律图审稿专业委员会3轮严审

第一套商业贷未还清第二套公积金能贷款多少

帮助5人 6.2w浏览 匿名 2019-07-21 河南郑州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    可以办理公积金贷款,商业贷款和公积金贷款是不影响的。如果公积金是连续正常缴纳公积金半年以上,买房时可以申请公积金贷款的。但借款人一定要符合银行的要求。如果您的购房时间在一年半以内并且连续正常缴纳公积金半年以上,可持:
    (1)一年半之内的房管部门备案的网签合同。
    (2)一套房首付不低于30、二套房首付不低于50的地税票据。
    (3)身份证。
    (4)户口本,到公积金服务大厅领取贷款审批表。 借款人有商业贷款的同时申请公积金贷款,严格核实借款人的家庭收入及还款支出比例,即:月还款额不得超过借款人及共同还款人家庭总收入的50,贷款额度最高10万元,只能采取两名人员担保方式。此外,已办理一年期商业贷款的借款人,所申请公积金贷款额度与商业贷款之和不超过35万元。扩展资料:买房商业贷款和公积金贷款有什么区别
    1.住房公积金贷款的对象是住房公积金的缴存人以及汇交单位的离职退休职工。而贷款的对象需要持续的缴存六个月的住房公积金或者已经累计缴存24个月以上而且目前还在继续缴存的,而商业贷款不用满足这样的条件。
    2.一般商业贷款较高可以贷到房屋总价的 80 ,而根据所购住房的性质不同,住房公积金的贷款则可以贷到房屋总价的 95 或者 90 。而且,最重要的一点就是公积金贷款会省下很大一笔利息。
    3.另外商业贷款主要通过银行审批,决定权是在银行;而公积金贷款是需要通过公积金管理核心的审批,决定权是在公积金管理核心,银行只是执行机构。同时,商业贷款是有年龄上限的,而公积金贷款则没有对年龄的限制。
    全文
    6 2019-07-21
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6189位律师在线平均3分钟响应99%好评
第一套商业贷未还清第二套公积金能贷款多少?
一键咨询
  • 许昌用户2分钟前提交了咨询
    178****1147用户3分钟前提交了咨询
    175****4102用户2分钟前提交了咨询
    144****8333用户4分钟前提交了咨询
    周口用户4分钟前提交了咨询
    167****5710用户2分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    158****0351用户4分钟前提交了咨询
    鹤壁用户2分钟前提交了咨询
    漯河用户4分钟前提交了咨询
    145****7537用户4分钟前提交了咨询
    信阳用户4分钟前提交了咨询
    焦作用户2分钟前提交了咨询
    焦作用户4分钟前提交了咨询
    南阳用户2分钟前提交了咨询
  • 新乡用户1分钟前提交了咨询
    141****8410用户1分钟前提交了咨询
    开封用户2分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
    170****3711用户3分钟前提交了咨询
    濮阳用户4分钟前提交了咨询
    144****1840用户2分钟前提交了咨询
    许昌用户2分钟前提交了咨询
    134****0850用户2分钟前提交了咨询
    174****4828用户1分钟前提交了咨询
    焦作用户4分钟前提交了咨询
    南阳用户2分钟前提交了咨询
    147****8160用户2分钟前提交了咨询
    132****3066用户4分钟前提交了咨询
    驻马店用户3分钟前提交了咨询
    153****3577用户2分钟前提交了咨询
    158****4140用户4分钟前提交了咨询
    136****1200用户1分钟前提交了咨询
    濮阳用户1分钟前提交了咨询
    新乡用户3分钟前提交了咨询
    171****8068用户1分钟前提交了咨询
    平顶山用户1分钟前提交了咨询
    133****8123用户4分钟前提交了咨询
    162****0865用户1分钟前提交了咨询
    142****8747用户1分钟前提交了咨询
    许昌用户2分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
    157****1638用户2分钟前提交了咨询
    三门峡用户2分钟前提交了咨询
    许昌用户3分钟前提交了咨询
    178****1167用户4分钟前提交了咨询
    161****8201用户1分钟前提交了咨询
    131****3168用户2分钟前提交了咨询
    148****0444用户2分钟前提交了咨询
