律图审稿专业委员会3轮严审

我将房子租给范某,他违反约定方式。他作为承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使我的房子受到很大的损毁的,我可以以解除合同,避免出租人解除租赁合同损失

帮助10人 3.7w浏览 匿名 2019-07-21 河南驻马店
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律师解答 共3条
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    出租人提前解除合同是一种违约行为,根据《合同法》你可以要求对方继续履行出租合同,或者赔偿因违法解除合同给你造成的损失!
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    7 2019-07-21
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    明确出租人解除房屋租赁合同的法定事由。 《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定了房屋出租人单方解除房屋租赁合同的八种事由:
    1、将承租的房屋擅自转租的;
    2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的,由出租人赔偿损失。
    全文
    11 2019-07-21
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    不定期租赁合同解除根据我国合同法规定,具体如下:
    一、不定期租赁合同的概念、情形
    1、不定期租赁合同的概念指未约定租赁期限的租赁合同。
    2、不定期租赁合同包括以下三种情形没有约定租赁期限的;租赁期限6个月以上的租赁合同未采用书面形式的;租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的。
    二、不定期租赁合同任意解除权
    1、不定期租赁合同的双方当事人均享有任意解除权。
    2、出租人和承租人均有权随时解除合同。
    3、出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
    全文
    6 2020-09-15 19:34:32
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