好几个人借我钱多次崔要不还钱，有借条怎么起诉？

[律师回复] 解析：
针对员工无故旷工天数的规范，《中华人民共和国劳动合同法》并未进行明确规定。
然而，针对劳动者无故长期旷工的情况，根据《中华人民共和国企业职工奖惩条例》（国发〔1982〕59号）之规定，该行为属于严重违反企业规章制度的行为，用人单位有权提出与其解除劳动合同。
需要指出的是，这一规章制度已于2008年1月15日被国务院第516号令明令摒弃。
若现今的企业规章制度仍然强调“除名”或“开除”等措施，则在法律层面上将缺乏足够的支撑。
法律依据：
《劳动合同法》第三十九条
劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反用人单位的规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）被依法追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
在某些情况下，公司由于资本金未能达到法定要求，可能会选择向其股东借入足够的资金以满足运营需求。
这种行为虽未违反任何法规，但需要注意其中可能存在的风险和不确定因素。
首先，公司可以从股东手中获取两种类型的融通资金：
一种为股东投资款，这代表着股东有依约缴纳股本的责任，是其法律义务之一。
在这种情况下，若股东未能如期履约，公司可依法提起诉讼。
另一种则是股东借款，这并非股东的法定责任，需得到股东的积极同意及配合方能实现。
从理论上讲，无论此类资金源自何处（包括投资款或股东借款等），只要其正当、合法，便可被用作公司的日常经营活动所需资金，且现行法律对此无任何明令禁止性的规定。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》
第三十五条公司成立后，股东不得抽逃出资。
第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
申请诉讼保全的必要条件如下所述：
首先，对于需要进行保全的案件必须有给付性质的诉讼请求；
其次，该案必须具备采取财产保全措施的必要性；
再次，当事人需向法院提出符合相关规定的正式申请；
另外，该申请必须在整个诉讼程序过程中被提出；
最后也是至关重要的是，如果无法及时采取财产保全措施，将可能导致申请人的合法财产权益遭受无法挽回的损失。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百零三条
人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

[律师回复] 解析：
在任何形式的借贷活动中，出借方都有权依据签署的协议内容要求借款人遵守偿还贷款的义务。
即便实际发放给借款人的款项低于原先约定的贷款总额度，借款人仍旧需要按期足额归还所欠借款。
若无法遵守这一还款义务，将会引发诸多严重的后果，其中包括但不仅限于以下几点：
首先是债务逾期问题：
如果借款人未能按照约定时间进行还款，那么就可能面临着被收取额外的利息、罚款以及滞纳金等额外费用的风险，从而进一步加重了自身的还款压力。
其次是个人信用记录的损害：
如果借款人不能按时履行还款义务，那么这将对其个人信用记录产生负面影响，使得他们在未来的生活中难以申请到各类信贷产品，甚至可能会面临更高利率的贷款。
再者就是法律诉讼的风险：
如果借款人拒绝履行还款义务，那么债权人可能会采取法律手段来维护自己的权益，比如向法院提起诉讼，请求法院强制借款人履行还款义务。
最后是社会信誉的损失：
如果借款人不能按时履行还款义务，那么这将对其在社会公众中的声誉和信誉造成不良影响。
因此，我们强烈建议各位借款人务必严格遵守还款期限，如遇经济困境，应当及时与债权人取得联系，共同商讨解决方案，以避免事态恶化，带来更加严重的后果。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
第二百一十四条
债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：
（一）债权人与债务人没有其他债务纠纷的；
（二）支付令能够送达债务人的。
申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据

[律师回复] 解析：
（一）关于申请人资格要求，需满足持续、全额缴纳住房积金达至少6个月之久；
（二）对于申请人及其配偶，经济来源稳定，有能力如期偿还抵押贷款本金与利息，信用状况优良且具备完整的法律行为责任；
（三）考虑到申请人及其配偶需要购买首套自住房产或以第二套改善型住房需求为目的；对于职工家庭在名下已拥有两次及以上的住房贷款或尚有住房公积金贷款未结清的情况，原则上不予批准其申请住房公积金贷款；
（四）购房过程中，需支付规定比例的房屋首付款；
（五）在申请人及其配偶双方均无其他尚未偿付的住房公积金贷款前提之下，同时也需满足再次申请相关条件的规定；
（六）须认同按照住房公积金管理中心所认可的担保方式提供相应保证；以及（七）需服从各城市住房公积金管理机构针对住房公积金贷款政策的具体规定。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

