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你好窗户漏雨修过多次说修不好就给换去找他还是说不换只能修可以要求换吗

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2019-07-08 辽宁辽阳
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律师解答 共1条
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    如果房屋质量有问题,你可以向法院提起诉讼要求开发商承担违约责任。首先自己窗户漏水的问题,本身不在物业的基本服务范围内,如果你买的新房,在保修期内,可以通过物业联系地产售后维修,如果造成损失,也应由地产售后负责赔偿。这个窗户是您自行更换的,已经不属于地产的维保范围了。如果新换不久,可以联系给你更换窗户的厂家,进行维修及赔偿。或者看物业公司是否有这项维修服务,如果可以维修,(一般为有偿服务)。请物业进行有偿维修,但之前的漏水,物业不承担赔偿责任。
    全文
    7 2019-07-12
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5.?个人承担:如果赔偿金额超过了保险赔偿限额,或者存在保险不赔的情况,那么超出部分由双方按照责任比例个人承担。

例如,总损失为 10 万元,交强险赔偿 2 万元,剩余 8 万元。如果主责方承担 70%责任,即 5.6 万元;次责方承担 30%责任,即 2.4 万元。

需要注意的是,具体的赔偿计算和处理方式较为复杂,还需要考虑双方的保险情况、事故的具体细节和当地的法律法规等因素。如果双方无法协商一致,可以通过诉讼等法律途径解决。
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