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小区未成立业委会,个人未与物管公司签服务合同可拒交物管费吗

帮助5人 3.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2019-04-06 广东云浮
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律师解答 共1条
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    小区需要成立业主委员会。业主委员会成立条件:
    1、入住率达到50%以上;
    2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;
    3、首批物业交付满3年的。
    《物业管理条例》第十五条,业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:
    (一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;
    (二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;
    (三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
    (四)监督管理规约的实施;
    (五)业主大会赋予的其他职责。
    全文
    12 2019-04-06
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