[律师回复] 解析：
1.诉诸法律途径处理。
当遭遇强奸行为后，受侵犯者必须立刻前往案发所在地的派出所或者拨通报警电话（110），请求相关单位立即介入处理。
这种情况下，通常会由案发所在地派出所或者刑警大队全权负责此事的调查与处理。
2.展开立案侦查程序。
经过初步审定，若确认是刑事案件且情况紧急，可先行控制犯罪嫌疑人，同时办理留置手续，随后进行深入调查并审查是否符合刑事案件的定义。
若是属实，则需向县以上公安机关递交申请以对嫌疑人进行刑事拘留。
若嫌疑人已逃离现场，可以通过网络追逃手段进行抓捕。
此外，刑事拘留期间的上限可达三日，若情节严重，可以根据具体情形延长至七日；当案件涉及多个犯罪嫌疑人数目或摄入多个受害者时，经上级公安机关批准，该限制可以进一步延长至三十日。
3.完成司法程序。
待案件基本状况得到核实，且犯罪嫌疑人的供述与证据确凿无疑、或是虽然没有直接供词但证据确实充分之后，便应在嫌疑人的刑事拘留期即将到期之时，上报同级检察机关由其对犯罪嫌疑人进行批准逮捕的审批。
检察机关的审查过程不可超过七日，如果发现证据有所不足，可退回公安机关要求补充侦查。
若嫌疑人的拘留期限已到，则需变更为其他强制性措施，例如采用监视居住等方式。
如果检察机关经过认真审查之后，判断证据已经确保充足无误，应给予批准逮捕。
在此基础上，公安机关有权执行逮捕，逮捕过后，需要继续进行侦查工作并努力完善证据链，在此过程中，最迟须在两名月内将该案件移交至同级检察机关的公诉部门，以便他们根据规定进行依法审理并提起诉讼。
最后，公诉部门将在对案件进行严格审查之后，按照法定程序将案件向同级法庭提出公诉。
4.进入审查起诉环节。
在此阶段，人民检察院应对案件进行详细审查，其中包括对犯罪嫌疑人进行讯问，收集并听取受害者以及被害人家属、犯罪嫌疑人本人所委托代言人的意见。
5.正式进入审判环节。
经过审查起诉的关卡，若起诉书中对于犯罪的指控事实清晰明了，且附带的证据目录、证人名单以及主要证据的复印件或照片齐全完整，人民法院应当决定实施公开审判。
除非是涉及到国家机密或是个人隐私的案件，否则人民法院审理第一审案件通常都应在公众面前进行。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
在申请再审过程中，原判决是否须要暂停执行需依照具体情形加以辨析。
以下为详细的解析说明：
一般情况下，诉讼当事人在提出再审申请之际，原判决或裁定的执行往往并不会立即终止下来。
换言之，除非经由法院做出特定的裁断，否则有关判决或者裁定的实施进程将会持续下去。
特定情况中的中止执行流程：
当法院对再审请求作出决定之后，便可通过裁定来暂停原判决、裁定或者调解书的执行。
然而，在追索赡养费、扶养费、抚养费、抚恤金、医疗费用、劳动报酬等纠纷案件中，原本的判决并不会因为法院决定进行再审而出现中止执行的状况。
人民法院可能产生的要求：
视个案的具体情况或法律的相关规定，人民法院有时可能会施加要求予以中止执行。
综合以上种种因素，我们可以得出结论，提起再审并非必然导致原判决或者裁定的执行状态出现停滞。
裁判执行是否得予中止主要取决于法院的决策以及案件的具体脂肪情况。
在某些特定类别的案件当中，虽然步入了再审程序，但原判决的执行实际上仍旧无法得到中止。
法律依据：
《刑法》第二百五十七条
人民法院决定再审的案件，需要对被告人采取强制措施的，由人民法院依法决定；人民检察院提出抗诉的再审案件，需要对被告人采取强制措施的，由人民检察院依法决定。
人民法院按照审判监督程序审判的案件，可以决定中止原判决、裁定的执行。

[律师回复] 解析：
首先，需要了解的是，依照现行法律规定，只有通过挂靠社会保障机构这一途径累计缴满15年的参保人员，女性才能在50岁正式享有退休资格。
然而，对于国家法定的企业员工退休年限而言，男性必须达到60岁，女工人为50岁，而女干部则需满55岁才可申请退休手续。
值得注意的是，对于那些从事井下作业、高温环境、高空环境、极度繁重体力劳动或其他对人体健康有潜在威胁的工作者来说，他们的实际退休年龄对应分别为男性55岁，女性45岁。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十六条
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。

