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房主因病不能够来过户,去公正处公正后是否可以过户

帮助5人 4.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2019-07-20 内蒙古通辽
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律师解答 共1条
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    无限定夫妻之间房屋过户需要做公证。  解决住房过户手续,需要房主获到住房屋权,有房屋证,契税证和土地证,住房无典质,借贷还完。  由房屋证登记人和共有人一起拥有身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,和买家一起到住房所属房管部门申请解决过户手续。  《房屋登记办法》限定:  第十三条  共有房屋,应当由共有人共有申请登记。  共有房屋所有权变换登记,能够由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变换申请房屋登记的,应当由共有人共有申请。  
    第三十二条  发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件奏效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:  
    (一)买卖;  
    (二)互换;  
    (三)赠与;  
    (四)继承、受遗赠;  
    (五)房屋分配、合并,导致所有权发生转移的;  
    (六)以房屋给钱入股;  
    (七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;  
    (八)法律、法规限定的其他情形。  第三十三条  申请房屋所有权转移登记,应当提交下列手续:  (一)登记申请书;  (二)申请人身份证明;  (三)房屋所有权证书或者房地产权证书;  (四)证明房屋所有权发生转移的手续;  (五)其他必要手续。  前款第(四)项手续,能够是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分配协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会奏效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的手续。
    全文
    7 2019-07-20
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[律师回复] 以下是对您问题的回复:

诊断证明的作用

您的诊断证明仍然是有用的。诊断证明可以作为证据来支持您的主张,帮助警方了解您在冲突中的受伤情况,以便更全面、公正地判断整个事件的性质和双方的责任。在后续可能的调解或民事诉讼中,它也是证明您损失的重要依据,比如可以据此主张医疗费用、误工费等赔偿。

是否要赔偿对方

- 从责任划分角度:双方因口语纠纷发生冲突且都有擦伤,一般属于互殴行为,双方都存在一定过错。具体责任划分需要警方根据双方在冲突中的具体行为,如谁先动手、动手的程度、造成伤害的方式等因素来确定。

- 从赔偿可能性来看:如果经过警方调解或后续民事诉讼,确定您在冲突中存在过错,且对方的损失与您的行为存在因果关系,那么您可能需要赔偿对方的合理损失,如医疗费、误工费等。但如果您能证明对方的伤并非您造成,或您的行为属于合理的防卫等免责情形,则可能不需要承担赔偿责任。

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