律图审稿专业委员会3轮严审

我和老公攒了10年的钱,终于可以在老家买一套房子了,现在这个房子的钱已经交了,但是办房照的时候说我那个房子被抵押了,我能不能告开发商,惩罚性赔偿适用的构成要件有哪些,哪些情形适用惩罚性赔偿

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2019-07-01 广西桂林
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律师解答 共1条
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    在下列情形下,由于出卖人行为构成了欺诈,因此买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下,还可以要求出卖人承担不超过已付房款1倍的惩罚性赔偿金:
    1、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
    2、商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人; 
    3、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;
    4、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
    5、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
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    6 2019-07-01
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惩罚性赔偿适用的构成要件有哪些,哪些情形适用惩罚性赔偿
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欺诈适用惩罚性赔偿吗?
存在欺诈行为可以适用惩罚性赔偿,要按照商品总价的三倍支付赔偿款,若是赔偿款不足500元的,按照500元支付赔偿,惩罚性赔偿的适用主体只有两个,一个是消费者,一个是经营者。
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损害赔偿
盗窃300元构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
根据现行法律规定,盗窃罪涉案金额若仅为三百元,尚未达到我国刑法关于刑事案件立案标准的最低限额,因此不能将其视作犯罪进行处罚。
针对此类情况,公安机关有权对行为人处以五日至十日不等的拘留,并且可同时处以五百元以下的罚款;
如行为人的情节严重,则可能面临十日以上十五日以下的拘留,并处以一千元以下的罚款。
值得注意的是,我国刑法对于盗窃罪的立案标准作出了明确规定,具体包括但不限于以下几种情形:
1.盗窃公私财物价值达人民币一千元及以上者;
2.在过去两年内实施过三次以上盗窃行为者;
3.未经许可擅自闯入他人家庭生活区域,且该区域与外部环境相对隔离的住所进行盗窃活动者;
4.在公共场所或公共交通工具上盗取他人随身携带的贵重物品者;
5.以非法占有为目的,盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物等行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的;处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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盗窃罪有没有罚金
[律师回复] 解析:
对于盗窃罪,国家是明文规定需要缴纳罚金的。
然而具体的罚金判处标准则需视案件本身的实际情况而定,并无统一的法律规定。
如果此案已被提交至法院进行审理,那么这笔盗窃赔偿款便应交由法院处理。
关于法院罚金的比例,应由人民法院依照犯罪情节的严重程度来确定,并无固定的比例可言,最低罚金金额为人民币1000元,具体的罚金金额将根据违法所得或犯罪数额作为基准,再以一定的比例或倍数予以判定。
罚金的确定方式主要包括以下两种:
1.无限额罚金制,即只规定可以选择处以罚金、单独处以罚金或者合并处以罚金,但并不规定罚金的具体数额限制,而是由人民法院依据《中华人民共和国刑法》所确立的原则,根据犯罪情节的轻重,自行裁量罚金的具体数额;
2.限额罚金制,即法律明确规定了罚金数额的上下限。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
构成合同诈骗罪吗
[律师回复] 解析:
在我国刑法中,对合同诈骗罪有着明确的分类规定,具体内容如下所示:
首先,以虚构的单位或者第三方名义与他人签署合同,此为其一;
其次,使用虚假的产权证明作为担保条件,这是其二;
再者,当事人在签订合同时,先以少量履行合同义务或部分履行但并无实际履行能力的行为为诱饵,引诱对方继续签订和履行合同,此为其三;
另外,在收取对方交货完毕后抽身逃离,以上种种,皆属于合同诈骗罪的表现形式之一,值得我们引起高度警惕;
最后,利用其他手段骗取对方财物的举措,亦被列入了此类犯罪范畴之内。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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什么时候适用惩罚性赔偿
适用于惩罚性赔偿的情形是商家存在着商品欺诈行为,提供的商品或服务存在着缺陷的也适用于惩罚性赔偿。惩罚性赔偿一般是商家支付的赔偿金要比给消费者造成的实际损失多,但惩罚性赔偿标准也是有上限的,比如商品欺诈行为,是按照商品价格的三倍赔偿的。
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损害赔偿
公司法人股东会构成挪用资金罪吗
[律师回复] 解析:
根据我国《中华人民共和国刑法》中关于犯罪行为的明确规定,倘若公司全体董事中的最高代表者涉嫌利用职务便利实施了挪用公款的不当举动,且该行为所涉及到的金额已经相当之大,或者是用于未经批准的非法目的亦或是超过了法定的归还期限达到了三个月之久,那么他们便有可能触犯挪用公款罪这一严重的刑事罪名。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百八十五条?