[律师回复] 解析：
在经过继承手续之后，房产再次出售时所涉及到的相关税费如下：
首先是房款总额为0.05%的印花税；
其次是房款可能高达3至5％的契税；
另外，对于全部金额达到5.5%的营业税，这一比例将根据房屋产权证书是否已经持有超过5年而有所不同，若恰好满足这一要求，则可以豁免这笔费用；作为遗产继承交易中特殊的调整方式，如果房产已经拥有超过5年且属唯一住所，那么就无需支付房产交易利润部分20%或房款总额1%的个人所得税；除此之外，还有其他一些手续费包括每平方米3元的交易费以及每平方米1.36元的测绘费，同时还会产生200元的产权登记费与取证费等手续费用。
法律依据：
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。

[律师回复] 解析：
根据现行法律法规，公开发行公司债券，需满足相应的条件要求，其主要内容如下：
首先，发债企业必须具备良好的财务状况，具体而言，股权有限公司的净资产应不少于3亿人民币，而有限责任公司的净资产则不能低于6亿元人民币；
其次，发债企业累积发行的债券余额不应超出其净资产的40％；
此外，发债企业近三个会计年度的平均可分配盈利亦需要满足支付公司债券一年所需利息之客观需求。
因此，我们可以看到，申请公开发行公司债券的企业，其成立时间至少要满三年以上；
同时，其所筹集到的资金，应用途必须符合国家产业扶持政策，且债券的利率不得高于国务院制定并公布的基准利率限制范围；
最后，在特殊情况下，如发行可转换为股票的公司债券，除了遵守上述要求之外，还需报经国务院证券监督管理部门批准获准后方可进行。
同时，无论是何种发行方式，所筹集到的资金都必须专款专用，不能被用作其他诸如填补亏损或非经营性开支等用途。
法律依据：
《证券法》第十六条
公开发行公司债券，应当符合下列条件：
(一)股份有限公司的净资产不低于人民币三千万元，有限责任公司的净资产不低于人民币六千万元;
(二)累计债券余额不超过公司净资产的百分之四十;
(三)最近三年平均可分配利润足以支付公司债券一年的利息;
(四)筹集的资金投向符合国家产业政策;
(五)债券的利率不超过国务院限定的利率水平;
(六)国务院规定的其他条件。

[律师回复] 解析：
根据最新的法规规定，车辆驾驶者在其驾驶证未能达到6年使用期限内的情况下，且在每个计分周期，从未达到累计12分以上的分数标准时，便可获得10年有效期的新机动车驾驶证；而若在同样的环境和条件下，车辆驾驶者能始终保持每个计分周期不超过12分的记录，他们将有资格申领长期有效的机动车驾驶证。
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规定》第五十六条
机动车驾驶人在机动车驾驶证的六年有效期内，每个记分周期均未记满12分的，换发十年有效期的机动车驾驶证；

[律师回复] 解析：
在无行为能力的精神病人欠款方面，依据相关法律法规规定，该类患者的法定代理人具有承担债务清偿责任的义务。
当精神病人拥有个人财产的话，其所背负的债务能够直接从其个人财产中予以支付，若仍存在缺口部分，则由其法定代理人负责清偿。
然而，需要注意的是，如果此类债务形成发生在涉案当事人患上精神疾病之前或者间歇性精神病患者表现正常阶段，那么这笔借款就视为具备法律效应，必须如数归还。
具体到借款金额无法完全偿还的情况，他/她的法定代理人应对不足的部分承担代为赔偿的职责。
然而，假如债务的产生与精神病发作期有关，那这类债务通常被判定为不具法律效力。
法律依据：
《民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

