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大家好,我们这是四川南充农村山区,因电网建设涉及我们几家农房拆迁,不知现行的补偿标准是什么?怎么计算的?望精通此方面的专业人士指点一、二,在此表示衷心的感谢。请问自建房屋拆迁计户依据有哪些

帮助10人 10w+浏览 匿名 2019-07-06 西藏阿里
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
    (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
    (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
    由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
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    7 2019-07-06
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    一般只要有土地证和建房许可证,自建房屋的拆迁可以得到全额补偿,但是具体的补偿标准还是应该根据当地的实际情况,以及当地的政策等,由土地的类别等级以及房屋的结构折旧情况决定。
    全文
    8 2019-07-06
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我家房子需要拆迁,请问自建房屋拆迁计户依据有哪些
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自建房分层买拆迁问题怎么赔偿?
自建房分层买拆迁的赔偿可以选择货币补偿,也是可以选择安置房补偿,具体情况下由被拆迁方认定,但对于相关情况的处理,应当结合实际的拆迁政策和相关规定来进行处理,避免法律适用错误。
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征地拆迁
非法拘禁罪立案标准和依据是什么
[律师回复] 解析:
关于非法拘禁立案标准的相关规定如下所述:
1.若非法拘禁的时长届满二十四小时,则符合立案条件;
2.若在同一案件中出现三次或以上的非法拘禁事件,或是单次非法拘禁人数达到了三人及以上,亦属于立案范畴;
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6.若司法工作人员明知被拘禁者系无辜之人却仍进行非法拘禁,亦应依法追究其刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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违规自建房拆迁补偿的参考依据是什么
违规自建房拆迁补偿的参考依据是拆除违章建筑是政府部门是不给予任何补偿的,但是自建房内的这些合法财产受到法律的保护,同时,拆迁了这套违规自建房之后,政府部门依然要向当事人支付必要的补助费,包括安置补助费和搬迁补助费,补偿标准由政府决定。
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征地拆迁
天津取保候审价格如何计算
[律师回复] 解析:
1.在取保候审程序中,保证金的起始额度设定为人民币壹仟元整。
2.负责决定保证金数额的机关必须要全面地评估犯罪嫌疑人或被告人对社会所带来的潜在风险,同时也要结合案件的具体性质以及犯罪嫌疑人、被告人的经济状况等因素来确定最终的保证金金额。
3.取保候审保证金应由县级及以上级别执行机关进行统一收取与管理。采用保证金方式进行取保候审的,其保证金的起始额度为人民币壹仟元整。决定机关在确定保证金数额时,应以确保被取保候审人不会逃避或妨碍刑事诉讼活动为首要原则,综合考虑犯罪嫌疑人、被告人的社会危害性,案件的情节、性质,可能判处刑罚的轻重程度,犯罪嫌疑人、被告人的经济状况,当地的经济发展水平等多方面因素,从而确定最终的保证金数额。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院、公安部、国家安全部关于取保候审若干问题的规定》第五条
采取保证金形式取保候审的,保证金的起点数额为一千元。
决定机关应当以保证被取保候审人不逃避、不妨碍刑事诉讼活动为原则,综合考虑犯罪嫌疑人、被告人的社会危险性,案件的情节、性质,可能判处刑罚的轻重,犯罪嫌疑人、被告人经济状况,当地的经济发展水平等情况,确定收取保证金的数额。
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盗窃罪根据货物价值量刑吗
[律师回复] 解析:
确实如此,关于盗窃罪中财物价值的标准化衡量有如下几种途径:
