律图审稿专业委员会3轮严审

到南昌去找女朋友玩,申请了公租房,决定住半个月,之前与房主签订了协议,现在不打算住那么久了,公租房违约金一天多少呢?房屋租赁纠纷诉讼程序怎么走?

帮助10人 4.2w浏览 #行政类 匿名 2019-07-03 辽宁本溪
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 案解先锋团
    案解先锋团
    97人赞同了该解答
    咨询我
    我们跟中介的官司主要就集中在这么几个问题:
    1、要求被告返还原告的押金(如果是合同到期,人不退押金的话)。
    2、要求被告返还原告押金和房租(如果是合同未到期,中介赶人)。
    3、要求被告承担本案诉讼费。
    4、如果证据足够可以就合同或者其他方面索赔。而其他的就得通过区住建委啊区房管局啊消协啊市长信箱啊工商啊什么的去维权了。
    然后就是事实和理由部分了。这个就按照你写的诉讼请求摆事实说道理吧。自己练文笔去。不过要言简意赅哈,有的法官不耐烦看废话的。这段是起诉书最长的一段,主要就自己写,按照事实(其实主要是合同),说明这是中介该做的确没做就行。
    再然后就是证据跟证据来源部分了。证据部分,有三项内容:列述提交的有关书证、物证以及提起能够证明事实真相的材料;说明书证、物证以及其他有关材料的来源和可靠程度;证人的证言内容以及证人的姓名、住址(这点我没写住址)。
    全文
    8 2019-07-03
  • 本溪法务团
    本溪法务团
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我
    房屋租赁纠纷诉讼流程
    第一步,是写起诉状。其实这一步的准备工作挺多的。在这步里头,你得知道一点,当事人的起诉并不必然引起诉讼程序的开始,法院对于不符合法定起诉条件的,会裁定不予受理。
    所以你要告状,你得首先成为合格的原告;另一方面,对方得是合格的被告。合格的原告在我们这种房屋租赁纠纷里必须是与本案有直接利害关系的公民,简单点说就是合同上签了你的名(别人代你签约标明是你住的也行),如果你住,但是合同上并未有你的名字,那你没法起诉(当时我这有个哥们就是,两人住一屋,合同上没名的那哥们非要在原告上写上他名,结果起诉书被拍回来,删掉他名再递上去才通过,我就此多跑一次)。然后,合格的被告是指被告的基本情况要清楚,其实也就是跟你签合同时盖章的那个公司,协议离婚的程序。如公司的名称,住所,法定代表人或负责人的姓名及联系方式。这上面就是民事起诉书原告跟被告的基本信息。这块还得注意一个问题就是,一事一讼。简单的说,就是一个合同对应一个案子。有的网友组群想集体起诉维权,单纯从要回钱来说,跟你自己单独起诉没什么区别,区别可能在于社会影响吧。即使你们是同一套屋同时间跟同一个中介签的合同,起诉的时候,还是得要分开立案。只是法院会看情况是否合并审理。当时我这边情况就是同一套屋子三个合同,所以是相当于分三个案子写起诉书、立案、交钱,只是最后合并审理的。所以,想一起打官司的得注意了。
    然后就是起诉的诉讼请求得对了。诉讼请求主要写明请求解决争议的权益和争议的事务,写明请求人民法院依法解决原告一方要求的有关民事权益争议的具体事项。在这,对比一下男方婚育证明格式。你得知道哪些事归法院管。凡是根据法律规定属于法院主管的案件,法院必须受理、审判,想不管都不行;凡是不属于人民法院主管的民事案件,人民法院就不能行使审判权,想管也管不了。就像我当时写了条要求:请求法院判令被告提供原告全部房租及卫生费发票,法官庭审的时候就说了,这不属于法院职权范围,得找工商还是税务来着。而在我写起诉书之前,跟我一起起诉的同套房里的一人想加条诉讼请求写要法院判中介打隔离房违规,申请强制拆除并罚款,这条更不是法院的事了,如果你这么写诉讼请求,那法院肯定受理不了,因为法院没这方面权限。
    根据我国民事诉讼法规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。主要有以下几类:
    (1)因财产关系和人身关系发生纠纷的案件。如财产所有权、债权、著作权、人格权、身份权等案件。
    (2)因婚姻家庭关系发生纠纷的案件。如离婚、赡养案件等。
    (3)因商事关系发生纠纷的案件。如票据、股东权益案件等。
    (4)因经济关系发生纠纷的案件。如各类合同案件等。
    (5)因劳动关系发生纠纷的劳动争议案件。如开除、辞退案件等。
    (6)法律规定的其他案件,如选民资格案件、宣告失踪案件等。
    全文
    14 2019-07-03
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余1条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6546位律师在线平均3分钟响应99%好评
我去找女朋友玩租房遇到纠纷,房屋租赁纠纷诉讼程序怎么走?
