请问律师：二手房过户要契税、增值税、个人所得税，残疾人能不能免征增值税、个人所得税。

[律师回复] 解析：
相较之下，通常情况下，采取保证金方式的取保候审监管措施更为严格。对于已被取保候审的被告而言，他们与那些已被宣告缓刑的被告之间存在差异。除了必须遵守不得随意离开居住地、须定期报告个人行为等规定之外，在接受司法部门的传唤时，也应按时到达指定地点，并且禁止以任何形式对证人的作证行为进行干扰，不得有销毁、篡改证据或者串通口供等违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。

[律师回复] 解析：
实际上，看守所是隶属于国家专门负责监管及关押涉嫌违法犯罪者的行政机构，而被依法采取了刑事拘留措施的相关人士往往会被送往看守所进行关押。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》以及《看守所条例》的规定与要求来设立的看守所，其主要关押对象通常包括涉及各类刑事案件的犯罪嫌疑人，同时还涵盖部分已經宣判但刑期尚不满一年的刑事案件犯罪嫌疑人。
法律依据：
《看守所条例》第二条
看守所是羁押依法被逮捕、刑事拘留的人犯的机关。
被判处有期徒刑一年以下，或者余刑在一年以下，不便送往劳动改造场所执行的罪犯，也可以由看守所监管。

[律师回复] 解析：
依据司法程序规定，人民法院对公诉案件进行审判时，应于接到案件之日起二个月内完成判决书的发布工作，然而最迟也不得超过三个月的期限。对于那些案情简单明了、无重大争议的刑事案件，通常可以在较短的时间内作出判决；但若案件情节错综复杂或出现其他特殊情形，则可能需要适当延长判决时间以确保公正性和准确性。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
对于盗窃罪的确定，可以从以下几个关键角度入手：
首先，盗窃罪所侵害的客体必须是国家、集体或个人合法所有的财产所有权；所有权的内涵主要涵盖了对物的占有、使用、收益及处分等诸多权益。
其次，在客观层面上，犯罪分子需要实施具有窃取价值数量较大的公有或私有财物的行为，同时也可能存在多次窃取同一对象的情况。
此外，本罪的行为主体必须是普通公民，只要符合法定年龄并且具备刑事责任能力者均可成为犯罪嫌疑人。
最后，在主观方面，犯罪分子必须具有明确的故意心态，并且其动机必须是为了非法占有他人财物。尽管已经达到了数额较大的盗窃起点，但是如果情节轻微，并且符合以下任何一种情况，都不应视为犯罪处理：
1.犯罪时未满18岁的未成年人；
2.主动退还赃款和赔偿损失的；
3.主动向警方自首的；
4.受胁迫参与盗窃活动，没有分得赃款或者获得的赃款较少的；
5.其他情节轻微、社会危害性较小的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
第二百六十五条
以牟利为目的，盗接他人通信线路、复制他人电信码号或者明知是盗接、复制的电信设备、设施而使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
为使取保候审得以实施，通常情况下，需由犯罪嫌疑人、被告人或是其直系家属及辩护律师向案件办理部门提出正式的申请。同时，根据相关法律规定，犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代理人、近亲家属或者是辩护人在某些特定情形下，也具有提出更改强制措施的申请权。审理机关尤以人民法院、人民检察院和公安机关为主体，这些机构在收到此类申请之后，应在三个工作日内做出相应的决定。若对变更强制措施的申请持否定态度，则应及时通知申请人，并详细阐述不予批准的具体原因。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
1、此费用通常由为犯罪嫌疑人聘请的律师代表其家人进行承担。每次律师与嫌疑人会面的所需资金大致在数千元人民币左右。
然而，律师会见收费的具体数额具有较大的灵活性，主要取决于案件的规模以及律师本人的资历与经验等因素。据了解，目前深圳地区的律师会见收费标准浮动于2000至6000元之间。
2、律师在会见嫌疑人之前，必须得到嫌疑人的明确授权（即事先已获得委托或经由办案人员转达），同时也需得到嫌疑人家庭成员的授权（包括但不限于父母、子女、兄弟姐妹及配偶）。如果您的表弟被指控犯罪并被关押在看守所内，他无法亲自委托律师进行会见。
3、当前的法律法规规定，在嫌疑人被羁押于看守所期间，只有经过律师授权的情况下才能进行会见。因此，家属在这一阶段是无法直接与嫌疑人见面的。
4、根据最新的法律规定，律师在会见嫌疑人时不再需要经过繁琐的审批程序，只需得到委托人的授权即可进行会见。也就是说，即使嫌疑人刚被捕入狱并被送往看守所，律师仍然有可能在当天便与其取得联系并进行会见。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
在羁押期间，若涉及刑事拘留的情况，仅有律师方能进行探视；
然而，若是行政拘留，则亲属亦可会面。在进行探访时，会见人员应持有有效身份证明文件。拘留所值班警官应对会见人员的相关证件和凭证进行核验，并填写《会见被拘留人登记表》。在收到申请后，将立即予以安排。在会见当事人之前，务必确保自身相关材料完备无缺，对案件关键问题的提问是否详尽且能够引导当事人提供相应证据。
此外，还需关注当事人的心理状态，以判断其是否具备承受会见的能力。
法律依据：
《中华人民共和国看守所条例实施办法（试行）》第三十九条
受人犯委托的辩护人或者由人民法院指定辩护人，在人犯接到起诉书副本后，可以与人犯会见、通信。
律师会见被羁押的人犯，须持有律师事务所（或法律顾问处）的工作证和有固定格式的专用介绍信；
其他辩护人请求会见被羁押的人犯需持有人民法院专用介绍信。
律师和经人民法院许可的其他辩护人，必须在看守所里会见人犯。
看守所应当给予方便，并进行戒护，保证安全。
会见结束后，应当将人犯交由值班看守干警收监。

