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我叔叔在买了新房子了之后,叔叔的房子现在需要做一下装修,叔叔和别人签订了一份合同,叔叔的装修合同中因为叔叔的原因构成了违约了,合同订立的逾期违约金多少

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2019-04-04 山东临沂
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    违约金最高限额应该是实际损失的30%。
    按照如下规定:
    1、按合同法解释二第二十九条的规定,违约金最高限额应该是实际损失的30%。
    2、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
    3、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
    全文
    11 2019-04-04
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叔叔的原因构成了违约了,合同订立的逾期违约金多少
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民法典合同因第三人原因违约
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典合同因第三人原因违约的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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合同事务
多次偷东西行为构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
若行为人在各类情况下频繁实施盗窃活动,那么其行为便有可能被判定为构成盗窃犯罪。在这种情况下,法院将按照刑法所规定的标准进行量刑,以打击和惩治此类违法犯罪行为。具体而言,根据我国现行的相关法律法规,对于盗窃犯罪的量刑标准如下:
1.当盗窃金额达到一定程度时(即“数额较大”),行为人将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还需承担罚金的民事责任;
2.如果盗窃金额巨大或存在其他严重情节(如多次盗窃等),则行为人将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样需要承担罚金的民事责任;
3.而对于那些盗窃金额特别巨大或存在其他特别严重情节(如造成重大人员伤亡等)的行为人,他们将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且还需承担罚金或没收财产的民事责任。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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合同违约的原因有哪些?
合同违约的原因有:一方拒绝履行的、不适当履行的、未完全履行的、履行方式不完全的、义务不完整的等,对于上述情况都是属于合同违约的原因,具体情况下可以根据合同违约的实际情况来进行合法的处理。
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合同事务
12岁能构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
1、对于那些处于偷窃行为阶段的青少年,年龄尚未达到法定成年人标准的(低于16岁),一般情况下将无法面临司法惩戒。但是,这并不意味着他们将免于惩罚。
2、针对年龄小于14岁的未成年人实施盗窃行为时,他们无需承担相应的刑事责任。相反,会由当地执法部门责令其父母或其他合法监护人对其实施严格的家庭监管和教育。在某些特定情况下,可能需要依法对其进行专门的矫治教育。
3、对于那些不构成犯罪的未成年人,将被处以5天至10天的拘留,同时可处以500元以下的罚款。而对于情节较为严重的未成年人,则将被处以10天至15天的拘留,同时可处以1000元以下的罚款。
4、根据相关法律法规,当盗窃金额达到一定程度后,将会面临不同程度的刑事处罚。具体而言,盗窃金额较大者,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处以罚金;若盗窃金额巨大且存在其他严重情节,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;若盗窃金额特别巨大且存在其他特别严重情节,将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百八十六条
犯罪的时候不满十八周岁,被判处五年有期徒刑以下刑罚的,应当对相关犯罪记录予以封存。
犯罪记录被封存的,不得向任何单位和个人提供,但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。
依法进行查询的单位,应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。
《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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伪造签名卖房是否构成盗窃罪
[律师回复] 解析:
在法律上,伪造他人的签字是被视为违法行为的。假如有人利用伪造他人签字这一手段来签署合约,并且带有非法占有的意图,在整个合约签署及履行的过程中,通过欺骗方式获取了对方当事人相当数量的财物,那么这种行为将被认定为合同诈骗罪。
另外,如果有人使用伪造的签名,用于伪造欠条等文件,那么他可能会涉及到盗窃罪的指控。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
拐卖儿童罪能否构成单位犯罪
[律师回复] 解析:
