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我朋友买了一套房子,准备结婚的时候当作婚房使用呢,但是现在他发现那个房子的面积严重的不符合,他就想要解除合同了,那个解除房屋买卖合同程序怎样?

帮助10人 4.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2019-07-01 河北秦皇岛
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律师解答 共2条
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    诉讼指导顾问
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    1)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人,导致买受人合同目的不能实现无法取得房屋;
    2)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致买受人合同目的不能实现无法取得房屋;
    3)出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
    4)出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;
    5)房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者交付使用后,主体结构质量经核验确属不合格;
    6)因房屋质量问题严重影响正常居住使用的;
    7)面积误差比绝对值超过3%的;
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    7 2019-07-01
  • 秦皇岛法务
    秦皇岛法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    1、当事人协商一致解除;
    2、约定的解除条件成就;
    3、因不可抗力致使不能实现合同目的;
    4、在合同履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务;
    5、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    6、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    全文
    13 2019-07-01
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