律图审稿专业委员会3轮严审

我一个朋友现在因为买房子但是那个已经签了合同没有给房给她,因为过了几天房子现在涨价了,他想去法院起诉,合同金额的20%作为违约金的吗,违约金超过20%有效吗

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2019-04-03 四川成都
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    【法律意见】
    首先根据合同是否继续履行,如果合同继续履行已付款项不能要求退还。如果解除合同应当退回已付款项。
    【法律依据】
    《合同法》一百一十四条,一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
    当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    全文
    13 2019-04-03
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合同金额的20%作为违约金的吗,违约金超过20%有效吗
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合同约定违约金超过20%有效吗
《担保法》第一百二十一条规定“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。”
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合同事务
哪几种交通肇事罪不违法
[律师回复] 解析:
1.若犯罪嫌疑人和其家人与受害者及其家人之间就赔偿事宜达成了共识且获得了受害者的谅解,那么司法机关便可考虑减轻对于该嫌疑人的处罚力度,但免除其刑事责任的概率相对较低,而判处缓刑的可能性则要稍高些许。
2.根据我国现行的《中华人民共和国刑法》相关规定:
凡违反交通运输管理法规,导致严重后果如人员重伤、死亡或公共财产重大损失等情况的,将面临三年以下有期徒刑或拘役的惩罚;
若在交通运输肇事之后选择逃逸或存在其他特别恶劣情节的,将被处以三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩处;
而如果是因为逃逸行为导致他人死亡的,则将面临七年以上有期徒刑的严酷判决。
此外,在道路上驾驶机动车辆进行追逐竞赛,情节恶劣的,或者在道路上醉酒驾驶机动车的,都将受到拘役和罚金的双重处罚。
若存在上述违法行为,并且同时还构成了其他犯罪行为的,则应按照处罚较重的规定来确定最终的量刑标准。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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合同诈骗罪金额与量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
根据我国《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之规定,针对合同诈骗罪的犯罪金额设定了三个不同层次的量刑标准:
第一档次中的“数额较大”是指行为人或其所属企业、组织等实施诈骗行为所涉及到的公私财物价值达到人民币1万元及以上,而第二档次中的“数额巨大”则是指行为人或其所属企业、组织等实施诈骗行为所涉及到的公私财物价值达到人民币5万元及以上,最后一个档次的“数额特别巨大”则是指行为人或其所属企业、组织等实施诈骗行为所涉及到的公私财物价值达到人民币30万元及以上。
对于达到“数额巨大”或“数额特别巨大”标准的犯罪分子,将面临相应的刑事责任追究。
具体而言,若行为人或其所属企业、组织等实施诈骗行为所涉及到的公私财物价值达到人民币5万元至30万元之间,且情节较为严重者,将被判处3年以上10年以下有期徒刑,同时还需承担罚金的法律责任;
而对于那些行为人或其所属企业、组织等实施诈骗行为所涉及到的公私财物价值达到人民币30万元及以上,且情节特别严重者,将被判处10年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的法律责任。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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双方约定的违约金超过合同标的的20%有效吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着双方约定的违约金超过合同标的的20%有效吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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合同事务
信用卡诈骗罪数额约5万怎么量刑
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,恶意透支信用卡达到人民币五万元的行为,被视为构成“数额较大”的信用卡诈骗罪刑罚范畴,应依法追究其刑事责任。
具体到定罪量刑标准,可判处持卡人五年以下有期徒刑或拘役,同时需承担相应的经济处罚,罚金金额在人民币二万元至二十万元之间。
值得注意的是,所谓的“信用卡诈骗罪”,乃是以不法占有他人财产为目的,违反信用卡管理法规,通过使用信用卡进行欺诈性活动,从而获取大量财物的违法犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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盗窃罪数额一万如何判
[律师回复] 解析:
依照我国现行法律法规,若窃取他人财物的价值总额累积达到了一万元人民币,那么便可视为数量较大,进而构成盗窃罪行,将面临着三年以下的有期徒刑、拘役或管制的处罚。
2、对于那些盗窃公共或私人财物,数额较大者,或者是在短时间内多次进行盗窃、入室盗窃、藏匿凶器进行盗窃以及扒窃等行为的犯罪分子,将给予其三年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时还需附加罚款的惩罚。
如果涉及的数额特别巨大,或者存在其他严重情节的情况下,犯罪嫌疑人将面临三年以上十年以下的有期徒刑,并且需要接受罚款的处罚;
而对于那些数额特别巨大,或者存在其他特别严重情节的犯罪分子,则可能会被判处十年以上的有期徒刑,甚至是无期徒刑,同样也需要接受罚款或者没收财产的处罚。
对于盗窃公私财物的价值,我们通常以一千元至三千元人民币、三万元至十万元人民币和三十万元至五十万元人民币作为划分标准,分别定义为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
各省级、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平和社会治安状况,在上述规定的数额范围内,制定出适合本地实际情况的具体数额标准,并上报给最高人民法院和最高人民检察院审批。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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合同约定20%的违约金合法吗?
