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请问仓库需要办理执照什么的吗?民用住宅对外租出改做仓库合法吗?

10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2019-04-04 广东佛山
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律师解答 共5条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    如果自用仓库只储存本企业生产产品、自用原料及其他自用物品,不从事经营活动的,不需办理工商营业执照。企业自用仓库须经相关部门审批方可启用的(如危险化学品仓库、民用爆炸物品仓库、成品油仓库等),由相关部门依法进行监督管理。
      所以,要说明仓库的性质,或者在其他地方有经营场所,此处只作为存放商品做配送用途,那么需要提供营业执照,产品的进货证明等到当地工商机关备案。
      如果同时作为经营场所,须提供身份证,场地使用证明(租赁合同及房产证)到当地工商登记机关办理核准名称及开业登记,有前置许可经营项目的办理许可证后办理营业执照。
    全文
    6 2020-09-23 03:12:15
  • 杜宇精英团队律师
    杜宇精英团队律师
    评分 4.9 服务2.5万人
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    需要进行租赁及消防备案,如需继续解答或电话咨询,请点击 采纳或 好评 ,谢谢!
    全文
    5 2019-04-04
  • 广东然铨律师事务所律师
    广东然铨律师...律师
    你好,建议直接咨询主管部门
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    2 2019-04-04
  • 孟翔律师
    孟翔律师
    评分 4.8 服务10万+人
    咨询我
    建议直接咨询工商管理部门
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    7 2019-04-04
  • 熊飞律师
    熊飞律师
    您好,建议直接到房建局详细了解
    全文
    8 2019-04-04
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根据我国法律规定,农村宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

然而,在一些情况下,宅基地可以在农村组织内部成员之间转让,需同时满足以下条件:

1.?转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);

2.?同一集体经济组织内部成员转让;

3.?受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;

4.?转让行为征得集体组织同意;

5.?宅基地使用随房一并转让。

需注意的是,城镇居民购买、法人或其他组织购买、转让人未经集体组织批准、向集体组织成员以外的人转让、受让人已有住房不符合宅基地分配条件等情况,都不符合农村宅基地的转让条件。

另外,宅基地上的房屋可以继承。如果继承人是本村村民且符合宅基地使用权分配条件,则可以同时继承宅基地的使用权;如果继承人不是农村户口,则无法继续享有宅基地的使用权,但可以继承宅基地上房屋的所有权。在这种情况下,村集体有权根据相关规定收回宅基地,继承人可以选择拆除宅基地上的附属设施,或者将房屋卖给本村其他有宅基地使用权的村民。

如果你对农村宅基地的具体问题存在疑问,建议咨询当地的农村集体经济组织或相关政府部门,以确保相关行为符合法律规定和当地政策。
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