1、国有土地性质的农村安置房
国有土地性质上的农村安置房,这种是可以办理房产证的,有房产局的备案,这种是可以上市交易的,这样的农村安置房是完全可以放心购买的。但是必须是当事人本人才可以办理房产证,这种需要花费的时间比较长,规定5年才可以上市交易,5年后才能过户。
2、有房产证和集体土地证的农村安置房
农村集体土地上的安置房,虽然也有房产证,但是一般来说是乡镇府颁发的,不受法律保护,而且只有同一集体经济组织内部成员之间,才可以买卖。城镇户口居民购买是属于违法的。
3、无房产证,只有拆迁安置协议的农村安置房
这种房屋建议是不要买,因为不能过户,就算你买了也不能证明房子是你的,只能签署合同,不受法律保护。如果一定要买卖安置房,那么要找信得过的人,在给他放款之后,在拿到了房产证后才能转交给你。