各位律师：我有几个问题想向您咨询一下，请您解答。谢谢！情况：1、朋友自有的一店面（产权证、土地证等手续齐全）。2012年11月比周边租金低相当多的友情价出租给我，期限10年，违约金50万。2、开店至今得知前段时间他把店面用于银行抵押贷款，目前已无法偿还，法院可能要走相关程序。请问：1、如果法院没收该店面，是否属于不可抗力，我必须走人吗？2、如果法院对店面进行查封，是否就是要我把店子关起，把封条贴起？查封期间是否会影响到我做生意？3、合同签定的是承租方在合同期内可以自由转让、转租、联营等。那么在查封期间，我可否转让、转租？4、如果法院拍卖出去了，新房东接手后，觉得租金不满意，是否可以对租金进行调整？5、如果不能调整，协商无效的情况下，新房东是否可以以“恶意串通，损害第三者利益”为由向法院申请我的合同无效，且法院会支持原告诉求呢？6、如果我现在就把租金调整到正常水平（或合理低于正常水平），是否就能规避“恶意串通，损害第三者利益”？7、还有没有其它麻烦？非常期待您的回答，谢

[律师回复] 解析：
当行为人为达成抢劫目的而对被害人施以麻醉手段时，其行为已触犯了我国《中华人民共和国刑法》中的第二百六十三条之规定，属于明显的抢劫犯罪。根据相关法律规定，此类罪犯应受到严厉的惩罚，其中起刑点为三年以上十年以下有期徒刑，同时还需缴纳相应罚金。
然而，若行为人在实施抢劫过程中涉及到诸如入户抢劫、多次抢劫或抢劫金额巨大、抢劫军用物资以及抢险、救灾、救济物资等严重情节，那么其所面临的刑罚将会更为严苛，包括但不限于十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑，并且还需要缴纳罚金或没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
申请取保候审需满足下列基本条件之一：被告人可能被判处管制、拘役或单独适用附加刑的情况；可能被判处有期徒刑以上刑罚且实施取保候审措施不会导致对社会安全造成重大威胁；被告人患有严重疾病导致日常生活无法自理者，此外，孕期或哺乳期女性如果因相同原因而需要采取取保候审措施时，也无需担心会对社会产生危害性；在羁押期限即将届满之际，案件仍未得到妥善处理，此时也可以考虑申请取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
盗窃这一行为，不仅包括对公共物品的侵犯，同样也涉及到个人财产的侵害。而对于这些偷窃行为，是否应当被判定为盗窃罪，则需要依据每种具体情况来进行判断与评估。若实施偷窃的对象属于公众财物，且其价值已经超过一千元人民币，那么此案即可按照盗窃罪原则进行立案调查。盗窃罪，顾名思义，是指那些以非法手段侵占他人或公有财产的犯罪行为。这种行为通常表现为盗取他人财物的数量较大，或者是多次进行盗窃活动，甚至包括入室盗窃、携带武器进行盗窃以及扒窃等多种形式。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在司法程序中，被取保候审并不等同于被判刑。取保候审，作为一项针对犯罪嫌疑人采取的刑事强制措施，其主要目的在于维护社会稳定和公平正义。当某人获得取保候审时，仅能表明他符合相关法律规定的条件，即其社会危害性较小。
然而，这并不意味着该人未犯下罪行，或者其将不再承担任何形式的刑事责任。若经法庭审查证实其确有犯罪行为，将仍需接受由法院主持进行的审判，并依法被判处适当的刑罚；若最终判定无罪，那么刑事案件将会撤销立案，并且此人亦将无需承担任何形式的刑罚处罚。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在面对涉及危险驾驶行为的刑事指控时，被告方可以通过委托律师代理案件的诉讼进程，同时积极进行自我辩护，为了获得最优的法律结果，他们应该全力以赴地争取免于刑事处罚或缓期执行。通常情况下，涉嫌危险驾驶罪的被告人将面临被判处拘役以及缴纳罚金的处罚。
然而，若能证明其犯罪情节相对轻微，那么便有可能争取到缓期执行的判决。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
当涉及危险驾驶罪名的指控已经递交法院后，被告方有权利委托律师进行诉讼代理，并采取积极的应诉策略，全力以赴地为自己争取免于刑事处分或适用缓刑的机会。
根据一般的法律程序，涉及危险驾驶罪行的嫌疑人通常会面临着剥夺人身自由的拘役惩罚以及交纳金额不等的罚金。但是，在罪行情节较为轻微、无任何社会危害性的情况下，当事人仍有可能获得减轻量刑至缓刑的裁决。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 请问你的档案是由那个部门保管？xm

[律师回复] 建议及时报警，远离赌博

[律师回复] 您好，稍后会有专业的法律顾问跟您联系，保持电话畅通.

[律师回复] 麻烦你说的更详细点，不好判断

[律师回复] 你好，你想问的法律问题，我们能帮你解决

[律师回复] 你好具体情况沟通一下、

[律师回复] 你好这个是多少金额可以拿回

[律师回复] 没有人伤的情况下，一般只能主张财产损失，让对方维修车辆。

[律师回复] 带上你身份证及相关证据，到当地派出所报案

[律师回复] 依据你的叙述，此种情况下可以向辖区居委会或街道办反映

[律师回复] 解析：
关于触犯串通投标罪是否能够获准取保候审这一焦点问题，我们首先需要澄清的是，取保候审作为一项强制性司法程序，其适用对象覆盖了所有满足相关条件的犯罪行为。因此，从法律角度而言，串通投标罪的当事人同样具有获得取保候审的资格。
然而，能否顺利申请成功取决于多个因素。倘若潜在被告人所面临的刑罚不超过有期徒刑，例如管制、拘役等，或者虽然可能被判有期徒刑以上，但其社会危害性较小，那么申请取保候审才有可能得到批准。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
犯罪嫌疑人在经过刑事诉讼法所允许的取保候审程序后，其最终仍将接受人民法院的公正审理及判决。倘若经查证确实构成犯罪行为，那么他将会面临相应的刑事处罚。
根据我国现行的法律法规，对于那些可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的犯罪嫌疑人以及可能被判处有期徒刑以上刑罚且采取取保候审措施不会对社会造成危害的被告人，均可依法适用取保候审制度。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于非法拘禁罪的刑事责任部分，需要严格遵守相关法律规定进行依法量刑定罪。
其中，具体规定如下：
首先，对于触犯非法拘禁罪的犯罪分子，将依据其犯罪行为的性质和严重程度，通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等不同程度的刑罚。
其次，如果在实施非法拘禁过程中存在对受害者进行殴打或侮辱等恶劣情节，则应根据实际情况从重处罚。
再者，若非法拘禁行为导致受害者身体受到重伤，那么犯罪分子将会面临至少三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
最后，如果非法拘禁行为导致受害者不幸身亡，那么犯罪分子将会被判处十年以上有期徒刑的最重刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
1、返还所侵占之财物之后，仍可依法提起刑事诉讼追究其职务侵占责任，同时，返还赃物亦有助于减轻对被告人的量刑处罚。
2、职务侵占犯罪是指公司、企业或者其他单位中的从业人员，滥用职权，擅自将本单位财产据为已有，且涉案金额达到一定标准的违法行径。
3、对于在国有公司、企业或其他国有单位中担任公职，或者由国有公司、企业或其他国有单位派遣至非国有公司、企业及其他单位执行公务的人士而言，若实施了上述第二条中所述职务侵占行为，则应依据相关法律法规予以惩处。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。