婚前男方买房，现在还未还清贷款，快结婚了，男方说可以房子可以归女方，怎么办可以把房子算做女方的个人财产呢

[律师回复] 解析：
故意地对未满规定年龄的未成年儿童做出残忍的伤害，将会被认定为性质极其恶劣的故意杀人罪行，根据法律判处死刑、无期徒刑以及十年以上有期徒刑的严厉惩罚；而如果犯罪情节相对轻微，那么法律也将给予被告人三年以上、十年以下的有期徒刑的刑罚。
具有明确的认知并知道自身的行为必将引起危害社会的严重后果，并且存在故意或放任这一结果发生的心理动机与倾向，由此构成刑事犯罪的，按照刑法典的定义，应当被认定为故意犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十二条
故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；
情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。
第十四条
明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。
故意犯罪，应当负刑事责任。

[律师回复] 解析：
在观看裸体照片的过程中并不涉及到任何法律责任，然而若将他人的裸照公之于众则有可能侵犯其隐私权，甚至构成犯罪行为。
此类行为若情节较为严重，当事人将会面临两年以下的有期徒刑、拘役或是管制惩罚。
如将淫秽物品向未满十八岁的未成年人进行传播，会受到更严厉的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百六十四条传播淫秽的书刊、影片、音像、图片或者其他淫秽物品，情节严重的，处二年以下有期徒刑、拘役或者管制。
组织播放淫秽的电影、录像等音像制品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
制作、复制淫秽的电影、录像等音像制品组织播放的，依照第二款的规定从重处罚。
向不满十八周岁的未成年人传播淫秽物品的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
在已完成一整年取保候审期后，应还原变为其它必要的法律措施，同时退还保证金。
值得注意的是，取保候审的有效期为整整一年。
在此期间，若未曾违反过取保候审相关法律条款，亦无再次故意犯罪之行为，则期满即须解除取保候审，并收取退还费用。
据《最高人民检察院、公安部关于适用刑事强制措施有关问题的规定》所述，人民检察院对于决定将犯罪嫌疑犯进行取保候审的案件，在取保候审期限截至日期至15日前，负责执行的公安部门需向做出决定的人民检察院提出通知。
而人民检察院则需在取保候审期限结束之前，决定取消取保候审或变更为其他强制措施，并通知公安部门进行具体实施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十七条，人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律的严格规范，对买卖论文、委托他人或被委托人撰写论文等不当的学术行为进行界定并规制，作为一种严重的违法违规行径加以严厉惩处。
我们可以清晰地看出，依据目前的法律法规，对于此类违反学术诚信的行为仅能够运用行政规章或其他规范性文件等较低层次的法律手段进行处理，而无法借助刑法等更高阶位的罚则加以打击。
法律依据：
《高等学校预防与处理学术不端行为办法》第二十七条经调查，确认被举报人在科学研究及相关活动中有下列行为之一的，应当认定为构成学术不端行为：
（一）剽窃、抄袭、侵占他人学术成果；（二）篡改他人研究成果；
（三）伪造科研数据、资料、文献、注释，或者捏造事实、编造虚假研究成果；（四）未参加研究或创作而在研究成果、学术论文上署名，未经他人许可而不当使用他人署名，虚构合作者共同署名，或者多人共同完成研究而在成果中未注明他人工作、贡献；（五）在申报课题、成果、奖励和职务评审评定、申请学位等过程中提供虚假学术信息；（六）买卖论文、由他人代写或者为他人代写论文；（七）其他根据高等学校或者有关学术组织、相关科研管理机构制定的规则，属于学术不端的行为。

[律师回复] 解析：
租用人和实际操控人对于因其所导致的交通事故所造成的损害，必须承担起相应的法律责任，而名义上的车主如果存在过失，亦无法逃避赔偿的义务。
这就表明了，将购车资格赋予他人从而让他人获得车辆的行为，实际上蕴含着相当大的潜在风险，同时也要求我们对此类行为保持高度的警惕性并进行严格的审查。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百零九条
因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。
一千二百一十三条
机动车发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足部分，由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿；仍然不足或者没有投保机动车商业保险的，由侵权人赔偿。

