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物管公司把小区么绿化变成停车位,收停车费,业主拒交物管费,业主这做法对吗?

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2019-07-06 重庆
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律师解答 共3条
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    占用小区绿化、道路、广场等部位的露天停车位属于全体业主所有。除非业主委员会同意(或三分之二以上业主同意),否则物业无权收取停车费。即便业主委员会或多数业主同意收取停车费,所收停车费的支出也应经过业主批准。
    如果你们与物业协商不成,可以向房管局、工商局投诉。
    另,物业可以收取车位管理费,但应按当地物价局的规定收取。收取车位管理费的,应提供车位保洁、保安等服务。
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    5 2020-12-05 10:15:01
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    1.要变更原有的设计方案,必须先取得规划部门的准,再经过业主大会的表决通过私自更改绿地为车位的,物业已经构成违约,要承担违约责任
    2.小区的绿化带,属于城市绿化面积,未经批准就改成停车位,是违法行为,依法要受到绿化行政处罚。向当地城建绿化管理部门投诉即可。也可以向行政执法局投诉。在《物业管理条例》中是绝不允许私自这样的,如果这样,也必须要经过全体业主的同意才可以的,否则就是侵权。
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    4 2020-09-28 10:23:53
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    1.要变更原有的设计方案,必须先取得规划部门的准,再经过业主大会的表决通过 私自更改绿地为车位的,物业已经构成违约,要承担违约责任
    2.小区的绿化带,属于城市绿化面积,未经批准就改成停车位,是违法行为,依法要受到绿化行政处罚。 向当地城建绿化管理部门投诉即可。 也可以向行政执法局投诉。
    在《物业管理条例》中是绝不允许私自这样的,如果这样,也必须要经过全体业主的同意才可以的,否则就是侵权。
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    14 2019-07-08
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