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婚前一方全款购房,婚后加另一方名字,若离婚房产如何分割

帮助5人 10w+浏览 匿名 2019-04-07 江苏常州
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律师解答 共5条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    若离婚,则按照夫妻共有财产分割。
    房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。
    根据《中华人民共和国婚姻法 》第三十九条:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
    如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有;如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
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    7 2019-04-12
  • 杨权法律师
    杨权法律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    作共同财产分割
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    1 2019-04-08
  • 郭海滨律师
    郭海滨律师
    评分 5.0 服务8万人
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    原则上平均分割,但另一方并未实际出资,应当少分
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    3 2019-04-07
  • 徐猛律师
    徐猛律师
    婚后加了另一方名字的另一方享有份额,但目前的判例基本都不是平均分割,法院会结合出资比例、实际使用情况,并遵循公平正义原则,进行分割
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    9 2019-04-07
  • 陈小燕律师
    陈小燕律师
    一方婚前全款购房属于婚前财产,婚后加名字为赠与,为夫妻共同财产,离婚时会考虑结婚时间,贡献大小进行分割
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    6 2019-04-07
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