的。
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请问，2024年10月21日上午通知员工下午办入职签合同，合同签的是2024年10月21日起至2027年10月20日止，试用期能约定三个月吗？实际22日正式工作。约定三个月试用合法吗？员工要劳动仲裁可以胜诉吗
[律师回复] 可以约定三个月试用期。
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开发商延期违约金咋给
购房者与开发商签约时需明确房屋面积、质量等要素。现实中存在承重墙裂缝、漏水、渗水、墙面空鼓等质量问题，构成违约。房屋质量问题可分为普遍性和严重性两类，业主可要求维修或退房，并要求开发商承担经济损失补偿。双方应依法处理纠纷，保障权益。
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房产纠纷高速公路应急车道停车被扣分，提供了申诉资料，都搞不定，你们能搞定啊？
[律师回复] 说一下你的详细情况，我可以给你提供正确的解决办法
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快速解决“诉讼仲裁”问题
开发商延期违约金咋算
房产出现质量问题时，可通过与开发商协商、向政府职能部门投诉申诉解决。若开发商未提供满意方案，当事人可向建设工程质量监督管理机构申请认定事实或寻求行政主管部门建议。严重侵权或长期未解问题可依法申请仲裁或提起诉讼。双方应依法处理纠纷，保障权益。
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房产纠纷
通过中介购买二手房且已付一万定金，合同中有约定若乙方不是由于征信原因，银行贷款审批还是不能通过，经甲乙双方约定可以终止合同，甲方退还所有首付和定金。现如今买房征信没有问题，银行贷款也申请了，面也签了，突然银行说不能做二手房贷款了，中介说这家不行可以换一家银行进行贷款，但是乙方不想继续购买了，请问这种情况怎么来解决？
[律师回复] 您好，具体了解洗你的情况
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延期交房的违约金咋算
对于延期交付房屋的违约金问题，可以参照已支付房款总额乘以同期银行贷款利率再加上逾期期限这个公式进行计算。若购买者与房地产开发企业在签订的物业出售契约中已经明确规定了逾期交付房屋违约金的条款，便可依照相关合同协议中的具体金额来进行核算。
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房产纠纷轻微工伤报工伤一般怎么赔偿
[律师回复] 1. 赔偿项目有这些：医疗费、停工留薪期工资、伤残津贴等。
2. 医疗费是实报实销的，按照治疗工伤所需的费用来支付。
3. 停工留薪期工资方面，原工资福利待遇不会变，由所在单位按月支付。停工留薪期一般不超12个月。要是伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认后，可以适当延长，不过延长时间不能超过12个月。
4. 伤残津贴根据伤残等级确定。一级伤残是本人工资的90%，二级伤残是本人工资的85%，依此类推，十级伤残为本人工资的70%。
5. 另外，如果因工死亡，还会有丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金等赔偿。
要注意，具体的赔偿标准得根据当地的工伤保险法规和相关政策来定。同时，一定要及时进行工伤认定和劳动能力鉴定，这样才能保障自身的合法权益。
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5. 另外，如果因工死亡，还会有丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金等赔偿。
要注意，具体的赔偿标准得根据当地的工伤保险法规和相关政策来定。同时，一定要及时进行工伤认定和劳动能力鉴定，这样才能保障自身的合法权益。
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快速解决“工伤赔偿”问题
工伤保险一般赔偿多少个月
[律师回复] 工伤保险的赔偿月数得看具体情况。具体说明如下：
1. 一次性伤残补助金：按伤残等级来定。一级伤残是27个月本人工资，二级伤残25个月，依次类推，到十级伤残就是7个月。
2. 因工死亡的情况：
- 丧葬补助金：为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资。
- 一次性工亡补助金：标准是上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。
- 供养亲属抚恤金：按职工本人工资一定比例发放。配偶每月拿40%，其他亲属每人每月30%。要是孤寡老人或者孤儿，每人每月在前面标准基础上再加10%。
总之，具体的赔偿月数要结合实际发生的情况，同时要依照相关法规来确定。不能一概而论，需要根据不同的伤残或者死亡情况，按照对应的标准来计算赔偿月数。
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2. 因工死亡的情况：
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租的网约车被撞对方全责租金赔吗
[律师回复] 通常来讲，如果租的网约车被撞了，并且是对方的全责，那租金就得由对方来赔偿。因为在车辆租赁期间，要是被别人弄坏了，使得车辆没法正常使用，这期间产生的租金损失，那是因为交通事故直接导致的财产损失。按照《民法典》的规定，要是侵害了别人的财产，财产损失就得按照损失发生时候的市场价格，或者其他合理的方式来计算。所以，你完全可以向对方去主张因为车辆维修期间不能用而产生的租金损失。要是对方拒绝赔偿，你就可以通过诉讼这类法律途径去解决，让对方承担相应的赔偿责任。
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若甲方违约应退还乙方双倍定金，作为违约赔偿，有法律什么规定的
[律师回复] 您好，定金条款要根据双方签订的合同是否有明确约定，如果有明确的定金条款，一般是可以要求违约方赔偿双倍的定金，适用定金罚则。
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门面延期交房违约金咋算
延迟交房违约金应与实际损失相符，按合同约定或法律规定计算支付。违约金指违约方按约定或法律规定支付给对方的金钱赔偿。保障权益，遵循合同条款。如有疑问，请咨询专业律师。
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房产纠纷
想了解，合同没写违约金对方违约该怎么办
[律师回复] 合同没写违约金，对方违约了可以采取以下措施：
协商解决
与违约方进行沟通协商，明确指出其违约行为给你造成的损失，要求其承担赔偿责任。双方可以就赔偿数额、方式等进行协商，争取达成一致解决方案。
按照实际损失要求赔偿
如果协商不成，可依据《中华人民共和国民法典》相关规定，要求违约方赔偿因违约行为所造成的实际损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
采取补救措施或继续履行
除了要求赔偿损失外，也可以根据合同的性质和实际情况，要求违约方采取补救措施，以减少损失或使合同能够继续履行。如果合同可以继续履行且有必要继续履行，可要求违约方继续履行合同义务。
申请仲裁或提起诉讼
若双方无法协商解决争议，可根据合同中的仲裁条款向约定的仲裁机构申请仲裁；若没有仲裁条款，则可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在仲裁或诉讼过程中，要提供充分的证据证明对方的违约行为以及自己所遭受的损失。
协商解决
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按照实际损失要求赔偿
如果协商不成，可依据《中华人民共和国民法典》相关规定，要求违约方赔偿因违约行为所造成的实际损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
采取补救措施或继续履行
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申请仲裁或提起诉讼
若双方无法协商解决争议，可根据合同中的仲裁条款向约定的仲裁机构申请仲裁；若没有仲裁条款，则可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在仲裁或诉讼过程中，要提供充分的证据证明对方的违约行为以及自己所遭受的损失。
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