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我家有两间屋子是有房证和土地证的还有一间是自建房,有个院子,在自建房范围,想再上面加个屋顶变成一间屋子,不会打扰到邻居,因为院子前面有厨房就是通过厨房和那个自建房的距离变成一间屋子的。现在拆迁了,请问自建房屋顶拆迁怎么算

帮助10人 10w+浏览 匿名 2019-07-06 甘肃甘南
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律师解答 共3条
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    1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置
    (1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
    (2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
    (3)被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。
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    7 2019-07-06
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    自建房屋拆迁补偿标准的货币补偿金额计算公式:(被拆房屋面积单价+土地使用权面积基本价格+补贴单价)×被拆房屋的建筑面积+安置补助费。这里要注意,单价要参照周边市场行情,安置补助费也要根据具体政策和自己的实际情况进行结合。
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    6 2019-07-06
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    1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置
    (
    1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
    (
    2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
    (
    3)被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。
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    7 2020-09-15 19:15:45
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