律图审稿专业委员会3轮严审
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共3条
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咨询我法律咨询顾问1 2020-09-16 04:13:06 -
丁翰卿律师4 2019-07-05 -
温建兵律师7 2019-07-05
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你好，小区公共面积被人侵占，物业不管，可否拒交物管费？
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怎样做好物业管理企业管理？
一） 物业管理服务要做到“五知”二） 做好物业服务，保证服务质量三）做好物业管理服务。物业管理，管理的是物，服务的是人，通过对物得管理，实现对人的服务。
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房产纠纷调解书当事人拒绝签收怎么办
[律师回复] 1. 要是调解书的当事人不愿意签收调解书，一般就当作调解没达成协议。这种情况下，法院得赶紧作出判决。
2. 在民事诉讼里，调解书得经过双方当事人都签收了，才具有法律效力。要是其中一方当事人拒绝签收，那这个调解协议就不生效。这时候，法院就得按照法定的程序去审理这个案子，然后作出判决。
3. 法院会结合案件的实际情况以及相关证据，按照法律规定作出公正的裁决。要是当事人对判决结果不满意，是可以在法律规定的时间内提起上诉的。
4. 总而言之，当事人拒绝签收调解书，并不会影响这个案子继续审理，也不影响最终的判决。当事人得依照法律规定来维护自己的合法权益。
2. 在民事诉讼里，调解书得经过双方当事人都签收了，才具有法律效力。要是其中一方当事人拒绝签收，那这个调解协议就不生效。这时候，法院就得按照法定的程序去审理这个案子，然后作出判决。
3. 法院会结合案件的实际情况以及相关证据，按照法律规定作出公正的裁决。要是当事人对判决结果不满意，是可以在法律规定的时间内提起上诉的。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
什么叫物业管理面积
物业管理面积是指物业服务公司根据协议，在有效期内为商业或住宅物业项目提供的服务所覆盖的建筑物总面积。
项目交付后，物业公司开始为业主提供服务并收取费用，这部分面积称为“在管面积”或“管理面积”。
需要注意的是，物业管理面积并不等同于建筑总面积，如人防区域、车库、架空层等可能不计入费用计算范围。
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房产纠纷
诬告他人，侵害他人的名誉权该负怎样的法律责任
[律师回复] 诬告他人侵害名誉权应负的法律责任
民事责任
停止侵害：当行为人正在通过诬告侵害他人名誉权时，受害人有权要求法院采取强制手段制止侵权行为。例如在一些名誉权纠纷案件中，若侵权行为处于持续状态，法院可应原告要求责令被告停止相关行为，如停止传播诬告的不实信息等1。
恢复名誉、消除影响：不法行为人应为受害人恢复名誉，消除侵害名誉权的直接后果。恢复名誉的方式应与侵害方式相同，且在侵害发生的范围内进行。比如若在某个社交群组内诬告他人，那么应在该社交群组内澄清事实、恢复他人名誉1。
赔偿损失：包括财产损失和精神损失。财产损失可以是既有财产的损失或可得利益的损失，精神损失主要发生在自然人名誉权受侵害时。例如因他人诬告导致失去工作机会（可得利益损失），或者造成心理创伤（精神损失），侵权人需进行相应赔偿1。
赔礼道歉：不法行为人需向受害人承认错误、表示歉意，可以口头或书面形式进行。如在名誉权纠纷案件中，被告可能被要求公开赔礼道歉，以消除对原告名誉造成的不良影响1。
刑事责任（情节严重时）：若通过诬告等方式侵害他人名誉权，情节严重的，可能构成侮辱罪或诽谤罪，需承担刑事责任。根据《中华人民共和国刑法》第二百四十六条，此类行为可处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利。不过，侮辱罪、诽谤罪是告诉的才处理，但严重危害社会秩序和国家利益的除外。例如在一些极端情况下，诬告行为引发了社会动荡或者严重影响了国家形象等，就会被视为严重危害社会秩序和国家利益1。
治安处罚（情节较轻时）：根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条规定，捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款
民事责任
停止侵害：当行为人正在通过诬告侵害他人名誉权时，受害人有权要求法院采取强制手段制止侵权行为。例如在一些名誉权纠纷案件中，若侵权行为处于持续状态，法院可应原告要求责令被告停止相关行为，如停止传播诬告的不实信息等1。
恢复名誉、消除影响：不法行为人应为受害人恢复名誉，消除侵害名誉权的直接后果。恢复名誉的方式应与侵害方式相同，且在侵害发生的范围内进行。比如若在某个社交群组内诬告他人，那么应在该社交群组内澄清事实、恢复他人名誉1。
赔偿损失：包括财产损失和精神损失。财产损失可以是既有财产的损失或可得利益的损失，精神损失主要发生在自然人名誉权受侵害时。例如因他人诬告导致失去工作机会（可得利益损失），或者造成心理创伤（精神损失），侵权人需进行相应赔偿1。
赔礼道歉：不法行为人需向受害人承认错误、表示歉意，可以口头或书面形式进行。如在名誉权纠纷案件中，被告可能被要求公开赔礼道歉，以消除对原告名誉造成的不良影响1。
刑事责任（情节严重时）：若通过诬告等方式侵害他人名誉权，情节严重的，可能构成侮辱罪或诽谤罪，需承担刑事责任。根据《中华人民共和国刑法》第二百四十六条，此类行为可处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利。不过，侮辱罪、诽谤罪是告诉的才处理，但严重危害社会秩序和国家利益的除外。例如在一些极端情况下，诬告行为引发了社会动荡或者严重影响了国家形象等，就会被视为严重危害社会秩序和国家利益1。
