律图审稿专业委员会3轮严审

我的一个亲戚,他们小区才200户人,最近小区业主商量着要准备自治,不知道能不能行,需要什么条件,我想帮忙给问一下业主能否约定自治,小区委员会能否实施自治?

帮助10人 3.5w浏览 匿名 2019-07-07 河南信阳
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律师解答 共2条
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    业委会有自治的权利,这个和小区规模大小无关。但是小区实施自治,应召开业主大会,并有总数超过三分之二的业主书面同意业委会自治管理方案,方可实施自治。
    只有一个业主(如企业内部职工住宅,业主为企业自己),可以不开业主大会,直接实施自治。
    全文
    8 2019-07-07
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    简单的来说就是
    1、当事人意思自治(自愿非胁迫)
    2、当事人有签订合同的行为能力
    3、对合同主要条款(如价格、型号等等)的认可
    4、按照对方当事人要求的方式(如期限、地点等等)做出接受的表示。
    全文
    13 2019-07-07
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业主能否约定自治,小区委员会能否实施自治?
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