合同约定20%的违约金是合法的,根据我国法律规定,对于违约金的认定情况必须要由合同双方协商确定,但法律上对违约金的上限规定在不超过实际损失的30%,所以双方如果协商为20%是合法的。
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合同事务
盗窃罪销赃金额认定证据有什么
[律师回复] 解析:
关于个人实施盗窃行为所涉及到的法律责任和量刑标准,根据现行相关法律规定,当盗窃行为所涉及的公私财物价值达到一定数额时,将被认定为犯罪行为,依据其具体情节将会面临不同程度的刑事惩罚,基本情况如下:
对于个人实施的盗窃公私财物行为,如其价值在一千元至三千元之间,则会被视为“数额较大”的情形,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被处以罚金。
若盗窃金额在三万元至十万元之间,则属于“数额巨大”的范畴,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样也需要承担罚金。
而当盗窃金额高达三十万元至五十万元时,便属于“数额特别巨大”的情形,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且还需承担罚金或者没收财产的附加刑罚。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院、人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,参照上述数额标准,制定符合本地实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院、最高人民检察院进行备案。
此外,针对盗窃数额较小的案件,也有相应的量刑标准,具体如下:
当盗窃金额在一千元以上但不足两千五百元时,将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚;
当盗窃金额在两千五百元以上但不足四千元时,将面临有期徒刑六个月至一年的处罚;
当盗窃金额在四千元以上但不足七千元时,将面临有期徒刑一年至两年的处罚;
当盗窃金额在七千元以上但不足一万元时,将面临有期徒刑两年至三年的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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定金超过20违约处理的方式是什么?
定金超过20违约处理的方式是:可以协商处理或者是向当地的人民法院提起民事诉讼。在我国的民事合同的定金规定中,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。
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定金超过20违约处理的方式是什么?
平常的生活中,我们可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们需要了解一些法律知识。针对定金超过20违约处理的方式是什么?的问题,我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识,希望可以解答您的问题。
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合同事务
广东省盗窃罪数额较大能减刑吗
[律师回复] 解析:
在盗窃罪量刑方面,关于“数额较大”的认定标准可依据法律规定按百分比五十进行相应调整。
具体而言,便指盗窃行为涉及到的公私财物价值达一千元至三千元人民币、三万元至十万元人民币以及三十万元至五十万元人民币的情形,应依刑法相关规定划分为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”三个等级。
根据我国现行法律法规,对于盗窃数额达到“数额较大”标准的犯罪分子,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还需承担罚金的附加责任;
而对于盗窃数额达到“数额巨大”或“数额特别巨大”标准的犯罪分子,则将面临更为严厉的刑事制裁,包括三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;
若情节特别恶劣或存在其他严重违法行为,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的附加责任。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第二条
盗窃公私财物,具有下列情形之一的,“数额较大”的标准可以按照前条规定标准的百分之五十确定:
(一)曾因盗窃受过刑事处罚的;
(二)一年内曾因盗窃受过行政处罚的;
(三)组织、控制未成年人盗窃的;
(四)自然灾害、事故灾害、社会安全事件等突发事件期间,在事件发生地盗窃的;
(五)盗窃残疾人、孤寡老人、丧失劳动能力人的财物的;
(六)在医院盗窃病人或者其亲友财物的;
(七)盗窃救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物的;
(八)因盗窃造成严重后果的。
《刑法》第二百六十四条盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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