治安处罚（情节较轻时）：根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条规定，捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款
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在医院做无创的输尿管软镜取石手朮，书中医生放置导管，戳破了输尿管。石头被摧毁神里在腰上打了4个眼，做了输尿管缝合手术。事后。事后告诉该患者还需要二次手朮取石，服后第2天开始发生输尿管痉挛，剧痛持续了一个礼拜才得以缓解，经跟医生协商，医生进减免科室手术费，电方电方面的费用照收
[律师回复] 您好！我是嘉潍律师事务所的工作人员。针对您咨询的问题，需进一步沟通细节。现邀您到嘉潍律所面谈，请携带相关案件材料，辛苦您回复一下时间。
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盗窃50000左右，羁押30天了现在已经取保，赃物已经归还，警察和我说我这个有一定概率可以缓刑，我这个缓刑概率大吗，没有前科，也是初犯
[律师回复] 您好！这边是盐城律师事务所
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如何做好实物证据保管
实物证据的保管是对已经收集到的实物证据通过科学合理的保管，保证实物证据原有的特性、外形和内部信息不受破坏，做到不丧失、不改变对案件事实的证明作用。比如在刑事案件中，实物证据首先由现场侦查人员收集、固定，之后实物证据转移到公安机关进行保管、鉴定等。
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诉讼仲裁爷爷今天收废品，误拿了别人的一筐橙子和红枣，邻居调监控上门后我们解释并归还了物品，邻居把背身照片发到100多人的业主群里，说这老头是小偷，让邻居注意。
请问算不算侵犯名誉权和肖像权
请问
[律师回复] 你好，侵犯肖像权及时去报警处理
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快速解决“损害赔偿”问题
晚上好！因老公在网络平台上代理，下线有八九个，但实际的家里占5个。但法院判一年二个月。但判上面说赌博
[律师回复] 如果您需要法律帮助可以联系13.368259738.
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物业服务不好可以拒交物业费吗
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房产纠纷
我国高空坠物适用过错推定还是无过错推定？，想了解：高空坠物无过错推定怎么理解
[律师回复] 高空坠物适用无过错推定原则，这一原则的应用有利于保护受害者的权益、推动案件的进展以及合理分担责任。
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宅基地被侵占该如何处理
[律师回复] 要是宅基地被别人侵占，咱们可以这么做哈。第一步，得收集一些证据，像是土地使用证、拍的照片，还有证人说的话之类的，这些能证明咱宅基地的归属权。接着，就去找侵占者商量商量，让他别再侵占，赶紧把地恢复成原来的样子。要是商量不好，就可以向乡级人民政府或者县级以上的人民政府去申请处理，这些政府部门得在受理申请后的六十天内给出决定。要是对处理决定不满意，从接到通知那天起三十天内，能去人民法院起诉。在土地的所有权和使用权有争议还没解决之前，任何一方都不能随便改变土地的利用现状哟。要是侵占行为已经构成违法犯罪，像非法占用农用地之类的，就可以向公安机关报案，让公安机关按照法律来处理。
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小区物业未做好卫生能拒交物业费吗
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房产纠纷
银行拒绝支付怎么解决
[律师回复] 首先，咱们得搞清楚银行拒绝支付的具体缘由。比如说，有可能是票据本身有瑕疵，或者是交易出现了异常情况之类的。
接下来要做的就是和银行进行沟通。得赶紧跟拒绝支付的那家银行取得联系，问问他们拒绝支付的依据到底是什么，还有相关的手续要求又是什么。在沟通的时候，要保持一个良好的态度，这样能更好地了解银行的处理流程以及处理期限。
然后，咱们要仔细核查自己的交易。把交易的相关凭证，像合同之类的，都仔仔细细地核对一遍，确定交易是真实合法的。要是觉得有必要的话，还可以找专业的会计或者财务人员来帮忙。
再根据相关的法律规定来。就像《票据法》之类的，如果银行拒绝支付的理由根本就不成立，那咱们就可以通过法律途径来维护自己的权益。比如说可以向法院提起诉讼，要求银行支付款项，并且让银行承担相应的违约责任。
最后，在整个过程中，一定要妥善地保留好与银行沟通的记录，还有相关的交易凭证等证据。这些证据可很重要，万一后面需要用到法律程序，就靠它们。
接下来要做的就是和银行进行沟通。得赶紧跟拒绝支付的那家银行取得联系，问问他们拒绝支付的依据到底是什么，还有相关的手续要求又是什么。在沟通的时候，要保持一个良好的态度，这样能更好地了解银行的处理流程以及处理期限。
然后，咱们要仔细核查自己的交易。把交易的相关凭证，像合同之类的，都仔仔细细地核对一遍，确定交易是真实合法的。要是觉得有必要的话，还可以找专业的会计或者财务人员来帮忙。
再根据相关的法律规定来。就像《票据法》之类的，如果银行拒绝支付的理由根本就不成立，那咱们就可以通过法律途径来维护自己的权益。比如说可以向法院提起诉讼，要求银行支付款项，并且让银行承担相应的违约责任。
最后，在整个过程中，一定要妥善地保留好与银行沟通的记录，还有相关的交易凭证等证据。这些证据可很重要，万一后面需要用到法律程序，就靠它们。
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