[律师回复] 解析：
倘若受害者对于此裁决心生异议，他有权依法提起行政上诉。若是公安部门审查研判后确信并无犯罪行为或犯罪行为轻微至无需作为刑事案件处理时，其有权力作出不予立案的决定，同时必须向受害者传达给出明确的不立案理由。若受害者对此结果仍持有异议，他亦可依法提出行政复议申请。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十二条
人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案;认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微，不需要追究刑事责任的时候，不予立案，并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服，可以申请复议。

[律师回复] 解析：
以下为律师前往看守所进行会见犯罪嫌疑人所需履行之必要程序及其具体流程：
首先，需准备好一份由当事人亲笔签署并加盖律所公章的《授权委托书》；
其次，需获取由律师事务所开具并盖有律所公章的《律师事务所公函》；
另外，还需要准备好《律师会见犯罪嫌疑人、被告人专用介绍信》及相关证明文件；
至于当事人的身份证明文件（如身份证复印件等），以及可能涉及到的家庭成员间的亲情证明文件（如户口本、婚姻状况证明或亲属关系证明等）亦是必不可少的；
最后，律师本人的执业资格证书也是必须携带的。以上所有文件准备齐全后，便可向看守所提交申请，等待看守所发放会见通知。届时，只需将会见通知与介绍信一并交给看守所工作人员，便可顺利完成会见。
值得注意的是，辩护律师有权与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面和通讯交流。而其他类型的辩护人，若得到了人民法院、人民检察院的批准，同样可以享有此项权利。
此外，辩护律师只要持有律师执业证书、律师事务所出具的证明以及委托书或者法律援助机构出具的公函，便有权请求看守所安排会见在押的犯罪嫌疑人、被告人。看守所应在收到请求后，尽快予以安排，最晚不得超过四十八个小时。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
侵占犯罪的刑罚标准如下：对于涉及金额巨大或者其他较为严重情况的案件，将被判处两年至五年之间的有期徒刑，可以同时施加罚金的惩罚；而对于涉及金额较小的案件，如果行为人拒绝归还所侵占财物，则将面临两年以下的有期徒刑、拘役或罚金的处罚，其中拘役的最长期限为六个月。
值得注意的是，本罪属于绝对的亲告罪范畴，即必须由受害者亲自提出控诉才能启动司法程序，否则将不予受理，这是毫无例外的。
法律依据：
《刑法》第四十二条
【拘役的期限】拘役的期限，为一个月以上六个月以下。

[律师回复] 解析：
建议参考价通常在每单2000至3000元之间，然而实际收费则需依据实际情况予以考量。
此外，关于律师会见服务的费用问题，并无统一的衡量标准，而是呈现出灵活性。定价往往基于案件规模及律师从业时长进行调整。
至于具体的收费数额，则应分别考虑标的金额、案情复杂程度、律所资质等级、委托阶段以及所在地城市的经济发展状况等多重因素。
同时，各地区的律师协会与物价部门亦提供了相应的价格指导意见供您参考。
法律依据：
《律师收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
关于强奸罪诉讼程序的规定包括：
首先，如果行为者采取暴力手段、威胁恐吓或其他形式地侵害他人尊严与自由，并强迫其进行性行为的话，这些现象都会构成刑事犯罪，根据法律法规，此时需要对相关情况展开深入调查。
其次，如果行为者针对年龄低于14周岁的女性进行性侵犯，那么无论受害者本身意愿如何，这类行为都应当被视为严重犯罪，因此需要启动刑事立案程序进行追责。
最后，强奸罪属于典型的行为犯，也就是说，只要行为者实施了任何形式的性侵犯行为，无论是针对成年女性还是未成年女孩，无论他们是否成功实现了性侵的目的，都必须按照法律规定进行立案审查和追究责任。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
在接到相关通知后，所有的被拘留人员都应立即转交看守所关押，且最迟不超过二十四个小时。刑事诉讼法中所规定的拘留，是指公安机关以及人民检察院在对于直接受理的案件进行侦查过程中，遭遇法定紧急状况时，对现行违法犯罪行为者或存在重大犯罪嫌疑的公民实施的临时性剥夺其人身自由权利的一种强制手段。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规的明确规定，对已经被依法批准逮捕或实施刑事拘留的犯罪嫌疑人，其拘留和关押地点应在看守所内进行；
此外，对于那些因触犯刑法被判处有期徒刑，且判决刑期不满一年，或是被判处刑罚后剩余刑期低于一年的罪犯，如果不便于将其转移至劳动改造场所接受教育与改造的话，这些罪犯也可被监管于看守所之内。
法律依据：
《中华人民共和国看守所条例》第二条
看守所是羁押依法被逮捕、刑事拘留的人犯的机关。被判处有期徒刑一年以下，或者余刑在一年以下，不便送往劳动改造场所执行的罪犯，也可以由看守所监管。第五条看守所以县级以上的行政区域为单位设置，由本级公安机关管辖。省、自治区、直辖市国家安全厅（局）根据需要，可以设置看守所。铁道、交通、林业、民航等系统相当于县级以上的公安机关，可以设置看守所。