    166****6246用户4分钟前提交了咨询
    134****0347用户4分钟前提交了咨询
    173****3070用户4分钟前提交了咨询
    开封用户4分钟前提交了咨询
    130****3306用户4分钟前提交了咨询
    147****3676用户2分钟前提交了咨询
    许昌用户4分钟前提交了咨询
    162****0283用户2分钟前提交了咨询
    鹤壁用户1分钟前提交了咨询
    安阳用户1分钟前提交了咨询
    信阳用户2分钟前提交了咨询
    136****1283用户4分钟前提交了咨询
    132****0363用户4分钟前提交了咨询
    许昌用户3分钟前提交了咨询
    178****0775用户1分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
    洛阳用户4分钟前提交了咨询
    132****1175用户3分钟前提交了咨询
    驻马店用户3分钟前提交了咨询
    141****0332用户1分钟前提交了咨询
    郑州用户1分钟前提交了咨询
    161****2811用户1分钟前提交了咨询
    153****1722用户1分钟前提交了咨询
    153****6742用户4分钟前提交了咨询
    漯河用户3分钟前提交了咨询
    许昌用户2分钟前提交了咨询
    漯河用户3分钟前提交了咨询
    洛阳用户1分钟前提交了咨询
    143****7010用户4分钟前提交了咨询
    南阳用户4分钟前提交了咨询
    176****1855用户1分钟前提交了咨询
    167****5136用户4分钟前提交了咨询
    三门峡用户4分钟前提交了咨询
    165****4242用户4分钟前提交了咨询
    162****1017用户2分钟前提交了咨询
    143****4726用户1分钟前提交了咨询
    157****6022用户3分钟前提交了咨询
    三门峡用户3分钟前提交了咨询
    商丘用户1分钟前提交了咨询
    151****2201用户2分钟前提交了咨询
    167****0357用户3分钟前提交了咨询
    开封用户3分钟前提交了咨询
    洛阳用户2分钟前提交了咨询
    141****5531用户1分钟前提交了咨询
    132****7103用户2分钟前提交了咨询
    濮阳用户1分钟前提交了咨询
    许昌用户4分钟前提交了咨询
    商丘用户3分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
    漯河用户2分钟前提交了咨询
    许昌用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州152****8377用户4分钟前已获取解答
宿迁178****5546用户2分钟前已获取解答
无锡135****1995用户1分钟前已获取解答
成都公积金第一套贷款未结清可以贷第二套吗
若您前次住房公积金贷款未还清,则无法再次申请。需先全额偿还,方可申请新贷款。期间可考虑商业贷款作为替代。公积金贷款是缴纳公积金的职工享有的贷款权利,未还清前不可重复申请。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
公积金结清后多久可以贷款第二套房
公积金还清后,需间隔六个月才能申请二套房贷款。若购买二套房未使用公积金贷款,那么在取得二套房产权证后的六个月内,凭借产权证、购房合同和发票等材料,可申请提取住房公积金。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
第一套房用公积金贷款了第二套还可以吗
看具体的情况。如果第一套住房选择公积金贷款未还清的,在购买第二套及以上住房时,只能选择商业贷款。如果第一套住房选择公积金贷款,第二套还想要选择公积金贷款时,就必须先把第一套房的公积金贷款还清,才能再申请。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
第一套房用公积金贷款了第二套还可以吗
看具体的情况。如果第一套住房选择公积金贷款未还清的,在购买第二套及以上住房时,只能选择商业贷款。如果第一套住房选择公积金贷款,第二套还想要选择公积金贷款时,就必须先把第一套房的公积金贷款还清,才能再申请。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6905 位律师在线,高效解决问题
买第二套房公积金能贷款吗?
可以的,不过已经算是二套房了,不管以前是银行贷款还是公积金贷款,已经有过信贷记录了,再贷款买房按照二套房贷计算,贷款额度和税率都会上升的。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应