首先,如果被盗财物具备有效的价格证明文件,那么依据这类文件来判断其价值;若无此类证据,或根据已有的价格证明文件所得出的盗窃数额显然与实际情况脱节,那么相关部门应按照相关法规要求委托专门的估价机构进行评估;
其次,对于盗窃外汇的行为,应根据盗窃时刻中国外汇交易中心或者中国人民银行授权机构公布的人民币对该疑似货币的中间价,并以此转换成相应的人民币计算;
第三,假设盗窃的是电力、燃气、自来水等公共资源,且盗窃数量可以准确查证,那么就应该以实际查证到的数量作为盗窃数额;
第四,如果明知是盗接他人通信线路、复制他人电信码号的电信设备、设施而使用,那么其价值应以合法用户为其支付的费用为准;
最后,如果盗接他人通信线路、复制他人电信码号后进行销售,那么其价值应以销赃数额为准。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
宿城区会见律师收费标准如何计算
[律师回复] 解析:
(一)若涉及到的仅为非财产性纠纷,每宗服务机构收取的费用在800元至10000元之间不等;而如果案件涉及到了财产关系等因素,则每宗案件需要额外支付基础服务费,金额在1000元至2000元之间。当争议的财产标底超过10000元时,将根据以下比例进行分段累计计算。具体的计费比率如下:对于争议标的额在10001元至100000元之间的部分,收费比率为5%至6%;对于争议标的额在100001元至1000000元之间的部分,收费比率为4%至5%;对于争议标的额在1000001元至5000000元之间的部分,收费比率为3%至4%;对于争议标的额在5000001元至10000000元之间的部分,收费比率为2%至3%;对于争议标的额在10000001元至50000000元之间的部分,收费比率为1%至2%;对于争议标的额超过50000000元的部分,收费比率为0.5%至1%。
(二)在审查起诉阶段,如果案件不涉及财产关系,每宗服务机构收取的费用在1500元至12000元之间不等;如果案件涉及到了财产关系等因素,则每宗案件需要额外支付基础服务费,金额按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低不得少于2000元。
(三)在审判阶段,如果案件不涉及财产关系,服务机构的收费标准如下:
(1)作为被告人的辩护人,每宗案件的收费标准在2500元至20000元之间不等;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,每宗案件的收费标准在2000元至15000元之间不等。如果案件涉及到了财产关系等因素,则每宗案件需要额外支付基础服务费,金额按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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房屋拆迁注意哪些问题,房屋拆迁注意的问题是什么
1、房屋拆迁面积的确定。如果实际面积大于房产证上的面积,务必要求拆迁方丈量,坚持以实际面积计算。并确保赔偿合同上的面积是自己房屋的真是面积。2、房子装潢的补偿。3、违章建筑的年限和补偿。
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征地拆迁
没证据被刑事拘留怎么办
[律师回复] 解析:
在案件拘留证据存疑的情况下:
首先,根据国内相关法规,一般而言,可以对犯罪嫌疑人物理上进行取保候审;
其次,检察部门有权将案件退回公安机构,以要求其进行补充调查工作;
最后,如果经最终核实确属证据不足,检察部门则可以作出不予批准逮捕的决定。刑法作为规定犯罪行为、刑事责任以及刑罚的基本法律,对于维护社会秩序和公共安全具有重要意义。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百七十五条
人民检察院审查案件,可以要求公安机关提供法庭审判所必需的证据材料;
认为可能存在本法第五十六条规定的以非法方法收集证据情形的,可以要求其对证据收集的合法性作出说明。
人民检察院审查案件,对于需要补充侦查的,可以退回公安机关补充侦查,也可以自行侦查。
对于补充侦查的案件,应当在一个月以内补充侦查完毕。
补充侦查以二次为限。
补充侦查完毕移送人民检察院后,人民检察院重新计算审查起诉期限。
对于二次补充侦查的案件,人民检察院仍然认为证据不足,不符合起诉条件的,应当作出不起诉的决定。
《刑事诉讼法》第九十条
人民检察院对于公安机关提请批准逮捕的案件进行审查后,应当根据情况分别作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
对于批准逮捕的决定,公安机关应当立即执行,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于不批准逮捕的,人民检察院应当说明理由,需要补充侦查的,应当同时通知公安机关。
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拆迁自建房有房产证吗?