【挪用资金罪】商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利,挪用本单位或者客户资金的,依照本法第二百七十二条的规定定罪处罚。
【挪用公款罪】国有商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他国有金融机构的工作人员和国有商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他国有金融机构委派到前款规定中的非国有机构从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
第三百八十四条?
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
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食药案件适用惩罚性赔偿吗?
食药案件是适用于惩罚性赔偿的,但前提是必须要符合法律规定的条件,惩罚性赔偿一般就是在实际的赔偿之外,而再给出的一笔惩罚性金额,而且惩罚性的赔偿对于我们受害者来说无意是更好的保护了自己的合法权益。
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损害赔偿
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适用惩罚性赔偿的主体是谁?
适用惩罚性赔偿的主体是经营者和消费者,而这两个主体在赔偿法律关系中所处的地位是不同的,一般消费者是请求行使赔偿的主动方,而经营者则是因为其作出了违法和侵害消费者权利的行为后,需要作为赔偿的一方对消费者受损权益进行弥补。
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损害赔偿
300元构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
涉及金额不足定为盗窃案件标准的(即本案例中仅为300元),不能归结为盗窃罪。
根据相关法律规定,对于不属于犯罪范畴内的行为,判处当事人5到10天的拘留处罚,并处以最低500元、最高1000元的罚款金额。
然而,如若情节较为严重,则可能被处以10至15天的拘留处罚,同时可并处最高1000元、最低500元的罚款金额。
关于盗窃罪的立案标准,具体包括以下几个方面:
1.盗窃公私财物价值超过1000元人民币;
2.在两年内实施了三次及以上的盗窃行为;
3.未经许可擅自闯入他人家庭生活区域,且该区域与外部环境相对隔离;
4.在公共场所或公共交通工具上盗取他人随身携带的财物;
5.以非法占有为目的,盗窃公私财物数量较大或者多次进行盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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抢劫罪从轻处罚的情形是什么
[律师回复] 解析:
在法律领域中,对于抢劫罪的相关刑事责任,予以减轻惩罚的情形主要表现如下:
首先,行为人为聋哑人士亦或是盲人的话,通常会得到一定程度的宽大处理;
其次,如果行为人在犯罪过程中主动停止了犯罪行为,那么这也可以作为从轻处罚的依据之一;
再者,如果行为人能够主动向司法机关投案自首,那么这也是减轻其刑罚的重要因素之一;
此外,如果行为人在犯罪过程中立下了显著的功劳,那么这同样可以作为减轻其刑罚的理由之一;
最后,如果行为人的犯罪行为由于各种原因未能得逞,那么这也可以作为减轻其刑罚的考虑因素之一。
需要注意的是,抢劫罪是一种严重的犯罪行为,它是指行为人出于非法占有的目的,通过使用暴力、威胁或其他手段,强行夺取他人财产的行为。
法律依据:
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。
对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;
因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
第六十八条
犯罪分子有揭发他人犯罪行为,查证属实的,或者提供重要线索,从而得以侦破其他案件等立功表现的,可以从轻或者减轻处罚;
有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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惩罚性赔偿适用主体有哪些?
惩罚性赔偿适用主体包括自然人和单位,触犯刑事法律的主体一定会被判处罚金,若是不遵守交通规则,或者是违法了行政法规的情形,也是会被判处罚金的。这些都是惩罚性的赔偿,若是被判处支付罚金的主体,不在限定的期限内支付罚款,是会被加重处罚的。
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损害赔偿
涉嫌帮信罪交罚金能出来吗
[律师回复] 解析:
此问题的答案首先要依赖于法院最终作出的判决结果。
依据现行的相关法律规定,当涉及到帮信罪的案件发生时,法院有权决定是否对被告单独施以金钱罚责。
倘若法院果断判定判处被告人三年以下有期徒刑或拘役同时处罚金的话,仅仅缴纳罚金可能无法使当事人获得释放。
然而,在帮信罪的量刑规则设定中,若仅为单处罚金,那么只需缴纳相应金额便可获得自由。
在明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动的情况下,为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利服务,且情节严重者,将被视为构成帮信罪,面临三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金的严厉惩罚。
此外,单位犯有上述罪行的,将对单位施加罚金处罚,同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,同样处以三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金的严厉制裁。
值得注意的是,犯罪分子如能积极立功,将有助于减轻或从轻处罚;
而如有重大立功表现,则有望减轻甚至免除处罚。
关于帮信罪的认定要素主要包括:
犯罪主体方面为一般主体;
主观方面为故意,即明确知晓自己正为他人实施的信息网络犯罪提供协助;
犯罪侵犯的客体为国家对正常信息网络环境的严格管理秩序;
客观方面则表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等便利服务,且情节严重。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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