律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我的儿子他与他女朋友打算在今年的年底结婚,我们就打算出一部分的钱帮他买房子付首付,这段时间我们一直在看房子,所以听中介说的最多的就是网签备案了,我不太明白这是什么意思,请问租赁网签备案是啥意思?

帮助10人 3.9w浏览 匿名 2019-07-15 山西运城
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律师解答 共2条
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    房屋网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。网签和备案的共同作用都是为了杜绝一房多卖的现象,当我们要注意的是,网签是不具有备案的法律效力的,仅仅为了实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。
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    10 2019-07-15
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    房屋交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。这个线上过程就是网签。
    交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后网站系统会给予出一个网签号,这个网签号可以用于在网上进行查询相关的交易内容。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止“一房多卖”,签合同后可以撤销。备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。
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    12 2019-07-15
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打算帮儿子买房付首付,想知道租赁网签备案是啥意思?
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