[律师回复] 解析：
若涉案金额为两千元，则符合立案条件。当不当得利的金额达到一定规模，即失主请求返还却遭到拒绝，且拒不归还者，其行为或将被认定为侵占罪。此种情况下的数额划分标准如下：金额在五千元至两万元之间属于“数额较大”；超过十万元则属于“数额巨大”，均可进行立案处理。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规，对于袭警此类犯罪行为，若符合缓刑适用条件——即被依法判处三年以下有期徒刑——便可考虑采用缓刑处理方式。
然而，在实际操作中，是否能够适用缓刑还需结合案件的具体情况进行综合分析和判断。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
1、对于涉及到盗窃行为的物品价值评定，由物价局通常情况下会在七个工作日之内给出最终结果。
2、当评估机构收到涉案财物价格认定的正式委托后，会在三个工作日内进行审核和判断，以确定其是否予以受理。如果做出了接受委托的决定，则应向办理案件的相关部门发出涉案财物价格认定受理通知书；若决定不予受理，也需要向相应办案单位发出不予受理通知书，同时详细阐述不予受理的具体原因。评估机构在接到委托后的第四个工作日开始，必须在七个工作日内完成涉案财物价格认定工作，并且，如果与委托方就出具认定结论的具体时间有明确约定的话，也应该按照约定的期限来完成认定结论的制作。
3、根据我国法律规定，盗窃公共或私人财物，且数额达到一定标准的，或者是多次实施盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃、扒窃等行为的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金的刑事责任；如果数额巨大或者存在其他严重情节的，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪分子，将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
依据尊重当事人自愿选择之原则，在对事实真相充分了解与掌握的前提下，公正客观地辨明纠纷双方之间的是非曲直，并在此基础之上展开调解工作。鉴于调解制度本身并不具备法律约束力，其运作建立在纠纷双方完全平等、自主意愿表达充分的基础之上，因此若有任何一方未能出席调解会议，则调解程序将无法顺利进行。在此情况下，当事人可考虑通过申请仲裁或提起诉讼等方式来解决争议问题。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第九十七条
调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。
调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。
调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。

[律师回复] 解析：
通常情形下，交通肇事罪被羁押于看守所的最长期限为14个工作日。
然而，针对那些流窜作案、多次犯罪以及组成团伙进行严重犯罪活动的罪犯，若经过县级以上公安机关负责人的核准审批，其提请司法化前期审理批准的时长可延长至30天。人民检察院应在接收到公安机关提交的批准逮捕申请后的七日内，做出是否批准逮捕的决定。如人民检察院未能批准逮捕，公安机关应在接到通知后立即释放犯罪嫌疑人，并将执行情况及时通报给人民检察院。对于需要进一步调查取证，且符合取保候审或监视居住条件的案件，应依法采取相应措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
根据被告人或犯罪嫌疑人的授权，律师在其被拘留期间，如得到办案单位的允许，以及公安机关的批准，有权前往看守所进行会面交流。若此案已被人民检察院正式决定提起诉讼，则被拘留的被告在收到起诉书的副本之后，可与自选的辩护人或者是由人民法院依法指派的辩护人进行会晤并且通信。
法律依据：
《中华人民共和国看守所条例》第二十八条
人犯在羁押期间，经办案机关同意，并经公安机关批准，可以与近亲属通信、会见。
《中华人民共和国看守所条例》第三十二条
人民检察院已经决定提起公诉的案件，被羁押的人犯在接到起诉书副本后，可以与本人委托的辨护人或者由人民法院指定的辨护人会见、通信。