[律师回复] 解析：
在众多违法犯罪行为之中，对女性实施猥亵、性侵的现象屡见不鲜，给受害者造成极大的人身和心理创伤。
根据相关法律规定，凡是用暴力手段、威胁恐吓或以其他非正常方式，强制对他人进行猥亵的行为，均将被判处为期五年以下的有期徒刑或是相应的拘役处罚。
再者，如果有人采用更为严重的手段实施此类行为，如公开诽谤、抨击他人自便可能触犯侮辱罪这一严重刑事责任。
侮辱罪是指个人或者群体通过暴力、言语攻击或其他非人道手段，公然损害他人肆意破坏他人声誉，情节严重的犯罪行为。
此罪的法定刑为有期徒刑或者拘役。
最后，若是有人故意伤害他人身体，亦会违反法律法规。
根据具体情形判断，其可能面临的惩罚包括三年以下有期徒刑、拘役甚至管制等严厉刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在法律层面而言，未领取结婚证书并不妨碍在房产证上增加两位产权持有人的姓名。
在房产证上所记载的，均为产权人的姓名。
在仅有一位产权所有者时，该物业则属于此人单独所有；而当有多于一位产权所有者时，他们将共享对该物业的使用权，各自应有之份额亦需事前明确规定，与产权所有者之间的婚姻状态并无直接关联性，只需原产权所有者认可并签署相关协议即可。
法律依据：
《民法典》第一千零四十九条
要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。
符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。
完成结婚登记，即确立婚姻关系。
未办理结婚登记的，应当补办登记。

[律师回复] 解析：
在公司进行股东变更过程中，需遵守以下具体步骤及其所需提交的相关资料如下：
首先，请前往当地工商行政管理局办证服务大厅领取并填写《公司变更登记申请书》；
其次，根据实际情况填写相应的公司变更表格，确保手续完备后，盖上公章并将公司章程修改案、股东大会决议、股权转让协议以及公司营业执照正本与副本原件等文件悉数提交至工商行政管理局办证服务厅进行相应处理；
第三步，请继续填写企业代码证变更表格并加盖公章，同时整理好公司变更通知书、营业执照副本复印件、企业法人身份证复印件和旧有的代码证原件等材料至质量技术监督局办理代码证变更事宜；在此过程中，还需要关注税务变更通知单以备后续使用；
最后，完成上述步骤后，仅需携带银行变更通知单至基本户开户银行即可办理银行资讯更改事宜。
法律依据：
《中华人民共和国个人独资企业法》第十五条
个人独资企业存续期间登记事项发生变更的，应当在作出变更决定之日起的十五日内依法向登记机关申请办理变更登记。

