律图审稿专业委员会3轮严审

我表弟是个独生子女,阿姨之前做生意,现在还赚钱了,想要把财产给放到他的名下,希望对方能去继承的,但是好像没同意,那独身子女无法继承房产怎么办呢?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2019-04-23 黑龙江鹤岗
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    独生子女子女与父母共有房产,如果没有约定份额,就是三人各占三分之一。
    父母死亡,需要办理继承三分之二房产份额手续。
    先看父母有无遗嘱指定继承人,有的话,依照遗嘱办理继承。
    无遗嘱前提,继承法规定有死者第一序列继承人,死者配偶,子女,爹妈,三方平分继承属于死者房产份额。
    需要召集所有第一序列继承人,一起到公证处,办理继承公证,选取一位继承人继承,其他人签署放弃继承协议,得到公证书,有被选取者和这位独生子女,一起到房管部门,办理继承过户住房。
    房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。
    (一)到被继承房产所在地的公证处办理房产继承公证
    继承公证需要带两个证明和两个证件
    1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
    2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
    3、继承人的身份证明;
    4、被继承的房产证或其他证明文件。
    如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
    5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
    (二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
    1、房屋所有权证书;
    2、继承公证;
    3、继承人身份证及复印件;
    房地产继承税费计算方法:
    1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,较低不低于200 元。
    继承房产过户
    2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,
    房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
    100以下(含100) 5
    101以上至1000部分 2.5
    1001以上至2000部分 1.5
    2001以上至5000部分 0.8
    5001以上至8000部分 0.4
    8001以上至10000部分 0.2
    10000以上部分 0.1
    3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
    4、契税。法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
    全文
    10 2019-04-23
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    要想独生子女今后享有完全的继承权,父母应早立遗嘱,并且办理公证。这是最具法律效力的方法。
    根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承:
    第一顺序:配偶、子女、父母。
    第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
    本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
    本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
    本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
    全文
    9 2019-04-23
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6298位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋根本不能继承,独身子女无法继承房产怎么办呢?
一键咨询
  • 146****1185用户2分钟前提交了咨询
    130****5405用户2分钟前提交了咨询
    163****8281用户3分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户3分钟前提交了咨询
    165****5037用户3分钟前提交了咨询
    150****3478用户1分钟前提交了咨询
    143****6568用户1分钟前提交了咨询
    146****0585用户1分钟前提交了咨询
    175****7553用户1分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
    142****8732用户2分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户2分钟前提交了咨询
    伊春用户4分钟前提交了咨询
    140****3760用户4分钟前提交了咨询
    鹤岗用户4分钟前提交了咨询
  • 牡丹江用户2分钟前提交了咨询
    152****5156用户3分钟前提交了咨询
    151****0211用户4分钟前提交了咨询
    鹤岗用户2分钟前提交了咨询
    146****0231用户1分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    伊春用户1分钟前提交了咨询
    157****3303用户1分钟前提交了咨询
    131****2511用户4分钟前提交了咨询
    156****5600用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    绥化用户3分钟前提交了咨询
    160****1630用户1分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    150****5348用户4分钟前提交了咨询
    154****2315用户1分钟前提交了咨询
    伊春用户4分钟前提交了咨询
    伊春用户1分钟前提交了咨询
    160****6516用户1分钟前提交了咨询
    163****5666用户4分钟前提交了咨询
    七台河用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户4分钟前提交了咨询
    156****5035用户2分钟前提交了咨询
    141****7241用户3分钟前提交了咨询
    138****1170用户1分钟前提交了咨询
    大庆用户4分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
    158****3365用户3分钟前提交了咨询
    150****1525用户3分钟前提交了咨询
    150****5257用户1分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户3分钟前提交了咨询
    牡丹江用户3分钟前提交了咨询
    黑河用户3分钟前提交了咨询
    134****0732用户4分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    大庆用户4分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户3分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户3分钟前提交了咨询
    150****8130用户2分钟前提交了咨询
    135****5773用户1分钟前提交了咨询
    伊春用户2分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    大庆用户2分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户1分钟前提交了咨询
    鸡西用户1分钟前提交了咨询
    大庆用户3分钟前提交了咨询
    141****8531用户4分钟前提交了咨询
    151****6564用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户2分钟前提交了咨询
    牡丹江用户4分钟前提交了咨询
    146****0242用户1分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户2分钟前提交了咨询
    160****2122用户2分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    双鸭山用户3分钟前提交了咨询
    佳木斯用户4分钟前提交了咨询
    168****0671用户4分钟前提交了咨询
    黑河用户4分钟前提交了咨询
    鹤岗用户1分钟前提交了咨询
    大庆用户2分钟前提交了咨询
    176****2740用户4分钟前提交了咨询
    174****4125用户2分钟前提交了咨询
    173****6283用户3分钟前提交了咨询
    162****6652用户4分钟前提交了咨询
    166****5501用户1分钟前提交了咨询
    伊春用户3分钟前提交了咨询
    160****5737用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户2分钟前提交了咨询
    七台河用户1分钟前提交了咨询
    146****7403用户4分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
    绥化用户2分钟前提交了咨询
    153****0056用户1分钟前提交了咨询
    鹤岗用户4分钟前提交了咨询
    134****1661用户1分钟前提交了咨询
    142****1577用户4分钟前提交了咨询
    140****8403用户1分钟前提交了咨询
    146****6820用户4分钟前提交了咨询
    双鸭山用户3分钟前提交了咨询
    168****4637用户1分钟前提交了咨询
    鹤岗用户4分钟前提交了咨询
    146****5542用户4分钟前提交了咨询
    七台河用户3分钟前提交了咨询
    七台河用户1分钟前提交了咨询
    171****5887用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南通134****1594用户3分钟前已获取解答
扬州178****9728用户3分钟前已获取解答
常州181****2180用户2分钟前已获取解答
独生子女能单独继承房产吗?
独生子女能单独继承房产吗就要看是否有遗嘱,如果遗嘱中指明要子女单独继承的,那么此房屋的所有权就会归属于自己,但如果没有就需要按法定继承的方式处理,除了子女是第一顺位继承人,配偶和父母也是第一顺位的继承人。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
独生子女怎样继承房产?
独生子女可以通过法定继承或者是遗嘱继承的方式继承房产,也就是说,如果是被继承人留有遗嘱或者是遗赠协议的,到此时就优先适用遗嘱继承或者是遗赠继承,如果是没有遗嘱或者是遗赠协议的,此时就可以适用法定继承,具体的独生子女怎样继承房产的回答可以参考下文。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
独生子女房屋怎么继承?
独生子女房屋应当是按照遗嘱或者是按照法定继承,我们国家法律当中明确的规定的,如果要继承的话,首先判断一下有没有遗嘱,如果有遗嘱,直接按照遗嘱当中的内容来进行继承即可。独生子女房屋怎么继承,这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房产独生子女能继承吗?
房产独生子女是否能继承需要根据实际的情况处理,如果是独生子女属于第一顺序的法定继承人,并且不存在遗嘱继承或者是遗赠继承的情况的,那么该独生子女就是可以继承被继承人的房产的,否则该继承人就是不可以继承的,具体的房产独生子女能继承吗的回答可以参考下文。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
5479 位律师在线,高效解决问题
房产独生子女怎样继承?
房产独生子女怎样继承,首先需要确定是否存在遗嘱或者是遗赠协议,如果是存在遗嘱或者是遗赠协议的,那么就按照遗嘱继承或者是遗赠继承的方式继承,如果是不存在遗嘱或者是遗赠协议的,那么就按照法定继承的方式予以继承,具体的继承的方式可以参考下文。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应