吴律师您好，我咨询一下婚前男方买的房子婚后卖了。用此款又买了一套新房子与开发商签订合同的名字是女方。请问按照新婚姻法新买的房子属于男方个人的财产还是属于双方共同财产。谢谢

所述不详，婚前买房是全款还是按揭？婚后买的房虽然是你婚前财产出资，但是房本写了女方名字，视为对女方的赠与，该房产应是夫妻共同财产

属于共同财产的：
　　
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；
　　
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
　　买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
　　不属于共同财产的：
　　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。