在现代法律体系下,企业及其他组织机构不能被认定为构成拐卖妇女和儿童罪。拐卖妇女儿童罪,即以将其作为商品出售为明确意图,通过各种手段如欺骗、绑架、收购、贩卖、接送以及中转等方式来控制、转移妇女和儿童的行为。此种犯罪的实施者通常为个人,而非团体或组织。若涉及到多名参与者的情况,则可视为团伙犯罪,但这并不意味着企业或组织可以成为此类犯罪的主体。
此外,根据现行《中华人民共和国刑法》的相关规定,拐卖儿童罪并未被列为单位犯罪之列。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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设备合同违约原因是什么
设备合同违约原因包括不履行合同、履行不符合约定、质量问题、不支付设备货款等原因。设备合同概念过于广泛,实际可能包括设备买卖合同、设备安装合同、设备融资租赁合同等等,但本质上都是与设备相关的合同违反相关约定的情况。
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合同事务
借东西不还是否构成侵占罪
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规的明确规定,在他人合法授予使用自己财产权的前提下,倘若借用人在获得使用权之后却拒绝返还该项财产,此种行为应当被视为侵犯了所有者对其所拥有财物的所有权,若是涉及的金钱价值达到了一定的规模,便构成了相应的犯罪,即“侵占罪”。在此情况之下,财产所有人有权直接向法院提出刑事自诉。若借用人将他人委托其保管的财产非法据为己有,且该等财产的价值较大,同时又拒绝对财产予以归还,则应判处两年以下有期徒刑、拘役或罚款;若涉及的金额巨大,或者存在其他严重情节,则应判处两年至五年有期徒刑,并处以相应的罚款。
此外,对于他人遗失物或埋藏物,若借用人将之非法占有,且该等物品的价值较大,同时又拒绝对物品予以交还,则应按照上述条款进行处罚。需要注意的是,本条法律规定中提到的犯罪行为,仅限于受害人主动提出控告的情况下方能得到审理和裁决。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
买房层高和合同中约定的不符可以要求退房吗
[律师回复] 解析:
1、您可依据与开发商所签订的合约条款,向其提出违约赔偿之诉求。若违约情况严重至足以构成取消购房的原因,那么您有权利强制退房。而对于开发商而言,须在收到买家的退房请求之日起的30个自然日内,全额返还并扣除已支付的房价款项及其相应的利息,以确保公平合理的交易程序。如买家选择不退房,当建筑栋产的实际面积超过了合同约定的面积时,面积误差比在3%以内(包括3%)的部分房价款应由买家进行补充支付;而超过3%的部分房价款则由开发商承担,且该部分产权将归属买家所有。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第二十条
面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
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同学他叔叔因为碰瓷被抓了。碰瓷诈骗一万要判几年?
诈骗一元已达到诈骗罪刑事立案标准,会依法追究刑事责任判刑。根据《刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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刑事辩护
流水8万构成开设赌场罪吗
[律师回复] 解析:
在涉及到赌博罪方面,我们将详细探讨其相应的法律判决情况:
首先,根据我国刑法的规定,如果某人的行为是以赚取利润为主要目的,进行了大规模的聚众赌博活动,甚至把这种行为作为他自己的职业,那么他将会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制,并且会面临罚金的惩罚。
其次,如果有人建立了赌场来从事赌博业务,那么他将会被判处五年以下的有期徒刑、拘役或管制,同样也会面临罚金的处罚;但如果他的行为情节特别严重,那么量刑将会升级至五年以上十年以下的有期徒刑,同时还需要缴纳罚金。
最后,如果有中国公民被组织参与到了国(境)外的赌博活动中,且涉案金额巨大,或者存在其他严重情节,那么他们将会按照上述条款的规定接受相应的法律制裁。对于那些开设赌场的人来说,他们将会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时还需要缴纳罚金;而如果他们的行为情节严重,那么量刑将会升级至三年以上十年以下的有期徒刑,同时还需要缴纳罚金。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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如何构成非公职人员受贿罪
[律师回复] 解析:
在法律范畴内,私营企业或机构的员工因接受贿赂而触犯非国企职员受贿罪,必须符合以下三个条件才能成立:
1.在客观方面,需要有通过利用自身职务之便,向他人索求财务或者非法获取财物,以给他人带来利益的行为,且涉案金额需达到一定标准;
2.该犯罪行为所侵害的客体,是国家对于公司、企业、非国有事业单位以及其他各类组织中工作人员职务活动的管理制度;
3.从主观角度来看,此类犯罪行为通常是出于故意为之。
此外,犯罪主体必须是在公司、企业或者其他相关单位中担任职务的工作人员。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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违约的公司债券有哪些原因?
1、行业景气度低迷类所致。2、企业经营不善与突发性的风险事件冲击叠加引起。3、由外部信用支持风险而导致的违约。4、另类违约:另类违约一般不涉及应付本息的拖欠,主要包括二级市场债券暂停交易或提前还款。
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