律图审稿专业委员会3轮严审

您好,我们小区有一个叔叔前几天和物业解除了合同了,叔叔现在和物业之间的关系不太好,叔叔召开小区的业主实行自治,业主委员会如何自治去相关部门办理手续的

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2019-07-08 吉林长春
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    1.需要与小区物业进行一个协商,先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组。
    2.业主向当地的街道办事处提出书面申请,街道办事处收到后会作出批复意见,知道要成立业主委员会筹备小组,筹备小组成立后要告知公司,让公司把全体业主的信息上报街道办事处。
    3.筹备小组开始拟好《业主公约》并选举出业主委员会委员,之后向房地产行政主管部门办理登记手续,经过批复业主委员会成立。
    4.召开业主大会会议,应当于会议召开15日以前通知全体业主。 业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式,但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加。
    扩展资料:
    业主委员会委员必须符合下列条件
    1.是本物业管理区域内业主;
    2.能够遵守物业管理法规、规章、规范性文件和业主公约、业主委员会章程;
    3.有一定组织能力和必要工作时间,能够较好履行业主委员会成员职责;
    4.品行端正无劣迹;
    5.热心公益事业。
    业主委员会有两种产生方式:
    1、由业主或业主大会会议选举产生,依照《物权法》、《物业管理条例》,以及各地的相关办法依照程序产生;
    2、对于较大小区,业主先按照楼选举各自楼委会,然后每个楼委会推选代表,集中而成业委会;这样方式形成的业委会,主要负责楼间共有的管理;而楼委会,负责楼内共有的管理。
    全文
    8 2019-07-08
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业主实行自治,业主委员会如何自治去相关部门办理手续的
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