[律师回复] 解析：
看守所内的禁闭制度，属于一项严厉而有效的管控措施，主要应用于下述各类情形：
1.违规行为：
如，被关押者在看守所内部有严重的违规行为发生，如蓄意挑起纷争、肆意斗殴、试图逃脱等等。
2.威胁看守所安全：
对于某类被关押者而言，他们的行为或言语可能给看守所的安保与秩序带来潜在威胁。
3.追求逃脱：
当某个被关押者显露出潜在的逃脱意图，甚至已经尝试过数次成功逃离，那么禁闭就可作为相对应的惩罚手段。
4.阻碍案件侦办：
如若某个被关押者涉嫌触犯相关罪名，但其行为或许会影响警方或调查机构对案件的正常探查，那么禁闭也是一种可行的解决方法。
5.对抗管理：
某些被关押者公然反抗监管，态度顽固且反复无常，甚至对看守所的工作人员进行谩骂或人身攻击此类抗命违纪的举动。
总的来说，禁闭是一种强制性的惩戒措施，旨在严格控制被关押人员的活动范围与行动自由，从而确保看守所之内的高度秩序与稳定。
禁闭期间的期限与各项规则可能因具体案情及相关法规要求而随时变动。
在实际执行禁闭制裁的过程中，必须保证符合法定程序规范，并为被关押者提供适当的申辩途径。
法律依据：
《公安部关于印发中华人民共和国看守所条例实施办法（试行）的通知》第四十七条人犯在羁押期间有下列行为之一的，应当根据不同情节分别给予警告、训诫、责令具结悔过或者禁闭的处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）违犯监规纪律、经教育不改正的；（二）散布腐化堕落思想，妨碍他人悔改的；（三）不服监管，经查确属无理取闹的；（四）故意损坏公物的；（五）欺侮、凌辱其他人犯，侵犯他人人身权利的；（六）拉帮结伙打架斗殴，经常扰乱管理秩序的；（七）传授犯罪方法或者教唆他人进行违法犯罪的；（八）逃跑或者组织逃跑的；（九）有其他违法犯罪行为的。

[律师回复] 解析：
股权质押是允许对限售股实施的，然而在这份质押协议有效期内，这些限制性股票无法受到强制平仓的影响。
所谓限制性股票，主要指那些在特定时间范围内禁止进入市场自由流通的股票。
当这类股票价格下滑至预先设立的平仓水平时，为避免更大的损失，证券公司或金融机构有可能实行强制平仓操作。
但需要注意的是，如若限制性股票事先已完成了质押手续，在短时期内便通常不会被迫接受强制平仓处理。
股份有限公司这类组织特有的运作方式在于可以通过发行股票来汇集资金，而这种筹资模式便是通过赋予股票某种权利体现出来，依据不同类型可区分为记名股票和无记名股票两大类别。
对于那些向组织的创始人、国家指定的投资机构以及法人等发行的股票而言，它们应该归属于记名股票范畴；然而，对于面向广大社会公众发行的股票，则既有可能涉及到记名股票，亦有可能涵盖无记名股票。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第四百四十条债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：
(一)汇票、本票、支票;
(二)债券、存款单;
(三)仓单、提单;
(四)可以转让的基金份额、股权;
(五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;
(六)现有的以及将有的应收账款;
(七)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

[律师回复] 解析：
作为被告人、自诉人及其法定代理人，皆享有着向上诉权，同时，申诉的理由无需受到任何的限定束缚，只要符合法定的时间期限，便可提出上诉，无论理由充足与否，都应该得到相应的许可。
但针对犯罪行为所引发的直接影响对象——受害者而言，现行的中华人民共和国刑事诉讼法未赋予其上诉权，反而为其提供了请求抗诉权，这意味着在对人民法院做出的一审裁判表示不满时，当事人有权在收到判决书之日起五个工作日内向人民检察机关申请抗诉；而检察机关则需要在法律规定的期限内对是否行使抗诉进行决策，并将结果回复给申请人。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十六条对于有被害人的案件，决定不起诉的，人民检察院应当将不起诉决定书送达被害人。
被害人如果不服，可以自收到决定书后七日以内向上一级人民检察院申诉，请求提起公诉。
人民检察院应当将复查决定告知被害人。
对人民检察院维持不起诉决定的，被害人可以向人民法院起诉。
被害人也可以不经申诉，直接向人民法院起诉。
人民法院受理案件后，人民检察院应当将有关案件材料移送人民法院。

[律师回复] 解析：
1.我们需要在正式开展业务之前，预先选好稳定的经营场所，确保这些场所能够满足我们正常经营所需的基础设施和设备等方面的基本要求。
2.作为申请加盟的潜在合作伙伴，您首先应对所选的品牌进行全面深入的了解，并深入研究并高度认同该品牌所属企业的商业模式及运营理念。
同时，您还需承诺将严格遵守公司制定的各项规章制度，以确保您的经营活动符合公司的整体规划与发展方向。
3.作为一名成功的加盟商，您必须具备坚韧不拔的毅力和吃苦耐劳的精神，同时也需要对可能面临的各种困难和挑战做好充分的心理准备。
4.若您在人际关系网络上有较强的优势，或者在相关行业内积累了丰富的经验，甚至已经有过成功开设店铺的经历，那么我们将会优先考虑您的加盟申请资格。
法律依据：
《商业特许经营管理条例》：
第三条本条例所称商业特许经营（以下简称特许经营），是指拥有注册商标、企业标志、专利、专有技术等经营资源的企业（以下称特许人），以合同形式将其拥有的经营资源许可其他经营者（以下称被特许人）使用，被特许人按照合同约定在统一的经营模式下开展经营，并向特许人支付特许经营费用的经营活动。
企业以外的其他单位和个人不得作为特许人从事特许经营活动。

