物业费面积计算包括自行车棚吗？请教予以答复。

[律师回复] 你好，公司给你报工伤了吗？

[律师回复] 你好不合理协商不了这个是可以去起诉的

[律师回复] 你好，已经签订协议了，按照协议履行就行。对方还来闹，可以报警

[律师回复] 合同有没有约定面积误差问题

[律师回复] 悔过书肯定是结合你的案情真心悔过写的，你如果格式和内容需要律师帮你修改可以电联我。

[律师回复] 您好，根据你描述的可以说明诉求

[律师回复] 这个肯定是违法的，让你们放弃有补偿吗

[律师回复] 您好，这个您可以来律所具体

[律师回复] 您现在遇到的是征地拆迁问题吗

[律师回复] 你好，请说说具体情况。

[律师回复] 您好，这种情况不好界定，您可以详细说一下你的情况

[律师回复] 你好，婚后的共同还贷，属于共同财产还贷，可以来电咨询

[律师回复] 解析：
针对行政复议的取证工作，其具体方法主要是现场勘查、咨询涉及事件的各方人士、搜集书面资料如书籍、报告等以获取证据、进行科学鉴定和检查并采取其他有效的取证措施。
而对于负责行政复议的机构而言，在举证环节需要展示能够证明自身所作复议决定合理合法的相关证据，同时还应提供支持该决定的法规条文或规范性文件。
当行政复议机构成为被诉方时，它们在进行行政诉讼期间，有责任向司法机关提交与作出行政行为的行政机构大致相当的证据。
法律依据：
《中华人民共和国行政诉讼法》第三十三条
证据包括：
（一）书证；
（二）物证；
（三）视听资料；
（四）电子数据；
（五）证人证言；
（六）当事人的陈述；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录、现场笔录。

[律师回复] 解析：
关于绑架罪的具体构成要件主要包括以下几个方面：
首先，从犯罪主体来看，该罪名的实施者需要具备一般的责任能力；
其次，就犯罪客观方面来说，其主要体现为通过暴力手段、威胁恐吓、迷晕或者其他非法手段来控制他人人身自由的行为；
再次，从犯罪客体角度来看，其直接侵害了他人的身心健康权益、生命安全以及人身自由等基本权利；
最后，从犯罪主观方面来看，绑架罪的实施者必须具有明确的犯罪意图。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产;情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在特定情况下，交通肇事者有可能获得刑事豁免权，免于接受刑事处罚。
以下列举了部分可能导致这一结果的情形：
首先，犯罪情节若为显著轻微，并未造成实质性的危害，通常情况下不会被视为犯罪；
其次，当犯罪行为超出法定追诉时效范围时，即可理解为该交通肇事行为已经过去长达十年之久；
此外，若犯罪分子经过特赦令得以免除刑罚，那么国家最高权力机关——全国人民代表大会常务委员会便有权作出此项决定。
一旦犯罪分子得到特赦，其所犯下的罪行将不再被追究；
最后，当犯罪嫌疑人或被告人身亡时，由于我国刑法奉行罪责自负、反对株连的基本原则，且在刑事诉讼程序中并不存在缺席审判制度，因此，对于此类案件，追究刑事责任已经失去实际意义，故而不予追究。
另外，根据其他相关法律法规的规定，也有可能出现免于追究刑事责任的情况。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
以敲诈勒索钱财为主要目的而实施绑架行为的犯罪分子，或者是将被害人挟持为人质的不法分子，将会面临严厉的刑事制裁。
具体而言，此类罪犯将会被判处长达十年以上甚至无期徒刑的监禁，同时还需缴纳罚金或没收个人财产。
如果犯罪情节较为轻微，那么罪犯将会受到五年以上但低于十年的有期徒刑，同样需要支付罚金。
对于那些残忍杀害被绑架者或者故意对他们进行严重身体损害导致其身受重伤乃至死亡的罪犯，将会被判处无期徒刑甚至死刑，并且还要没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在物业管理协议的违约责任设定上，只要满足法定且有效的条件要求，便可进行约定。
这些法定且有效的条件大致包括：
首先，合同中的各方当事人必须具备相应的民事行为能力；
其次，各方面必须以真实、自愿的意愿来签署合同；
再次，合同所包含的条款及事项不得违反国家法律或者地方法规；
再者，合同的格式和形式须符合相关法律规定的格式与要求；
最后，若有其他法定的有效条件需要满足，也应在合同中予以明确。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
侵占行为并非公安机关的法定职责所覆盖的范围之内。
然而，当侵占数额达到一定标准时，即构成犯罪，此时的案件类型将归类为“侵占罪”范畴，这一类案件属于自诉案件，应由人民法院行使司法管辖权。
对于实施侵占行为的被告人，根据其犯罪情节轻重程度，可判处二年以下有期徒刑、拘役或单处罚金；
若侵占数额巨大或存在其他严重情节，则可判处二年以上五年以下有期徒刑，同时并处罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
关于习惯性盗贼的量刑标准为应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，这是因为他们构成了盗窃罪行。
在确定具体量刑幅度时，需根据罪犯实施的盗窃金额来进行考量。
若涉嫌盗取的财物价值巨额，则可能面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的刑罚，并被同时课以罚金或没收个人财产的处罚。
在此基础上，对已成为惯犯的屡次尝试进行非法盗窃者，亦应予以严厉惩处。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于强奸罪的加重情形，主要包括以下方面：
首先是强奸妇女、奸淫幼女多人的案件；
其次，在公众场合当众实施强奸妇女、奸淫幼女的行为也将受到严厉打击；
再次，如果存在两个或更多的人共同实施轮奸的情况，那么这起案件的性质将会更加恶劣；
此外，如果强奸妇女、奸淫幼女的情节特别恶劣，同样会被视为加重情形之一；
最后，如果涉及到奸淫不满十周岁的幼女或者对幼女造成了伤害，那么这起案件的性质也将被视为加重情形。
另外，如果该犯罪行为导致受害者重伤、死亡或者引发了其他严重后果，那么这起案件的性质也将被视为加重情形。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。