建鸡棚有12年了，土地承包到期了，村里现在把包括鸡棚在内的土地卖给村外人，卖了120万，鸡棚土地找村里续约村里要求得把那一片地都得给买下！要不就把鸡棚给拆迁了，建棚各种费用十多万，现在村里就给三万让拆了！怎么办？谢谢了

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于国家征地管理机关对房屋所有人和房屋使用人征收予以补偿安置的问题，一般会涉及到房屋拆迁流程、征地拆迁的补偿和安置内容、拆迁补偿款的分配等方面。在征地拆迁纠纷中常见的，关于房屋拆迁流程问题，实践中一般分十个阶段的：1.暂停公示；2.入户调查评估；3.内业计算；4.制定拆迁实施方案；5.申请拆迁许可证；6.发布拆迁公告；7.出一个正式的评估报告；8.送达拆迁评估报告；9.订立拆迁补偿安置协议；10.动迁。