[律师回复] 解析：
关于拆迁房是否归属为夫妻共同财产的问题，实际取决于多种因素。
具体分析如下：
若被拆毁之房屋确属夫妻共有财产，那么拆迁补偿款项应当按照夫妻共同财产的性质予以分割；反之，若被拆毁之房屋仅属于单一方所有，那拆迁补偿款项理所当然只能归该方独享，在双方离婚之时无需进行分割处理。
具体来说，评估拆迁房的流程如下：
首先，洽谈前期工作并进行现场勘查；
其次，签署评估合同以明晰职责范围；随后，依照制定好的工作计划开展外业入户评估工作；紧接着，在内部进行结算工作；
最后，形成官方正式的评估报告并将其送交至拆迁户手中；除此之外，在动迁过程中亦须进行相关解释工作；
同时，要保存并归档所有相关报告及数据。
另外，对于拆迁补偿的程序有着以下详尽步骤：
首先，由拆迁方经理请领房屋拆迁许可证件；
其次，房屋拆迁管理部门需按照批准的许可证内容面向公众公布公告信息；
再者，房屋拆迁管理部门及拆迁方需配合被拆迁人和租赁者，对他们的权益进行有效保护，并作出适当的宣传解释工作；随之，确定最适合的拆迁补偿标准及其安置方案；待上述环节均已完成后，拆迁方与被拆迁方、租赁者协商达成较为妥善的拆迁补偿和安置协议；随后，经由仲裁机构对拆迁问题作出最终裁决；
最后，如遇征收方不履行义务导致强制拆迁，在此之前，拆迁方需向公证处申请就拆除房屋事宜办理保全。
综上所得，仅仅根据拆迁房本身并不足以判断其所属权属性。
论定拆迁房是否属于夫妻共同财产，关键在于取得该住宅的房产证的时间节点。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
若男女双方结婚前以女方名义购买房屋并由男方承担首次购房付款，那么该房产便应被视为婚姻期间内的共有财产，并在最终离婚时按照法定程序予以分割。
受制于房产登记在女性名下的实际情况，通常采用的处理方案为：
由女方向男方支付相等价值的资金，以便公平地分配该项资产。
然而，司法实践中，也存在着这样的情形：
即在婚前某一方全额出资购置房产并负责偿还贷款，而产权登记却记在另一方名下。
在此种情况下，基于法理原则以及同案类比，法律将其认定为夫妻双方的共同财产；对于资产归属应由夫妻两位自行协商决定，如未能达成共识，则须等待取得完整不动产后方可诉诸法院寻求解决途径。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
非法售卖他人的机动车辆通常被视为涉及犯罪行为，具体而言，如果该车辆系他人借予并且未经许可销售的，便有可能涉嫌侵占罪。
在我国现行法律中，《中华人民共和国刑法》明确规定，以非法占有为目的，擅自将受托代为保管的他人财物据为己有且价值在一定程度上较大的，如拒绝归还，则应判处两年以下有期徒刑、拘役或缓刑；若所涉金额特别巨大或具有其它严重情节者，则应判处两年到五年不等的有期徒刑以及相应的罚款。
此外，对于他人遗失或埋藏于地下之物进行非法占据且价值亦达一定程度并且拒缴的，同样根据上述法律规定进行惩处。
但值得注意的是，这些规定仅适用于主动向司法机关告发者。
至于那些通过盗窃所得并对外售卖汽车的案件，根据《中华人民共和国刑法》相关条例，在法定情形下，可能构成盗窃罪。
具体而言，这主要指在公共场合或私人场所等地，非法盗取公私财产且价值在一定程度上较大，或者多次实施盗窃行为、甚至进入他人住宅、隐蔽携带凶器盗窃等，应当受到三年以下有期徒刑、拘役和管制的严厉惩罚，同时还要面临着罚款或者单独处罚金的考虑。
如果所涉金额更为庞大或者出现其他严重情节，则可能面临三年至十年有期徒刑以及相应的罚款；而对于那些涉案金额特别巨大或者已经构成其他严重情节的不法分子，他们将被依法判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，甚至需要承担罚金或者财产没收的后果。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
依据我国《刑法》第17条之法律规范，未满十四周岁属于绝对无刑事责任年龄阶段。
因此，对于未满十四周岁的人群，无论他们实施了怎样形式的危害性行为，均无需承担相应的刑事责任。
然而，在《治安管理处罚法》的框架下，政府有权对其实施者的法定代理人采取严格教育措施，或者将其送往少年监管机构予以管制与帮教。
法律依据：
《刑法》第十七条刑事责任年龄
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令他的家长或者监护人加以管教；在必要的时候，也可以由政府收容教养。

[律师回复] 解析：
未成年人身为公民，他们自然拥有财产权利。
因此，从理论上讲，未成年人士是完全有资格独立持有房产的。
然而，根据我国相关法制规定，对于那些缺乏完全行为能力或者受制于一定限制的未成年人，他们在提出不动产登记请求时，应当依靠他们的监护人为代理向相关部门进行申请。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
1、若土地确权的对象为人去世后，其所拥有的土地将归属于其合法的继承人持有。
值得注意的是，这其中，土地的确权人必须事先明确自己的遗产继承人及其继承份额。
2、关于林地承包事务，根据我国现行法律法规之规定，当林地承包合同的各方当事人不幸离世时，他们的继承人可获得延期聘用并继续签订新的承包协议的机会，直至承包期满为止。
同样，只要是由老人以家族形式与集体组织签订的林地承包合同，那么他的子女就有权在其逝世之后继承续签这份合同，此权益独立于身份变更（如户籍分户等）限制。
3、土地确权工作中所涉及到的内容主要包括土地所有权的明晰界定、使用权的合法确立以及其他各项相关权利的核实与确定，我们通常也会简单理解为确权。
而实质上，这个词的含义是按照国家法律和政策的相关规定，确认和明确某个特定范围内的土地所有权、使用权及他项权利的归属关系及具体内容。
法律依据：
《农村土地承包法》第五十四条
依照本章规定通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地经营权的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照相关法的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。