一键咨询
  • 营口用户3分钟前提交了咨询
    148****8428用户3分钟前提交了咨询
    160****6546用户3分钟前提交了咨询
    盘锦用户2分钟前提交了咨询
    152****3638用户1分钟前提交了咨询
    170****1742用户3分钟前提交了咨询
    阜新用户3分钟前提交了咨询
    本溪用户3分钟前提交了咨询
    151****8503用户3分钟前提交了咨询
    142****8353用户1分钟前提交了咨询
    营口用户2分钟前提交了咨询
    146****1746用户4分钟前提交了咨询
    盘锦用户4分钟前提交了咨询
    阜新用户1分钟前提交了咨询
    锦州用户2分钟前提交了咨询
  • 158****2764用户3分钟前提交了咨询
    鞍山用户1分钟前提交了咨询
    阜新用户2分钟前提交了咨询
    朝阳用户3分钟前提交了咨询
    132****5514用户2分钟前提交了咨询
    170****6716用户1分钟前提交了咨询
    沈阳用户4分钟前提交了咨询
    阜新用户1分钟前提交了咨询
    沈阳用户1分钟前提交了咨询
    135****2012用户1分钟前提交了咨询
    辽阳用户3分钟前提交了咨询
    154****6708用户3分钟前提交了咨询
    152****5372用户4分钟前提交了咨询
    大连用户4分钟前提交了咨询
    铁岭用户3分钟前提交了咨询
    161****7855用户1分钟前提交了咨询
    阜新用户3分钟前提交了咨询
    营口用户2分钟前提交了咨询
    153****3081用户3分钟前提交了咨询
    164****8262用户2分钟前提交了咨询
    171****2070用户4分钟前提交了咨询
    131****0605用户4分钟前提交了咨询
    本溪用户3分钟前提交了咨询
    朝阳用户3分钟前提交了咨询
    147****8585用户2分钟前提交了咨询
    抚顺用户2分钟前提交了咨询
    盘锦用户2分钟前提交了咨询
    铁岭用户1分钟前提交了咨询
    盘锦用户2分钟前提交了咨询
    阜新用户3分钟前提交了咨询
    阜新用户4分钟前提交了咨询
    177****2140用户2分钟前提交了咨询
    162****6281用户4分钟前提交了咨询
    142****7504用户4分钟前提交了咨询
    辽阳用户3分钟前提交了咨询
    168****6423用户4分钟前提交了咨询
    大连用户4分钟前提交了咨询
    167****7517用户3分钟前提交了咨询
    164****1205用户4分钟前提交了咨询
    145****4704用户1分钟前提交了咨询
    140****8262用户2分钟前提交了咨询
    178****4003用户2分钟前提交了咨询
    144****4117用户3分钟前提交了咨询
    盘锦用户1分钟前提交了咨询
    152****6280用户4分钟前提交了咨询
    大连用户1分钟前提交了咨询
    本溪用户2分钟前提交了咨询
    锦州用户4分钟前提交了咨询
    阜新用户1分钟前提交了咨询
    140****1408用户2分钟前提交了咨询
    170****6864用户4分钟前提交了咨询
    164****6647用户2分钟前提交了咨询
    134****0242用户4分钟前提交了咨询
    150****8483用户3分钟前提交了咨询
    161****3570用户4分钟前提交了咨询
    147****5367用户3分钟前提交了咨询
    178****5672用户3分钟前提交了咨询
    锦州用户1分钟前提交了咨询
    营口用户1分钟前提交了咨询
    156****7263用户1分钟前提交了咨询
    朝阳用户2分钟前提交了咨询
    朝阳用户2分钟前提交了咨询
    155****2708用户2分钟前提交了咨询
    171****6631用户3分钟前提交了咨询
    大连用户3分钟前提交了咨询
    锦州用户3分钟前提交了咨询
    鞍山用户2分钟前提交了咨询
    131****6003用户1分钟前提交了咨询
    177****4843用户1分钟前提交了咨询
    锦州用户2分钟前提交了咨询
    辽阳用户4分钟前提交了咨询
    147****8345用户2分钟前提交了咨询
    抚顺用户2分钟前提交了咨询
    丹东用户2分钟前提交了咨询
    170****2708用户3分钟前提交了咨询
    178****2160用户3分钟前提交了咨询
    160****8564用户1分钟前提交了咨询
    155****1650用户3分钟前提交了咨询
    丹东用户3分钟前提交了咨询
    盘锦用户1分钟前提交了咨询
    阜新用户2分钟前提交了咨询
    本溪用户2分钟前提交了咨询
    抚顺用户1分钟前提交了咨询
    131****1462用户1分钟前提交了咨询
    132****8624用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城156****7816用户3分钟前已获取解答
泰州188****6934用户3分钟前已获取解答
南通177****9752用户2分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应