拆迁自建房没有房产证,只有在我国农村地区才可以修剪自建房,此类房屋并没有房产证,但是这并不影响其可以获得拆迁赔偿。不管是政府机构,还是为了经济利益的企业单位,若是想要拆迁自建房,都需要先按照标准,制定具体的赔偿方案。
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依法租地建厂房强拆怎么办
租地建厂房被违法强拆的可以申请行政复议或提起行政诉讼,如果厂房是被私人企业违法强拆的,可以报警或提起民事诉讼。修建的厂房被认定成违章建筑的,城乡规划局是可以依法强拆的,但是对城乡规划局的行政处罚有争议的,也可申请复议。
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告对方强奸罪需要什么证据
[律师回复] 解析:
针对强奸案件,证据方面应当包含以下内容:
首先是对案发现场的详细勘察记录,其中包括现场留下的诸如饮料罐、水杯、针筒、针剂等物品,甚至包括酒瓶和酒杯等其他种类的物证。举例来说,在涉及使用麻醉药物进行的强奸案件中,通常会出现罪犯向饮料中添加春药或麻醉药品的情况,对于此类物证,则需结合鉴定结论等其他证据进行相互印证。
其次,被害者的陈述也是证明强奸行为确实存在的重要证据之一。立案的前提条件是必须存在犯罪事实,而被害者的陈述正是证明这一事实存在的关键证据。
再次,精斑检验鉴定、DNA鉴定等技术手段也是证明性行为真实发生的有力证据,例如,在案发现场可能会留下嫌疑人、受害人的精斑、血液、毛发或者体液混合物的痕迹,这些物证通常需要结合鉴定结论进行确认。
此外,被告人的口供(当然,如果其他证据已经足够充分,即使没有被告人的口供,也可以对其定罪)以及相关证人的证言也是必不可少的证据。犯罪嫌疑人的供述与辩解,作为直接的主体证据,其直观性较高。在判断是否构成强奸罪时,还应考虑到案件发生的具体时间、地点、男女双方的认知水平、案发时衣物是否被撕裂以及报案时间等多方面因素,并进行综合分析和判断。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
执业多年的抢夺罪律师费怎么计算
[律师回复] 解析:
(一)关于不涉及财产权益之争的诉讼案件:法律服务费用区间为每次800元至10,000元不等。而对于牵涉到财产权益纠纷的诉讼案件而言,每宗案件的基本服务费用则为1,000元至2,000元。如争议财产标的总额在1万元之上,则应按照一定的比例进行分段累进制计算。
具体来说,争议标的金额在以下各个区间内的计费比率如下:
10001元至100,000元之间的部分按照5%至6%的比率收取;
100,001元至1,000,000元之间的部分按照4%至5%的比率收取;
1,000,001元至500,0000元之间的部分按照3%至4%的比率收取;
500,0001元至1,000,0000元之间的部分按照2%至3%的比率收取;
1,000,0001元至500,0000元之间的部分按照1%至2%的比率收取;而当争议财产标的总额超过500,0000元时,其计费比率将降至0.5%至1%。
(二)在审查起诉阶段,若诉讼案件不涉及财产权益之争,那么法律服务费用将为每次1,500元至12,000元不等;
然而,如果该案件涉及到财产权益纠纷,那么法律服务费用将按照代理涉及财产权益之争的民事诉讼案件收费标准的70%来执行,且最低收费不得低于2,000元。
(三)至于审判阶段,若诉讼案件不涉及财产权益之争,那么法律服务费用将根据不同情况而有所区别:
(1)作为被告人的辩护人,每次法律服务费用为2,500元至20,000元不等;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,每次法律服务费用为2,000元至15,000元不等。而对于涉及财产权益纠纷的诉讼案件,法律服务费用将按照代理涉及财产权益之争的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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