[律师回复] 解析：
如发现雇主在正式劳动合同的签署完成后并未能依法将相应文本交付给劳动者，此时，作为受雇者，您有多重途径可选择来维护自身权益：
首先，应尝试同雇主进行友好而有效的沟通和协商；
其次，您亦有权向劳动行政管理部门进行投诉处理；
第三，可考虑向劳动争议调解委员会提出申请，通过调解来解决矛盾；
第四，你还可以向劳动争议仲裁委员会提起仲裁请求；
最后，如果以上措施都无法解决问题，还有其他各类法律援助机构可供参考。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第十六条
劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。
劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。

[律师回复] 解析：
若家长未能履行其抚养义务，则未成年子女或无法独立生活的成年人有权向家长求取抚养所需的费用。
如果在成年之后仍然未能履行赡养职责，那么对于那些丧失劳动力或者在物质上处于困境的父母来说，他们同样享有向成年子女索取赡养费的正当权益。
法律依据：
《民法典》（自2021年1月1日起实习）第一千零八十五条??离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。
负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

[律师回复] 解析：
若缺乏直接证据证明强奸未遂案件，只能做出不起诉或宣判无罪的决议。
然而，对于证明强奸未遂这一问题，要求必须具备确凿且充分的证据，倘若经过检方补充侦查之后依然无法得到足够的证据支持其起诉结论，检方可出具不起诉决定书。而当法院在本案中无法通过证据证实被告有罪的情况下，应做出证据不足以致对被告指控的犯罪未能成立的无罪判决。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十五条
对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚；没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚。
证据确实、充分，应当符合以下条件：
（一）定罪量刑的事实都有证据证明；
（二）据以定案的证据均经法定程序查证属实；
（三）综合全案证据，对所认定事实已排除合理怀疑。

[律师回复] 解析：
司法归类这一术语，实质上是指针对已经被证实为真实存在且具有明确案情的案件，通过法律裁量所做出的价值判断，筛选出其中无法直接体现法律意义的特性，同时对那些能够充分反映法律内涵的特性进行抽象和概括，使得这些特性逐渐趋于标准化，以便与预先设定在相关法律规制中的法律事实要素之间建立起紧密联系。
最终，将已经确认为真实存在的案件事实，归入到某个特定的法律构成要件之中。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（三）》第九条规定，出资人以非货币财产出资，未依法评估作价，公司、其他股东或者公司债权人请求认定出资人未履行出资义务的，人民法院应当委托具有合法资格的评估机构对该财产评估作价。
评估确定的价额显著低于公司章程所定价额的，人民法院应当认定出资人未依法全面履行出资义务。

[律师回复] 解析：
在通常情况之下，未遂行为应被视为强奸罪。
关于其判决标准如下所述：
首先，对实施了以暴力、恐吓或其他方式线性或未决女性的行为者，应判处三年以上十年以下有期徒刑的惩罚；
其次，若该强奸行为涉及到女性及未成年人，且情节严重恶劣，应当判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严惩。
值得注意的是从处罚角度来看，未遂犯应被视为已开始进行犯罪，但因犯罪分子自身不可控制的因素而未能成功完成，对于这类罪犯，可以参照既遂犯的行为，给予从轻或者减轻的刑法裁量。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
不可取。
借名购房这一举动已然构成非法行径。
借名买房所引发的风险并不仅限于提出借名要求的一方，对于那些被要求完成借名购房之人也需要保持谨慎态度。
一旦有人冒用其名义购置房产之后，当被借用人自己做出购房决策之时，无论是首付支付比例还是银行贷款利息等方面，相较于购买首次买房而言，所需支付的成本必将上升。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。