律图审稿专业委员会3轮严审

1、在同一小区,物业管理部门在同一问题上确有不同处理方式怎么办?2、本物业管理未成立业主委员会怎么办?3、每月交纳的物管费物业管理部门从未公开其使用明细,并有将公用场地对外出租取得收入。4、物业管理部门所聘用人员未取得物业管理证书,与业沟通时粗话多多。5、还有很多不合物业管理条例的地方,在这就不一一列举了。请问据以上理由,我们业主是否可拒绝交纳物业费用及视同其没有物业管理的权利了?就其处事不一的态度,我们是否可对其不予理睬了?如其采用野蛮措施,我们是否可告其侵权或其它罪名了?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2005-08-30 广东佛山
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律师解答 共1条
  • 史正春律师
    史正春律师
    如果物业管理企业没有物业管理资格,或者没有经过合法程序选聘,业主有权拒绝交纳物业管理费.物业管理企业造成物业设施或业主财产损失,业主有权要求其承担赔偿责任.建议号召业主召开业主大会,选举业主委员会,代为行事业主权利.
    全文
    11 2005-08-30
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就其处事不一的态度,我们是否可对其不予理睬了,如其采用野蛮措施,我们是否可告其侵权或其它罪名了?
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作品在其他国家出版版权期限是多久
[律师回复] 解析:
以下是对各种不同类型的著作权保护期限的详细说明:
首先,当作者为个人且身为公民时,他们的著作保护期限将得到以下的保障:
即作者在世期间及其去世后五十年内;
而对于合作作品而言,它的保护期限延长至了作者终身及去世后五十年,并且是从最后一位离世的作者的离世日期开始计算。
其次,如果作品属于法人作品,那么它的保护期限将自作品首次公开发表之日起计算,并持续五十年。
若作品尚未公开发表,则其创作完成后五十年内也会受到保护。
再者,对于电影作品以及采用类似于拍摄电影的方式创作的作品、摄影作品来说,它们的保护期限同样为自作品首次公开发表之日起计算,并持续五十年。
若这些作品尚未公开发表,则其创作完成后五十年内也会受到保护。
此外,对于那些作者身份不明确的作品,它们的保护期限为五十年,自首次公开发表之日起计算,然而一旦作者身份得以确认,便将适用上述一般的保护期限规定。
接下来,我们来谈谈出版者的版式设计权的保护期限问题,根据相关法律法规,这一权利的保护期限自首次出版之日起计算,并持续十年。
然后,我们再来看看表演者所享有的表明身份、保护表演形象不受歪曲等方面的保护期限,这一期限是没有任何限制的,只要表演行为发生之后的五十年内都能得到有效保护。
最后,对于录音录像制作者许可他人复制、发行、出租、通过信息网络向公众传播其录音录像制品的权利,其保护期限自首次制作完成之日起计算,并持续五十年。
与此同时,广播电台、电视台所享有的转播、录制、复制自首次播出之日起五十年内的作品的权利也受到了法律的保护。
法律依据:
《著作权法》第二十一条
公民的作品,其发表权、本法第十条第一款第(五)项至第(十七)项规定的权利的保护期为作者终生及其死亡后五十年,截止于作者死亡后第五十年的12月31日;如果是合作作品,截止于最后死亡的作者死亡后第五十年的12月31日。
法人或者其他组织的作品、著作权(署名权除外)由法人或者其他组织享有的职务作品,其发表权、本法第十条第一款第(五)项至第(十七)项规定的权利的保护期为五十年,截止于作品首次发表后第五十年的12月31日,但作品自创作完成后五十年内未发表的,本法不再保护。
电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品、摄影作品,其发表权、本法第十条第一款第(五)项至第(十七)项规定的权利的保护期为五十年,截止于作品首次发表后第五十年的12月31日,但作品自创作完成后五十年内未发表的,本法不再保护。
侦查机关包括哪些部门其职责如何划分
[律师回复] 解析:
我过侦查机关的主体构成主要包括:
公安机关、国家安全机关、人民检察院、军队保卫部门、中国海警局以及监狱侦查部门,同时还包括海关走私犯罪侦查机关等多个机构。
侦查机关,即在刑事诉讼过程中,拥有国家所赋予的侦查权力,并依据法律规定对各类犯罪案件展开深入调查的专门机构。
侦查机关作为侦查活动的主导者,对于打击犯罪行为具有举足轻重的地位。
在众多刑事案件发生之后,通常情况下,侦查机关会率先介入案情,并启动相关的侦查程序。
因此,国家设立侦查机关并通过其有效运作,能够及时地预防、阻止、揭示、证实犯罪行为,从而保护国家、集体的利益以及公民的合法权益,维护国家的稳定、社会的安宁以及经济的繁荣发展。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十五条的规定,公安机关对于已经立案的刑事案件,必须进行全面而深入的侦查,收集、调取犯罪嫌疑人是否有罪、罪行轻重的证据材料。
对于现行犯或重大嫌疑分子,可以依法采取先行拘留措施;
对于符合逮捕条件的犯罪嫌疑人,应依法实施逮捕。
此外,第一百一十六条也明确指出,公安机关在完成侦查任务后,应对有证据证明存在犯罪事实的案件进行预审,对收集、调取的证据材料进行严格核实。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十七条
当事人和辩护人、诉讼代理人、利害关系人对于司法机关及其工作人员有下列行为之一的,有权向该机关申诉或者控告:
(一)采取强制措施法定期限届满,不予以释放、解除或者变更的;
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