[律师回复] 解析：
在我国农村地区，建造房屋并不需要事先获得邻居的书面同意，然而这并不意味着无需就此问题进行咨询和申报。
依然需要向当地的村集体经济组织或者村民委员会提交申请，经过审批通过后方能获准兴建。
值得强调的是，关于农民申请宅基地的条件以及审批流程的规定之中，并未涉及到必须获取邻居书面同意的要求。
考虑到建房活动可能导致邻里关系紧张甚至产生纠纷，进而对农村社会稳定造成影响，故而做出了相关具体规定：
即便是宅基地位置与其他村民的住宅相隔较远的情况下，只要存在相邻住户，在开展建房工作之前，都务必取得四周邻居们的同意，并且获取其签署的书面证明，作为证明其同意建房的依据。
只有这样，我们才能确保建设工程的顺利实施，同时也尽可能减少由于建筑物之间的间距引起的潜在冲突。
法律依据：
《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：
（一）需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地，经县级人民政府批准后，由县级人民政府土地管理部门划拨土地；（二）使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。
城镇非农业户口居民在村庄、集镇规划区内需要使用集体所有的土地建住宅的，应当经其所在单位或者居民委员会同意后，依照前款第（一）项规定的审批程序办理。
回原籍村庄、集镇落户的职工、退伍军人和离休、退休干部以及回乡定居的华侨、港澳台同胞，在村庄、集镇规划区需要使用集体所有的土地建住宅的，依照本条第一款第（一）项规定的审批程序办理。
《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百九十三条建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

[律师回复] 解析：
在您成功申请到银行个人住房贷款之后，仍然需要办理以下手续以确保业务的顺利进行：
首先，开发商必须完成对购房合同的登记备案工作；
其次，需向银行提供由您与开发商签订的购房合同及相关公证文件；
第三，为了方便后期的归还贷款事宜，务必准备好用于还款的银行卡（银行将按照规定的时间每月从该银行卡中扣除应偿还的房贷本息）；
最后，部分银行可能会为您发送一份《贷款发放通知书》和一份《还款计划表》供您查阅参考。
法律依据：
《中华人民共和国商业银行法》第七条
商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。
商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。

[律师回复] 解析：
关于所谓的“抄袭”或“剽窃”这两个词汇，它们实际上代表着同样的含义，即将他人的作品或者作品中的部分内容擅自据为己有。
正如其他类型的侵权行为一样，这种抄袭侵犯他人知识产权的行为也需要满足以下四项基本要素：
首先，该行为必须是非法的；
其次，必须有实际的损害发生；
再次，这个损害结果必须是由于抄袭行为造成的；
最后，发起侵权行为的行为人必须主观上有故意或者过失。
法律依据：
《中华人民共和国著作权法》第四十七条
有下列侵权行为的，应当根据情况，承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任：
（一）未经著作权人许可，发表其作品的；
（二）未经合作作者许可，将与他人合作创作的作品当作自己单独创作的作品发表的；
（三）没有参加创作，为谋取个人名利，在他人作品上署名的；
（四）歪曲、篡改他人作品的；
（五）剽窃他人作品的；
（六）未经著作权人许可，以展览、摄制电影和以类似摄制电影的方法使用作品，或者以改编、翻译、注释等方式使用作品的，本法另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
依照我国相关法规之规定，房产项目交付时应满足以下四项基本要求：
其一，建筑竣工完成之后须经过严格的工程验收程序并且结果为验收合格；
其二，必须依购房合同时所承诺的交房日期如约履行交房义务；
其三，所交付的房产必须完全符合购房合同中所规定的各项品质标准；
其四，还必须附有《住宅质量保证书》以及《住宅使用说明书》供使用者参考。
房地产开发商在商品房正式交付使用者之前，必须依照相关法令规定，依法向消费者提供上述相关资料。
依据我国相关法律条文，开发商有责任按照双方签订的合同条款，确保所交付的商品房已经达到了可以正常使用的条件，并且务必按时交付给购房者。
倘若未能按时交付，房地产开发商将可能面临由此产生的违约责任。
针对某些由于不可抗力因素或者合同中事先规定的其他理由而需要延期交付的情况下，房地产开发商也应当及时通知广大购房者做好相应准备。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第三十条第一款
房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。